immobilie1-ID: 31588505 | Anbieter-ID: 19501
Zum Wohlfühlen: Praktische 4,5 Zimmerin Langendreer
147.000 €
Kaufpreis
80,98 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
- Ein Allrounder: Alltagstaugliche Wohnung
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Funktionale Aufteilung mit 4,5 Zimmern
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Zwei Loggien
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
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- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Funktionale Aufteilung mit 4,5 Zimmern
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Zwei Loggien
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
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- Ein Allrounder: Alltagstaugliche Wohnung
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Funktionale Aufteilung mit 4,5 Zimmern
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Zwei Loggien
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- Gemeinschaftsgarten
- Waschküche & Trockenraum
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Funktionale Aufteilung mit 4,5 Zimmern
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Zwei Loggien
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- Gemeinschaftsgarten
- Waschküche & Trockenraum
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
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- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Funktionale Aufteilung mit 4,5 Zimmern
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Zwei Loggien
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- Gemeinschaftsgarten
- Waschküche & Trockenraum
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Funktionale Aufteilung mit 4,5 Zimmern
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Zwei Loggien
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- Gemeinschaftsgarten
- Waschküche & Trockenraum
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
Kosten
-
Kaufpreis147.000 €
-
Hausgeld pro Monat444 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1966
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,98 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis04.10.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Garage
Lage
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich...
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Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße und des Langendreer Marktplatzes sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie an die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut, eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Buslinie sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße und des Langendreer Marktplatzes sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie an die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut, eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Buslinie sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Bochum Langendreer Deutschland (44892)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angabe des Baujahres im Energieausweis, welcher durch die Hausverwaltung zur Verfügung gestellt wurde, weicht von den Informationen, welche im Rahmen einer Bauakteneinsicht erlangt werden konnten, ab.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sarah Dünnebake
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234) 61148000
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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