immobilie1-ID: 31032285 | Anbieter-ID: 054-237
Bauprojekt / Mehrfamilienhaus im Kurort Bad Sachsa (Südharz)
199.000 €
Kaufpreis
318,24 m²
Wohnfläche
616 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Achtung! Hier sind Profis gefragt, dieses Projekt ist nichts für „Anfänger“….
Gerodet, geräumt und teilentkernt wurde diese Liegenschaft (ehemalige Pension) im Kurort Bad Sachsa im Südharz. Eine baurechtliche Nutzungsänderung für die Nutzung als... mehr lesen
Gerodet, geräumt und teilentkernt wurde diese Liegenschaft (ehemalige Pension) im Kurort Bad Sachsa im Südharz. Eine baurechtliche Nutzungsänderung für die Nutzung als... mehr lesen
Achtung! Hier sind Profis gefragt, dieses Projekt ist nichts für „Anfänger“….
Gerodet, geräumt und teilentkernt wurde diese Liegenschaft (ehemalige Pension) im Kurort Bad Sachsa im Südharz. Eine baurechtliche Nutzungsänderung für die Nutzung als Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt bereits vor. Größere Umbauten im Bereich der Grundrissgestaltung sind nicht erforderlich…. , allerdings sind bei der Sanierung des Gebäudes alle Gewerke gefordert.
Modernisieren Sie jetzt und machen Sie dieses Haus fit für die Zukunft.
Gerodet, geräumt und teilentkernt wurde diese Liegenschaft (ehemalige Pension) im Kurort Bad Sachsa im Südharz. Eine baurechtliche Nutzungsänderung für die Nutzung als Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt bereits vor. Größere Umbauten im Bereich der Grundrissgestaltung sind nicht erforderlich…. , allerdings sind bei der Sanierung des Gebäudes alle Gewerke gefordert.
Modernisieren Sie jetzt und machen Sie dieses Haus fit für die Zukunft.
Achtung! Hier sind Profis gefragt, dieses Projekt ist nichts für „Anfänger“….
Gerodet, geräumt und teilentkernt wurde diese Liegenschaft (ehemalige Pension) im Kurort Bad Sachsa im Südharz. Eine baurechtliche Nutzungsänderung für die Nutzung als Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt bereits vor. Größere Umbauten im Bereich der Grundrissgestaltung sind nicht erforderlich…. , allerdings sind bei der Sanierung des Gebäudes alle Gewerke gefordert.
Modernisieren Sie jetzt und machen Sie dieses Haus fit für die Zukunft.
Gerodet, geräumt und teilentkernt wurde diese Liegenschaft (ehemalige Pension) im Kurort Bad Sachsa im Südharz. Eine baurechtliche Nutzungsänderung für die Nutzung als Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt bereits vor. Größere Umbauten im Bereich der Grundrissgestaltung sind nicht erforderlich…. , allerdings sind bei der Sanierung des Gebäudes alle Gewerke gefordert.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer6
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Anzahl Balkone6.00
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Anzahl Parkflächen7
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Wohnfläche (ca.)318,24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)616 m²
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Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz6
-
Garage1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf189,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis03.03.2031
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vom aktuellen Bauherrn waren folgende Maßnahmen geplant:
Fenster- und Haustüraustausch
Wärmedämmverbundsystem
Kellerdeckendämmung
Erneuerung des Daches inkl. Dämmung
Einbau einer Holzpelletsheizung in Verbindung mit einer Warmwasserwärmepumpe
Neue... mehr lesen
Fenster- und Haustüraustausch
Wärmedämmverbundsystem
Kellerdeckendämmung
Erneuerung des Daches inkl. Dämmung
Einbau einer Holzpelletsheizung in Verbindung mit einer Warmwasserwärmepumpe
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Vom aktuellen Bauherrn waren folgende Maßnahmen geplant:
Fenster- und Haustüraustausch
Wärmedämmverbundsystem
Kellerdeckendämmung
Erneuerung des Daches inkl. Dämmung
Einbau einer Holzpelletsheizung in Verbindung mit einer Warmwasserwärmepumpe
Neue Heizungs-, Wasser-, Abwasserleitungen
Neue Elektroinstallation
Innentüren
6 neue Duschbäder
Balkonsanierung
Maler- und Bodenarbeiten
Anlegung von Mietergärten im Erdgeschoss
Gestaltung der Außenanlagen
Es handelt sich demnach um eine ganzheitliche Sanierung. Bitte berücksichtigen Sie dies bereits jetzt bei Ihren Überlegungen und der Finanzierung. Fördermittel wurden bisher nicht beantragt, so dass Änderungen im Sanierungskonzept möglich sind.
Mit einer Potenzialmiete von ca. 30.000 EUR p. a., je nach Wahl der Ausstattung, platzieren Sie Ihre Investition in einem interessanten Markt.
Fenster- und Haustüraustausch
Wärmedämmverbundsystem
Kellerdeckendämmung
Erneuerung des Daches inkl. Dämmung
Einbau einer Holzpelletsheizung in Verbindung mit einer Warmwasserwärmepumpe
Neue Heizungs-, Wasser-, Abwasserleitungen
Neue Elektroinstallation
Innentüren
6 neue Duschbäder
Balkonsanierung
Maler- und Bodenarbeiten
Anlegung von Mietergärten im Erdgeschoss
Gestaltung der Außenanlagen
Es handelt sich demnach um eine ganzheitliche Sanierung. Bitte berücksichtigen Sie dies bereits jetzt bei Ihren Überlegungen und der Finanzierung. Fördermittel wurden bisher nicht beantragt, so dass Änderungen im Sanierungskonzept möglich sind.
Mit einer Potenzialmiete von ca. 30.000 EUR p. a., je nach Wahl der Ausstattung, platzieren Sie Ihre Investition in einem interessanten Markt.
Vom aktuellen Bauherrn waren folgende Maßnahmen geplant:
Fenster- und Haustüraustausch
Wärmedämmverbundsystem
Kellerdeckendämmung
Erneuerung des Daches inkl. Dämmung
Einbau einer Holzpelletsheizung in Verbindung mit einer Warmwasserwärmepumpe
Neue Heizungs-, Wasser-, Abwasserleitungen
Neue Elektroinstallation
Innentüren
6 neue Duschbäder
Balkonsanierung
Maler- und Bodenarbeiten
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Gestaltung der Außenanlagen
Es handelt sich demnach um eine ganzheitliche Sanierung. Bitte berücksichtigen Sie dies bereits jetzt bei Ihren Überlegungen und der Finanzierung. Fördermittel wurden bisher nicht beantragt, so dass Änderungen im Sanierungskonzept möglich sind.
Mit einer Potenzialmiete von ca. 30.000 EUR p. a., je nach Wahl der Ausstattung, platzieren Sie Ihre Investition in einem interessanten Markt.
Fenster- und Haustüraustausch
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Kellerdeckendämmung
Erneuerung des Daches inkl. Dämmung
Einbau einer Holzpelletsheizung in Verbindung mit einer Warmwasserwärmepumpe
Neue Heizungs-, Wasser-, Abwasserleitungen
Neue Elektroinstallation
Innentüren
6 neue Duschbäder
Balkonsanierung
Maler- und Bodenarbeiten
Anlegung von Mietergärten im Erdgeschoss
Gestaltung der Außenanlagen
Es handelt sich demnach um eine ganzheitliche Sanierung. Bitte berücksichtigen Sie dies bereits jetzt bei Ihren Überlegungen und der Finanzierung. Fördermittel wurden bisher nicht beantragt, so dass Änderungen im Sanierungskonzept möglich sind.
Mit einer Potenzialmiete von ca. 30.000 EUR p. a., je nach Wahl der Ausstattung, platzieren Sie Ihre Investition in einem interessanten Markt.
Lage
Bad Sachsa ist eine Kleinstadt im Südharz (Landkreis Göttingen). Ein kleiner Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Ärzte, Apotheken etc. ist fußläufig zu erreichen.
Als touristisch starke Region verspricht der Harz ... mehr lesen
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Bad Sachsa ist eine Kleinstadt im Südharz (Landkreis Göttingen). Ein kleiner Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Ärzte, Apotheken etc. ist fußläufig zu erreichen.
Als touristisch starke Region verspricht der Harz zahlreiche Freizeitaktivitäten und einen hohen Nacherholungsfaktor.
Im Magazin FOCUS-GESUNDHEIT wurde Bad Sachsa übrigens das zweite Jahr in Folge als „Top-Kurort des Jahres“ ausgezeichnet.
Ein Standort mit Zukunft…
Als touristisch starke Region verspricht der Harz zahlreiche Freizeitaktivitäten und einen hohen Nacherholungsfaktor.
Im Magazin FOCUS-GESUNDHEIT wurde Bad Sachsa übrigens das zweite Jahr in Folge als „Top-Kurort des Jahres“ ausgezeichnet.
Ein Standort mit Zukunft…
Bad Sachsa ist eine Kleinstadt im Südharz (Landkreis Göttingen). Ein kleiner Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Ärzte, Apotheken etc. ist fußläufig zu erreichen.
Als touristisch starke Region verspricht der Harz zahlreiche Freizeitaktivitäten und einen hohen Nacherholungsfaktor.
Im Magazin FOCUS-GESUNDHEIT wurde Bad Sachsa übrigens das zweite Jahr in Folge als „Top-Kurort des Jahres“ ausgezeichnet.
Ein Standort mit Zukunft…
Als touristisch starke Region verspricht der Harz zahlreiche Freizeitaktivitäten und einen hohen Nacherholungsfaktor.
Im Magazin FOCUS-GESUNDHEIT wurde Bad Sachsa übrigens das zweite Jahr in Folge als „Top-Kurort des Jahres“ ausgezeichnet.
Ein Standort mit Zukunft…
37441 Bad Sachsa · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
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Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI.
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Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
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Ansprechpartner
Herr Tim Nowak
Immobilien Nowak e. K.
Bismarckstr. 20,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
Heinrich-Tiarks-Str. 22,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
04426-9296420
Immobilien Nowak e. K.
Heinrich-Tiarks-Str. 22,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
04426 9296420
info@immobilienmakler-nowak.de
