immobilie1-ID: 31134077 | Anbieter-ID: LA300
Dreifamilienhaus in traumhafter Natur-Hanglage im Herzen der Eifel - Nähe Mayen (ca.10Km)
279.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
618 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Um Ihnen einen besseren Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vermitteln, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087972?accessKey=661f
Angeboten wird ein klassisches Dreifamilien- oder... mehr lesen
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Angeboten wird ein klassisches Dreifamilien- oder Mehrgenerationenhaus (Bj.1978) in idyllischer Eifel-Naturlage- Nähe Mayen.
Die Immobilie ist in den Hang gebaut und verfügt über eine spektakuläre Weitsicht und sehr viel Sonnenstunden am Objekt.
Die Grundstücksgröße beträgt 618 m² und die aktuelle Wohnfläche 197,52 m²
Jede Etage verfügt über eine separate Terrasse oder Balkone.
Die Immobilie hat 3 Zugänge:
Souterrain: Wohnung und Energieraum und Eingangsbereich zur Erdgeschoss – und Dachgeschoßwohnung
Die 60,71 m² Wohnfläche der Souterrainwohnung verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnung ist seit über 20 Jahren solide vermietet.
Der Souterrainbereich verfügt über zusätzliche Nutzflächen die über einen separaten Zugang erreichbar sind. Hier finden sich ein Bad, Zusatzraum und ein Energie-Waschraum.
Die Erdgeschoßwohnung hat 75,83 m² Wohnfläche und steht seit ca. 8 Monaten – bewusst leer.
Hier findet man 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum.
Die Dachgeschoßwohnung, mit 60.99 m² Wohnfläche, wurde von den Eigentümern immer als Ferienwohnung selbst genutzt und war nie fremd vermietet.
In der Dachschräge sind hochwertige und platzsparende Einbauschränke integriert.
Der Wohnbereich ist sehr ansprechend und gelungen unterteilt.
Hier dominiert der offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Balkonblick in die Natur.
Ein stylischer Holzofen rundet die tolle Wohnatmosphäre ab.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, Bad und einen Abstellraum.
Zur Immobilie gehören zusätzlich ein Gartenhaus, eine Garage und 3 angemietete Stellplätze.
Die Immobilie ist ein ideales Objekt zur Nutzung als klassisches drei Familienhaus oder Mehrgenerationenhaus oder in Kombination selbst Wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
Eine tolle Immobilie für Naturliebhaber in spektakulärer Eifellage.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087972?accessKey=661f
Angeboten wird ein klassisches Dreifamilien- oder Mehrgenerationenhaus (Bj.1978) in idyllischer Eifel-Naturlage- Nähe Mayen.
Die Immobilie ist in den Hang gebaut und verfügt über eine spektakuläre Weitsicht und sehr viel Sonnenstunden am Objekt.
Die Grundstücksgröße beträgt 618 m² und die aktuelle Wohnfläche 197,52 m²
Jede Etage verfügt über eine separate Terrasse oder Balkone.
Die Immobilie hat 3 Zugänge:
Souterrain: Wohnung und Energieraum und Eingangsbereich zur Erdgeschoss – und Dachgeschoßwohnung
Die 60,71 m² Wohnfläche der Souterrainwohnung verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnung ist seit über 20 Jahren solide vermietet.
Der Souterrainbereich verfügt über zusätzliche Nutzflächen die über einen separaten Zugang erreichbar sind. Hier finden sich ein Bad, Zusatzraum und ein Energie-Waschraum.
Die Erdgeschoßwohnung hat 75,83 m² Wohnfläche und steht seit ca. 8 Monaten – bewusst leer.
Hier findet man 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum.
Die Dachgeschoßwohnung, mit 60.99 m² Wohnfläche, wurde von den Eigentümern immer als Ferienwohnung selbst genutzt und war nie fremd vermietet.
In der Dachschräge sind hochwertige und platzsparende Einbauschränke integriert.
Der Wohnbereich ist sehr ansprechend und gelungen unterteilt.
Hier dominiert der offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Balkonblick in die Natur.
Ein stylischer Holzofen rundet die tolle Wohnatmosphäre ab.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, Bad und einen Abstellraum.
Zur Immobilie gehören zusätzlich ein Gartenhaus, eine Garage und 3 angemietete Stellplätze.
Die Immobilie ist ein ideales Objekt zur Nutzung als klassisches drei Familienhaus oder Mehrgenerationenhaus oder in Kombination selbst Wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
Eine tolle Immobilie für Naturliebhaber in spektakulärer Eifellage.
Um Ihnen einen besseren Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vermitteln, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an:
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Angeboten wird ein klassisches Dreifamilien- oder Mehrgenerationenhaus (Bj.1978) in idyllischer Eifel-Naturlage- Nähe Mayen.
Die Immobilie ist in den Hang gebaut und verfügt über eine spektakuläre Weitsicht und sehr viel Sonnenstunden am Objekt.
Die Grundstücksgröße beträgt 618 m² und die aktuelle Wohnfläche 197,52 m²
Jede Etage verfügt über eine separate Terrasse oder Balkone.
Die Immobilie hat 3 Zugänge:
Souterrain: Wohnung und Energieraum und Eingangsbereich zur Erdgeschoss – und Dachgeschoßwohnung
Die 60,71 m² Wohnfläche der Souterrainwohnung verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnung ist seit über 20 Jahren solide vermietet.
Der Souterrainbereich verfügt über zusätzliche Nutzflächen die über einen separaten Zugang erreichbar sind. Hier finden sich ein Bad, Zusatzraum und ein Energie-Waschraum.
Die Erdgeschoßwohnung hat 75,83 m² Wohnfläche und steht seit ca. 8 Monaten – bewusst leer.
Hier findet man 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum.
Die Dachgeschoßwohnung, mit 60.99 m² Wohnfläche, wurde von den Eigentümern immer als Ferienwohnung selbst genutzt und war nie fremd vermietet.
In der Dachschräge sind hochwertige und platzsparende Einbauschränke integriert.
Der Wohnbereich ist sehr ansprechend und gelungen unterteilt.
Hier dominiert der offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Balkonblick in die Natur.
Ein stylischer Holzofen rundet die tolle Wohnatmosphäre ab.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, Bad und einen Abstellraum.
Zur Immobilie gehören zusätzlich ein Gartenhaus, eine Garage und 3 angemietete Stellplätze.
Die Immobilie ist ein ideales Objekt zur Nutzung als klassisches drei Familienhaus oder Mehrgenerationenhaus oder in Kombination selbst Wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
Eine tolle Immobilie für Naturliebhaber in spektakulärer Eifellage.
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Angeboten wird ein klassisches Dreifamilien- oder Mehrgenerationenhaus (Bj.1978) in idyllischer Eifel-Naturlage- Nähe Mayen.
Die Immobilie ist in den Hang gebaut und verfügt über eine spektakuläre Weitsicht und sehr viel Sonnenstunden am Objekt.
Die Grundstücksgröße beträgt 618 m² und die aktuelle Wohnfläche 197,52 m²
Jede Etage verfügt über eine separate Terrasse oder Balkone.
Die Immobilie hat 3 Zugänge:
Souterrain: Wohnung und Energieraum und Eingangsbereich zur Erdgeschoss – und Dachgeschoßwohnung
Die 60,71 m² Wohnfläche der Souterrainwohnung verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnung ist seit über 20 Jahren solide vermietet.
Der Souterrainbereich verfügt über zusätzliche Nutzflächen die über einen separaten Zugang erreichbar sind. Hier finden sich ein Bad, Zusatzraum und ein Energie-Waschraum.
Die Erdgeschoßwohnung hat 75,83 m² Wohnfläche und steht seit ca. 8 Monaten – bewusst leer.
Hier findet man 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum.
Die Dachgeschoßwohnung, mit 60.99 m² Wohnfläche, wurde von den Eigentümern immer als Ferienwohnung selbst genutzt und war nie fremd vermietet.
In der Dachschräge sind hochwertige und platzsparende Einbauschränke integriert.
Der Wohnbereich ist sehr ansprechend und gelungen unterteilt.
Hier dominiert der offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Balkonblick in die Natur.
Ein stylischer Holzofen rundet die tolle Wohnatmosphäre ab.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, Bad und einen Abstellraum.
Zur Immobilie gehören zusätzlich ein Gartenhaus, eine Garage und 3 angemietete Stellplätze.
Die Immobilie ist ein ideales Objekt zur Nutzung als klassisches drei Familienhaus oder Mehrgenerationenhaus oder in Kombination selbst Wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
Eine tolle Immobilie für Naturliebhaber in spektakulärer Eifellage.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)618 m²
-
Nutzfläche (ca.)237,6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis04.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerELECTRICITY
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einliegerwohnung
Lage
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Nitztal, ein ruhiger Ortsteil von Mayen im... mehr lesen
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Nitztal, ein ruhiger Ortsteil von Mayen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Diese Gegend ist geprägt von Wäldern und Wiesen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge.
Die Nähe zum Nationalpark Eifel und dem Vulkanpark lädt zu Erkundungen in der Natur ein, was Nitztal besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Mit einer Fahrtzeit von 10 Minuten erreichen Sie die Stadt Mayen.
Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Mayen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
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Nitztal, ein ruhiger Ortsteil von Mayen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Diese Gegend ist geprägt von Wäldern und Wiesen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge.
Die Nähe zum Nationalpark Eifel und dem Vulkanpark lädt zu Erkundungen in der Natur ein, was Nitztal besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Mit einer Fahrtzeit von 10 Minuten erreichen Sie die Stadt Mayen.
Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Mayen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
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Nitztal, ein ruhiger Ortsteil von Mayen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Diese Gegend ist geprägt von Wäldern und Wiesen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge.
Die Nähe zum Nationalpark Eifel und dem Vulkanpark lädt zu Erkundungen in der Natur ein, was Nitztal besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Mit einer Fahrtzeit von 10 Minuten erreichen Sie die Stadt Mayen.
Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Mayen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
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Nitztal, ein ruhiger Ortsteil von Mayen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Diese Gegend ist geprägt von Wäldern und Wiesen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge.
Die Nähe zum Nationalpark Eifel und dem Vulkanpark lädt zu Erkundungen in der Natur ein, was Nitztal besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Mit einer Fahrtzeit von 10 Minuten erreichen Sie die Stadt Mayen.
Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Mayen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
56727 Nitztal · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hans-Werner Theisen
Immobilienkompetenz Koblenz KG
Am Metternicher Bahnhof 10,
56072 Koblenz
56072 Koblenz
Am Metternicher Bahnhof 10,
56070 Koblenz
56070 Koblenz
0151 7005 4693
Immobilienkompetenz Koblenz KG
Am Metternicher Bahnhof 10,
56070 Koblenz
56070 Koblenz
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