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immobilie1-ID: 30503441 | Anbieter-ID: FH454#1ixKn0

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in der Hammerstatt (bezugsfrei)

Bayreuth Bayern Deutschland (95448)

Zur Karte
237.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Doppelhaushälfte wurde 1924 ursprünglich gebaut und 1955 umgebaut. Die beiden Vollgeschosse sind durch ein großzügiges Treppenhaus verbunden. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut. Der Keller ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück (derzeit noch... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte wurde 1924 ursprünglich gebaut und 1955 umgebaut. Die beiden Vollgeschosse sind durch ein großzügiges Treppenhaus verbunden. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut. Der Keller ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück (derzeit noch mit dem Nachbarhaus verbunden) muss noch real geteilt werden. Die künftige Grundstücksgröße wird ca. 300m² betragen. Das Haus ist bezugsfrei.

Kosten

  • Kaufpreis
    237.000 €
  • Käuferprovision
    2,38% inkl. MwSt.

    2,38% inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Sanierungsbedürftig
  • Baujahr
    1924
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    111 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    300 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    55 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Etagen
    4
  • Dachform
    Walmdach
  • Fußboden
    Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    147,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1924
  • Energiepass gültig bis
    30.09.2029
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Garten, ausgebautes Dachgeschoss, Kellerzugang, derzeit keine Heizung, sanierungsbedürftig
  • Gäste-WC
  • Keller

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im sogenannten Komponistenviertel im Bayreuther Stadtteil Hammerstatt. Zur Innenstadt sind es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten. In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen vorhanden. Der Bayreuther... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich im sogenannten Komponistenviertel im Bayreuther Stadtteil Hammerstatt. Zur Innenstadt sind es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten. In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen vorhanden. Der Bayreuther Hauptbahnhof ist ebenfalls ca. 5 Gehminuten entfernt.

Links

Ansprechpartner

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Ochsenhut 35, 95448 Bayreuth
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Immobilienkanzlei Frank Hofmann

Maximilianstr. 48, 95444 Bayreuth

frank.hofmann@immobilienkanzlei-hofmann.de

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E-Mail-Adresse: frank.hofmann (at) immobilienkanzlei-hofmann.de

Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer:208/230/21306

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Zuständige Kammer: IHK Bayreuth, Bahnhofstr. 25, 95444 Bayreuth

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