immobilie1-ID: 31463661 | Anbieter-ID: 18048
Eigentumswohnung mit Hauscharakterin Langendreer
190.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Wohnung mit Hauscharakter
- Teilung nach Wohneigentumsgesetz
- Gepflegter Gesamteindruck
- 3,5 Zimmer auf 2 Wohnetagen
- Zusätzlicher Kellerbereich
- Badezimmer im Kellergeschoss
- Weiteres WC im Obergeschoss
- Gas-Zentralheizung
- Gartenanteil... mehr lesen
- Teilung nach Wohneigentumsgesetz
- Gepflegter Gesamteindruck
- 3,5 Zimmer auf 2 Wohnetagen
- Zusätzlicher Kellerbereich
- Badezimmer im Kellergeschoss
- Weiteres WC im Obergeschoss
- Gas-Zentralheizung
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- Wohnung mit Hauscharakter
- Teilung nach Wohneigentumsgesetz
- Gepflegter Gesamteindruck
- 3,5 Zimmer auf 2 Wohnetagen
- Zusätzlicher Kellerbereich
- Badezimmer im Kellergeschoss
- Weiteres WC im Obergeschoss
- Gas-Zentralheizung
- Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- Kellerausgangstreppe
- KfZ-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
- Denkmalschutz
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Teilung nach Wohneigentumsgesetz
- Gepflegter Gesamteindruck
- 3,5 Zimmer auf 2 Wohnetagen
- Zusätzlicher Kellerbereich
- Badezimmer im Kellergeschoss
- Weiteres WC im Obergeschoss
- Gas-Zentralheizung
- Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- Kellerausgangstreppe
- KfZ-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
- Denkmalschutz
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Wohnung mit Hauscharakter
- Teilung nach Wohneigentumsgesetz
- Gepflegter Gesamteindruck
- 3,5 Zimmer auf 2 Wohnetagen
- Zusätzlicher Kellerbereich
- Badezimmer im Kellergeschoss
- Weiteres WC im Obergeschoss
- Gas-Zentralheizung
- Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- Kellerausgangstreppe
- KfZ-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
- Denkmalschutz
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Teilung nach Wohneigentumsgesetz
- Gepflegter Gesamteindruck
- 3,5 Zimmer auf 2 Wohnetagen
- Zusätzlicher Kellerbereich
- Badezimmer im Kellergeschoss
- Weiteres WC im Obergeschoss
- Gas-Zentralheizung
- Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- Kellerausgangstreppe
- KfZ-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
- Denkmalschutz
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die vorhandene Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich...
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Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die vorhandene Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sowie des Langendreer Marktplatzes spricht für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen und über diverse Bus- und Bahnverbindungen.
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die vorhandene Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sowie des Langendreer Marktplatzes spricht für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen und über diverse Bus- und Bahnverbindungen.
44894 Bochum · Langendreer · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und eine Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und eine Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die Immobilie gehört zu den Baudenkmälern der Stadt Bochum und steht somit unter Denkmalschutz (innen und außen). Bei Teilstücken des Gebäudes handelt es sich um einen Wiederaufbau.
Die Immobilie gehört zu den Baudenkmälern der Stadt Bochum und steht somit unter Denkmalschutz (innen und außen). Bei Teilstücken des Gebäudes handelt es sich um einen Wiederaufbau.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und eine Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die Immobilie gehört zu den Baudenkmälern der Stadt Bochum und steht somit unter Denkmalschutz (innen und außen). Bei Teilstücken des Gebäudes handelt es sich um einen Wiederaufbau.
Die Immobilie gehört zu den Baudenkmälern der Stadt Bochum und steht somit unter Denkmalschutz (innen und außen). Bei Teilstücken des Gebäudes handelt es sich um einen Wiederaufbau.
Ansprechpartner
Frau Sarah Dünnebake
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234) 61148000
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
s.duennebake@s-immobiliendienst.de
