immobilie1-ID: 31562533 | Anbieter-ID: 19447
Ein Platz zum Wohlfühlenin Langendreer
129.000 €
Kaufpreis
67,36 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Ein Platz für Singles, Paare & Familien!
- Funktionale 3,5 Zimmer
- Hochparterre
- Attraktive Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gas-Zentralheizung
- Gartenanteil
- Grundstück mit Südost-Ausrichtung
- Keller
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
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- Funktionale 3,5 Zimmer
- Hochparterre
- Attraktive Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gas-Zentralheizung
- Gartenanteil
- Grundstück mit Südost-Ausrichtung
- Keller
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- Gute Verkehrsanbindung
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- Ein Platz für Singles, Paare & Familien!
- Funktionale 3,5 Zimmer
- Hochparterre
- Attraktive Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gas-Zentralheizung
- Gartenanteil
- Grundstück mit Südost-Ausrichtung
- Keller
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Zeitnahe Übergabe möglich
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- Hochparterre
- Attraktive Raumaufteilung
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- Gas-Zentralheizung
- Gartenanteil
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- Zeitnahe Übergabe möglich
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- Gas-Zentralheizung
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- Gute Verkehrsanbindung
- Zeitnahe Übergabe möglich
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- Attraktive Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gas-Zentralheizung
- Gartenanteil
- Grundstück mit Südost-Ausrichtung
- Keller
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Zeitnahe Übergabe möglich
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Hausgeld pro Monat346,39 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1951
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)67,36 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Keller
Lage
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Das Stadtteilzentrum von Langendreer, aber auch das von Lütgendortmund, sind schnell erreicht und...
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Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Das Stadtteilzentrum von Langendreer, aber auch das von Lütgendortmund, sind schnell erreicht und verfügen über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Den beliebten Ruhr Park erreichen Sie in weniger als 10 Fahrminuten.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Das Stadtteilzentrum von Langendreer, aber auch das von Lütgendortmund, sind schnell erreicht und verfügen über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Den beliebten Ruhr Park erreichen Sie in weniger als 10 Fahrminuten.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Bochum Langendreer Deutschland (44894)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und zum Baujahr vor. Nach den Angaben der Bauakte bei der Stadt Bochum handelt es sich bei dem angegebenen Baujahr um einen...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und zum Baujahr vor. Nach den Angaben der Bauakte bei der Stadt Bochum handelt es sich bei dem angegebenen Baujahr um einen Wiederaufbau. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und das Ursprungsbaujahr übernommen werden. Die Angabe des Baujahres im Energieausweises weicht um 1 Jahr von den Informationen aus der Bauakteneinsicht ab.
Bei der Grundstücksfläche hinter der Immobilie handelt es sich offiziell um eine Gemeinschaftsfläche/um einen Gemeinschaftsgarten. Über die Zuordnung einzelner Gartenabteile zur alleinigen Nutzung existiert lediglich eine interne, mündliche Absprache.
Bei der Grundstücksfläche hinter der Immobilie handelt es sich offiziell um eine Gemeinschaftsfläche/um einen Gemeinschaftsgarten. Über die Zuordnung einzelner Gartenabteile zur alleinigen Nutzung existiert lediglich eine interne, mündliche Absprache.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und zum Baujahr vor. Nach den Angaben der Bauakte bei der Stadt Bochum handelt es sich bei dem angegebenen Baujahr um einen Wiederaufbau. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und das Ursprungsbaujahr übernommen werden. Die Angabe des Baujahres im Energieausweises weicht um 1 Jahr von den Informationen aus der Bauakteneinsicht ab.
Bei der Grundstücksfläche hinter der Immobilie handelt es sich offiziell um eine Gemeinschaftsfläche/um einen Gemeinschaftsgarten. Über die Zuordnung einzelner Gartenabteile zur alleinigen Nutzung existiert lediglich eine interne, mündliche Absprache.
Bei der Grundstücksfläche hinter der Immobilie handelt es sich offiziell um eine Gemeinschaftsfläche/um einen Gemeinschaftsgarten. Über die Zuordnung einzelner Gartenabteile zur alleinigen Nutzung existiert lediglich eine interne, mündliche Absprache.
Ansprechpartner
Frau Sarah Dünnebake
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234) 61148000
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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