immobilie1-ID: 31419123 | Anbieter-ID: IKN 10673
am Ende der Sackgasse - wohnen auf einer Ebene
1.550 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieser neuwertige Einfamilienhaus-Bungalow befindet sich in 2. Reihe einer ruhigen Wohnsiedlung. Die verkehrsberuhigte Anwohnerstraße ist eine Sackgasse - ein Fußweg führt in das benachbarte Gewerbegebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Park-...
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Dieser neuwertige Einfamilienhaus-Bungalow befindet sich in 2. Reihe einer ruhigen Wohnsiedlung. Die verkehrsberuhigte Anwohnerstraße ist eine Sackgasse - ein Fußweg führt in das benachbarte Gewerbegebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Park- und Waldflächen in der Umgebung sind fußläufig erreichbar. Der naheliegende Lütjensee, der Großensee sowie der Mönchsteich laden zu Spaziergängen durch die schöne Natur der Stormarnschen Schweiz ein. Das Haus wurde im Jahre 2010 in 2. Reihe in massiver Bauweise auf einem ca. 500 m² großen Grundstück neu errichtet. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet mehrere Möglichkeiten zum Abstellen für PKW. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit praktischem Außenzugang, ein Gäste-WC, ein helles Vollbad sowie den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit kompletter Einbauküche. Alle Fenster sind doppelt-isolierverglast, in Kunststoffrahmen gefasst und sind teilweise als bodentiefe Elemente ausgeführt. Eine gepflasterte Terrasse mit direkter Gartenfläche vor dem Haus sowie ein rückwärtiges Gartenhäuschen als Unterstellmöglichkeit für Geräte stehen zur Verfügung. Das Objekt wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und bietet beste Internetverbindung. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Dieser neuwertige Einfamilienhaus-Bungalow befindet sich in 2. Reihe einer ruhigen Wohnsiedlung. Die verkehrsberuhigte Anwohnerstraße ist eine Sackgasse - ein Fußweg führt in das benachbarte Gewerbegebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Park- und Waldflächen in der Umgebung sind fußläufig erreichbar. Der naheliegende Lütjensee, der Großensee sowie der Mönchsteich laden zu Spaziergängen durch die schöne Natur der Stormarnschen Schweiz ein. Das Haus wurde im Jahre 2010 in 2. Reihe in massiver Bauweise auf einem ca. 500 m² großen Grundstück neu errichtet. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet mehrere Möglichkeiten zum Abstellen für PKW. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit praktischem Außenzugang, ein Gäste-WC, ein helles Vollbad sowie den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit kompletter Einbauküche. Alle Fenster sind doppelt-isolierverglast, in Kunststoffrahmen gefasst und sind teilweise als bodentiefe Elemente ausgeführt. Eine gepflasterte Terrasse mit direkter Gartenfläche vor dem Haus sowie ein rückwärtiges Gartenhäuschen als Unterstellmöglichkeit für Geräte stehen zur Verfügung. Das Objekt wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und bietet beste Internetverbindung. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.550 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.670 €
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Kautionshinweis3 NKM
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Nebenkosten120 €
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Mietpreis pro m²15,5 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2010
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch75,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis04-2032
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sie betreten Ihr neues Zuhause und gelangen in den zentralen, hellen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten des Hauses erreichen können. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie der Hauswirtschaftsraum, der Flur und die Schlafzimmer sind...
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Sie betreten Ihr neues Zuhause und gelangen in den zentralen, hellen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten des Hauses erreichen können. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie der Hauswirtschaftsraum, der Flur und die Schlafzimmer sind erst vor wenigen Monaten mit neuen, hellen Vinyl-Bodenbelägen versehen worden. Die Einbauküche mit vorgelagerter Kochinsel verfügt über alle elektrischen Geräte des täglichen Bedarfs. Vom Wohnbereich und bei Bedarf von der Küche aus betreten Sie die Terrasse und den Garten. Das individuell gestaltete Vollbad ist mit bodengleicher Dusche und mit einer Wanne ausgestattet und ist hell gefliest. Der zweite Teil es Flures bietet durchaus Platz für einen Schreibtisch. Direkt anschließend erreichen Sie den separaten Heizungs- und Anschlussraum. Dieses praktisch konzipierte Haus eignet sich für die kleine Familie oder Paare und Singles mit dem Bedarf für Wohnen auf einer Ebene in ruhiger, grüner Lage!
Sie betreten Ihr neues Zuhause und gelangen in den zentralen, hellen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten des Hauses erreichen können. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie der Hauswirtschaftsraum, der Flur und die Schlafzimmer sind erst vor wenigen Monaten mit neuen, hellen Vinyl-Bodenbelägen versehen worden. Die Einbauküche mit vorgelagerter Kochinsel verfügt über alle elektrischen Geräte des täglichen Bedarfs. Vom Wohnbereich und bei Bedarf von der Küche aus betreten Sie die Terrasse und den Garten. Das individuell gestaltete Vollbad ist mit bodengleicher Dusche und mit einer Wanne ausgestattet und ist hell gefliest. Der zweite Teil es Flures bietet durchaus Platz für einen Schreibtisch. Direkt anschließend erreichen Sie den separaten Heizungs- und Anschlussraum. Dieses praktisch konzipierte Haus eignet sich für die kleine Familie oder Paare und Singles mit dem Bedarf für Wohnen auf einer Ebene in ruhiger, grüner Lage!
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Trittau liegt rund 30 Kilometer östlich von Hamburg. Im Osten des urbanen Ortes liegt das Naturschutzgebiet Hahnheide - im Süden bildet die Bille die Grenze zum Kreis Herzogtum Lauenburg. Die Hälfte des Gemeindegebietes ist von Wald und idyllischen...
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Trittau liegt rund 30 Kilometer östlich von Hamburg. Im Osten des urbanen Ortes liegt das Naturschutzgebiet Hahnheide - im Süden bildet die Bille die Grenze zum Kreis Herzogtum Lauenburg. Die Hälfte des Gemeindegebietes ist von Wald und idyllischen Endmoränenflächen bedeckt. Der infrastrukturelle Ortskern von Trittau ist fußläufig zu erreichen. Trittau ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen allgemeinbildenden Schulen sowie Kindertagesstätten und Krippengruppen. Die Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch eine Volkshochschule für die Erwachsenenbildung ist in Trittau vorhanden. Trittau bietet neben seinem reichhaltigen Freizeitangebot, eine Vielzahl an Sportarten im Trittauer Sportverein und dem beheizten Freibad, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen finden in regelmäßigen Abständen in der Trittauer Wassermühle statt, die zum Kunst- und Kulturzentrum der gesamten Umgebung geworden ist. Diverse Gaststätten und Restaurants in schönen Lagen haben neben den herrlichen Seen, Teichen und Wäldern den Ruf Trittaus und deren Umgebung als Schwerpunkt der Naherholung begründet. Das Hamburger Stadtgebiet erreichen Sie über die Anschlußstelle Witzhave der Autobahn A24 in ca. 25 Minuten; die Ostseebäder sind über die A1 in ca. 30 Minuten erreichbar.
Trittau liegt rund 30 Kilometer östlich von Hamburg. Im Osten des urbanen Ortes liegt das Naturschutzgebiet Hahnheide - im Süden bildet die Bille die Grenze zum Kreis Herzogtum Lauenburg. Die Hälfte des Gemeindegebietes ist von Wald und idyllischen Endmoränenflächen bedeckt. Der infrastrukturelle Ortskern von Trittau ist fußläufig zu erreichen. Trittau ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen allgemeinbildenden Schulen sowie Kindertagesstätten und Krippengruppen. Die Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch eine Volkshochschule für die Erwachsenenbildung ist in Trittau vorhanden. Trittau bietet neben seinem reichhaltigen Freizeitangebot, eine Vielzahl an Sportarten im Trittauer Sportverein und dem beheizten Freibad, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen finden in regelmäßigen Abständen in der Trittauer Wassermühle statt, die zum Kunst- und Kulturzentrum der gesamten Umgebung geworden ist. Diverse Gaststätten und Restaurants in schönen Lagen haben neben den herrlichen Seen, Teichen und Wäldern den Ruf Trittaus und deren Umgebung als Schwerpunkt der Naherholung begründet. Das Hamburger Stadtgebiet erreichen Sie über die Anschlußstelle Witzhave der Autobahn A24 in ca. 25 Minuten; die Ostseebäder sind über die A1 in ca. 30 Minuten erreichbar.
22946 Trittau · Trittau · Deutschland
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Besichtigungen und Hundehaltung nach Absprache !
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Besichtigungen und Hundehaltung nach Absprache !
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Ansprechpartner
Herr Tilo Hoppenrath
ImmobilienKontor Nord Inh. Tilo Hoppenrath
Poststr. 39
22946 Trittau
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Poststraße 39,
22946 Trittau
22946 Trittau
04154795013
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22946 Trittau
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