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immobilie1-ID: 31319095 | Anbieter-ID: 01
Großzügiges Reihenmittelhaus in Albachten
1.600 €
Miete zzgl. NK
158 m²
Wohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Münster-Albachten. Es handelt sich um ein gepflegtes, gut geschnittenes Zuhause, das sowohl Paaren als auch großen Familien viel Komfort und Wohnqualität...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Münster-Albachten. Es handelt sich um ein gepflegtes, gut geschnittenes Zuhause, das sowohl Paaren als auch großen Familien viel Komfort und Wohnqualität bietet. Die Immobilie wurde stets gepflegt und bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum sowie einen Garten, der erst dieses Jahr komplett neu eingezäunt worden ist. Ein kleiner Teich mit Goldfischen rundet den Garten ab.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 158 m². Die großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche.
Das Haus ist offiziell zum 31.01.2025 freigezogen. Eine frühere Übergabe wäre nach Absprache möglich. Aufgrund des aktuell laufenden Umzugs sind nicht alle Räume in den Aufnahmen zu finden.
Die Nebenkosten liegen bei aktuell 330€ inkl. Heizkosten für die Ölheizung. Die Belieferung wird vermieterseits beauftragt.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 158 m². Die großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche.
Das Haus ist offiziell zum 31.01.2025 freigezogen. Eine frühere Übergabe wäre nach Absprache möglich. Aufgrund des aktuell laufenden Umzugs sind nicht alle Räume in den Aufnahmen zu finden.
Die Nebenkosten liegen bei aktuell 330€ inkl. Heizkosten für die Ölheizung. Die Belieferung wird vermieterseits beauftragt.
Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Münster-Albachten. Es handelt sich um ein gepflegtes, gut geschnittenes Zuhause, das sowohl Paaren als auch großen Familien viel Komfort und Wohnqualität bietet. Die Immobilie wurde stets gepflegt und bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum sowie einen Garten, der erst dieses Jahr komplett neu eingezäunt worden ist. Ein kleiner Teich mit Goldfischen rundet den Garten ab.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 158 m². Die großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche.
Das Haus ist offiziell zum 31.01.2025 freigezogen. Eine frühere Übergabe wäre nach Absprache möglich. Aufgrund des aktuell laufenden Umzugs sind nicht alle Räume in den Aufnahmen zu finden.
Die Nebenkosten liegen bei aktuell 330€ inkl. Heizkosten für die Ölheizung. Die Belieferung wird vermieterseits beauftragt.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 158 m². Die großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche.
Das Haus ist offiziell zum 31.01.2025 freigezogen. Eine frühere Übergabe wäre nach Absprache möglich. Aufgrund des aktuell laufenden Umzugs sind nicht alle Räume in den Aufnahmen zu finden.
Die Nebenkosten liegen bei aktuell 330€ inkl. Heizkosten für die Ölheizung. Die Belieferung wird vermieterseits beauftragt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.930 €
-
Nebenkosten330 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)213 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis17.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin im Wohnzimmer
- eingezäunter Garten mit Teich
- Balkon
- 2 Zimmer (Durchgangszimmer, durch Leichtbauwand getrennt) und Duschbad im Dachgeschoss
- 3 Zimmer plus Badezimmer im Obergeschoss
- Wohn-/Esszimmer mit Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3... mehr lesen
- eingezäunter Garten mit Teich
- Balkon
- 2 Zimmer (Durchgangszimmer, durch Leichtbauwand getrennt) und Duschbad im Dachgeschoss
- 3 Zimmer plus Badezimmer im Obergeschoss
- Wohn-/Esszimmer mit Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
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- Kamin im Wohnzimmer
- eingezäunter Garten mit Teich
- Balkon
- 2 Zimmer (Durchgangszimmer, durch Leichtbauwand getrennt) und Duschbad im Dachgeschoss
- 3 Zimmer plus Badezimmer im Obergeschoss
- Wohn-/Esszimmer mit Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3 Kellerräume zzgl. Heizraum
- großer Stauraum dank unzähliger Einbauschränke
- kleiner Spitzboden
- Garage
- eingezäunter Garten mit Teich
- Balkon
- 2 Zimmer (Durchgangszimmer, durch Leichtbauwand getrennt) und Duschbad im Dachgeschoss
- 3 Zimmer plus Badezimmer im Obergeschoss
- Wohn-/Esszimmer mit Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3 Kellerräume zzgl. Heizraum
- großer Stauraum dank unzähliger Einbauschränke
- kleiner Spitzboden
- Garage
- Kamin im Wohnzimmer
- eingezäunter Garten mit Teich
- Balkon
- 2 Zimmer (Durchgangszimmer, durch Leichtbauwand getrennt) und Duschbad im Dachgeschoss
- 3 Zimmer plus Badezimmer im Obergeschoss
- Wohn-/Esszimmer mit Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3 Kellerräume zzgl. Heizraum
- großer Stauraum dank unzähliger Einbauschränke
- kleiner Spitzboden
- Garage
- eingezäunter Garten mit Teich
- Balkon
- 2 Zimmer (Durchgangszimmer, durch Leichtbauwand getrennt) und Duschbad im Dachgeschoss
- 3 Zimmer plus Badezimmer im Obergeschoss
- Wohn-/Esszimmer mit Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3 Kellerräume zzgl. Heizraum
- großer Stauraum dank unzähliger Einbauschränke
- kleiner Spitzboden
- Garage
- Kamin
- Keller
Lage
Münster-Albachten zählt zu den bevorzugten Stadtteilen der westfälischen Metropole. Die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre wird durch die gute Anbindung an das Münsteraner Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete ergänzt. In...
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Münster-Albachten zählt zu den bevorzugten Stadtteilen der westfälischen Metropole. Die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre wird durch die gute Anbindung an das Münsteraner Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete ergänzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Städte.
Münster-Albachten zählt zu den bevorzugten Stadtteilen der westfälischen Metropole. Die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre wird durch die gute Anbindung an das Münsteraner Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete ergänzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Städte.
48163 Münster / Albachten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Hinrichs-Walker
Immobilienfreude - Susanne Walker Immobilien
Rehhagen 17,
48165 Münster
48165 Münster
Rehhagen 17,
48165 Münster
48165 Münster
02501/978-4552
Immobilienfreude - Susanne Walker Immobilien
Rehhagen 17,
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02501 9784552
walker@immobilienfreude.de
