immobilie1-ID: 30608463 | Anbieter-ID: I-00XI9I-W-02IY0G
Historische Villa mit Parkanlage
998.000 €
Kaufpreis
420 m²
Wohnfläche
3.400 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Diese charmante Villa mit großzügigem Park bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das historische Gebäude kombiniert einen stilvollen Charakter mit praktischen Details, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke interessant sind.
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Diese charmante Villa mit großzügigem Park bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das historische Gebäude kombiniert einen stilvollen Charakter mit praktischen Details, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke interessant sind.
Im Obergeschoss, das zuletzt als Büroetage genutzt wurde, befinden sich mehrere Zimmer – eines davon mit Zugang zur Dachterrasse und schönem Blick ins Grüne – sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als eigenständige Wohnung konzipiert und umfasst ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer.
Die Villa ist voll unterkellert und bietet neben drei Garagen auch zusätzliche Stellplätze auf dem gepflasterten Grundstück. Dank ihrer ruhigen und sonnigen Südwestlage sowie ihrer historischen Bedeutung als Teil der Siegerländer Unternehmenskultur hebt sich diese Immobilie deutlich ab.
Ob als Wohnsitz mit Charakter oder für eine berufliche Nutzung – etwa als Büro oder Praxis – bietet das Gebäude eine ideale Grundlage. Die Eingangsebene umfasst mehrere einladende Räume, eine Küche und sanitäre Einrichtungen.
Im Obergeschoss, das zuletzt als Büroetage genutzt wurde, befinden sich mehrere Zimmer – eines davon mit Zugang zur Dachterrasse und schönem Blick ins Grüne – sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als eigenständige Wohnung konzipiert und umfasst ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer.
Die Villa ist voll unterkellert und bietet neben drei Garagen auch zusätzliche Stellplätze auf dem gepflasterten Grundstück. Dank ihrer ruhigen und sonnigen Südwestlage sowie ihrer historischen Bedeutung als Teil der Siegerländer Unternehmenskultur hebt sich diese Immobilie deutlich ab.
Ob als Wohnsitz mit Charakter oder für eine berufliche Nutzung – etwa als Büro oder Praxis – bietet das Gebäude eine ideale Grundlage. Die Eingangsebene umfasst mehrere einladende Räume, eine Küche und sanitäre Einrichtungen.
Diese charmante Villa mit großzügigem Park bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das historische Gebäude kombiniert einen stilvollen Charakter mit praktischen Details, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke interessant sind.
Im Obergeschoss, das zuletzt als Büroetage genutzt wurde, befinden sich mehrere Zimmer – eines davon mit Zugang zur Dachterrasse und schönem Blick ins Grüne – sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als eigenständige Wohnung konzipiert und umfasst ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer.
Die Villa ist voll unterkellert und bietet neben drei Garagen auch zusätzliche Stellplätze auf dem gepflasterten Grundstück. Dank ihrer ruhigen und sonnigen Südwestlage sowie ihrer historischen Bedeutung als Teil der Siegerländer Unternehmenskultur hebt sich diese Immobilie deutlich ab.
Ob als Wohnsitz mit Charakter oder für eine berufliche Nutzung – etwa als Büro oder Praxis – bietet das Gebäude eine ideale Grundlage. Die Eingangsebene umfasst mehrere einladende Räume, eine Küche und sanitäre Einrichtungen.
Im Obergeschoss, das zuletzt als Büroetage genutzt wurde, befinden sich mehrere Zimmer – eines davon mit Zugang zur Dachterrasse und schönem Blick ins Grüne – sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als eigenständige Wohnung konzipiert und umfasst ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer.
Die Villa ist voll unterkellert und bietet neben drei Garagen auch zusätzliche Stellplätze auf dem gepflasterten Grundstück. Dank ihrer ruhigen und sonnigen Südwestlage sowie ihrer historischen Bedeutung als Teil der Siegerländer Unternehmenskultur hebt sich diese Immobilie deutlich ab.
Ob als Wohnsitz mit Charakter oder für eine berufliche Nutzung – etwa als Büro oder Praxis – bietet das Gebäude eine ideale Grundlage. Die Eingangsebene umfasst mehrere einladende Räume, eine Küche und sanitäre Einrichtungen.
Kosten
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Kaufpreis998.000 €
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Käuferprovision3.21 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1907
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)420 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.400 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze8
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Baujahr (laut Energieausweis)1907
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Einbauküche
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Kreuztaler Stadtteil Ferndorf wird unter dem Namen „Berentraph“ bereits 1067 erstmals urkundlich erwähnt und ist somit einer der ältesten Orte des Siegerlandes. Einrichtungen des täglichen Bedarf sind sowohl im Ort selbst als auch im nahe...
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Der Kreuztaler Stadtteil Ferndorf wird unter dem Namen „Berentraph“ bereits 1067 erstmals urkundlich erwähnt und ist somit einer der ältesten Orte des Siegerlandes. Einrichtungen des täglichen Bedarf sind sowohl im Ort selbst als auch im nahe gelegenen Zentrum von Kreuztal zu finden. Die Anbindung an die Städte Siegen und Olpe sowie die Anschlussstellen an die A 45 und A 4 ist durch die schnell zu erreichende HTS gegeben. Ebenso sind die Städte Hilchenbach und Netphen gut zu erreichen.
Der Kreuztaler Stadtteil Ferndorf wird unter dem Namen „Berentraph“ bereits 1067 erstmals urkundlich erwähnt und ist somit einer der ältesten Orte des Siegerlandes. Einrichtungen des täglichen Bedarf sind sowohl im Ort selbst als auch im nahe gelegenen Zentrum von Kreuztal zu finden. Die Anbindung an die Städte Siegen und Olpe sowie die Anschlussstellen an die A 45 und A 4 ist durch die schnell zu erreichende HTS gegeben. Ebenso sind die Städte Hilchenbach und Netphen gut zu erreichen.
57223 Kreuztal · Ferndorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Siegen
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH
Kölner Str. 1
57072 Siegen
57072 Siegen
Kölner Str. ,
57072 Siegen
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+49-271 384 5600
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Kölner Str. ,
57072 Siegen
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2713845600
siegen@engelvoelkers.com
