immobilie1-ID: 31530349 | Anbieter-ID: 19045
Gepflegtes, familienfreundliches Investmentin Wattenscheid
133.000 €
Kaufpreis
74,29 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Garage
- Nettokaltmiete 660,-€
- Energieeffizienz: B
- Praktischer Grundriss
- Nähe zu Geschäften
- ÖPNV + Autobahnanbindung
- Balkon
- Garage
- Nettokaltmiete 660,-€
- Energieeffizienz: B
- Praktischer Grundriss
- Nähe zu Geschäften
- ÖPNV + Autobahnanbindung
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Garage
- Nettokaltmiete 660,-€
- Energieeffizienz: B
- Praktischer Grundriss
- Nähe zu Geschäften
- ÖPNV + Autobahnanbindung
- Balkon
- Garage
- Nettokaltmiete 660,-€
- Energieeffizienz: B
- Praktischer Grundriss
- Nähe zu Geschäften
- ÖPNV + Autobahnanbindung
Kosten
-
Kaufpreis133.000 €
-
Hausgeld pro Monat234 €
-
Kaufpreisfaktor16,79-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.920 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1979
-
Zimmer3,5
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74,29 m²
-
Gesamtfläche (ca.)94,09 m²
-
Nutzfläche (ca.)19,8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis13.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von...
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Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.
Bochum Wattenscheid Deutschland (44866)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese vermietete ETW bietet nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch den Vorteil einer freundlichen Familie als Mieter, die die Wohnung liebevoll bewohnt. Die angegebene Nutzfläche resultiert aus der Größe des Kellers (5,49 m²) und die der...
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Diese vermietete ETW bietet nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch den Vorteil einer freundlichen Familie als Mieter, die die Wohnung liebevoll bewohnt. Die angegebene Nutzfläche resultiert aus der Größe des Kellers (5,49 m²) und die der Garage (14,31 m²). Auf Anfrage können wir Ihnen weitere Objektunterlagen und einen virtuellen Rundgang per Downloadlink zur Verfügung stellen.
Der Verkauf dieser Immobilie wird durch einen gerichtlich bestellten Betreuer abgewickelt. Der
Kaufvertrag muss nachträglich durch das zuständige Amtsgericht genehmigt werden. Dieses be-
deutet in der Abwicklung, dass der Kaufvertrag bis zur Genehmigung schwebend unwirksam
ist. Daher empfehlen wir einen Zeitraum von bis zu 12 Monaten nach Beurkundung für das Genehmigungsverfahren einzuplanen und bei der Finanzierung zu berücksichtigen. Für den Erfolg der Nachgenehmigung übernimmt die S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH keine Gewährleistung.
Der Verkauf dieser Immobilie wird durch einen gerichtlich bestellten Betreuer abgewickelt. Der
Kaufvertrag muss nachträglich durch das zuständige Amtsgericht genehmigt werden. Dieses be-
deutet in der Abwicklung, dass der Kaufvertrag bis zur Genehmigung schwebend unwirksam
ist. Daher empfehlen wir einen Zeitraum von bis zu 12 Monaten nach Beurkundung für das Genehmigungsverfahren einzuplanen und bei der Finanzierung zu berücksichtigen. Für den Erfolg der Nachgenehmigung übernimmt die S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH keine Gewährleistung.
Diese vermietete ETW bietet nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch den Vorteil einer freundlichen Familie als Mieter, die die Wohnung liebevoll bewohnt. Die angegebene Nutzfläche resultiert aus der Größe des Kellers (5,49 m²) und die der Garage (14,31 m²). Auf Anfrage können wir Ihnen weitere Objektunterlagen und einen virtuellen Rundgang per Downloadlink zur Verfügung stellen.
Der Verkauf dieser Immobilie wird durch einen gerichtlich bestellten Betreuer abgewickelt. Der
Kaufvertrag muss nachträglich durch das zuständige Amtsgericht genehmigt werden. Dieses be-
deutet in der Abwicklung, dass der Kaufvertrag bis zur Genehmigung schwebend unwirksam
ist. Daher empfehlen wir einen Zeitraum von bis zu 12 Monaten nach Beurkundung für das Genehmigungsverfahren einzuplanen und bei der Finanzierung zu berücksichtigen. Für den Erfolg der Nachgenehmigung übernimmt die S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH keine Gewährleistung.
Der Verkauf dieser Immobilie wird durch einen gerichtlich bestellten Betreuer abgewickelt. Der
Kaufvertrag muss nachträglich durch das zuständige Amtsgericht genehmigt werden. Dieses be-
deutet in der Abwicklung, dass der Kaufvertrag bis zur Genehmigung schwebend unwirksam
ist. Daher empfehlen wir einen Zeitraum von bis zu 12 Monaten nach Beurkundung für das Genehmigungsverfahren einzuplanen und bei der Finanzierung zu berücksichtigen. Für den Erfolg der Nachgenehmigung übernimmt die S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH keine Gewährleistung.
Ansprechpartner
Herr Dennis Rupieper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234/61148046
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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