Das hier angebotene Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus, Baujahr 1940 und drei Nebengebäuden bebaut. Das Grundstück hat eine Grundstücksgröße von 1.289 m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 29 Meter und liegt von dieser Ansicht und mit der...
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Das hier angebotene Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus, Baujahr 1940 und drei Nebengebäuden bebaut. Das Grundstück hat eine Grundstücksgröße von 1.289 m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 29 Meter und liegt von dieser Ansicht und mit der Anschrift durch den fußläufigen Zugang an der Bundesstraße 112. Die Zuwegung mit der Toreinfahrt befindet sich auf der Grundstücksrückseite. Objekt wir hier aus Haftungsgründen als Abrissobjekt angeboten. Es bestehen Hausrisse zur Veranda und dem Anbau des Bades. Aus Überlieferungen kann es möglich sein, dass das Haus auf einem zugeschütteten Teich gebaut wurde. Das erklärt die genannten deutlich erkennbaren Risse in den Wänden. Auch der Fußboden der Veranda senkt sich. Daraus ergibt sich der niedrige Kaufpreis für das Objekt. Die Lage eines Neubaus und die Bebaubarkeit oder eine Sanierung ist aus Haftungsgründen vom Interessenten bzw. vom Käufer selbst mit den zuständigen Behördlichen und Ämtern abzustimmen. Das Gebäude wurde in den Jahren 1939 und 1940 in Traditioneller Mauerwerksbauweise erbaut. Das Bad wurde nachträglich angebaut. Das Haus ist teilunterkellert. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer eine Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer. Der Keller ist augenscheinlich trocken. Das Holz der Kellertreppe und der Kellertür sind jedoch feucht. Der Kellerfußboden ist unbefestigt. Im Keller liegt der Trinkwasseranschluss.
Die Nutzfläche beträgt ca. 76 m².
Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Oberzimmer, Innenflur, Veranda und Bad
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m²
Es besteht jeweils ein Hauseingang von der Hofseite.
Erschließung:
Das Objekt ist ortsüblich erschlossen. Die Trinkwasserleitung verläuft auf der Hofseite des Grundstücks und hat einen Abzweig zum Nachbargrundstück Haus Nummer 3. Der Abfluss des Schmutzwassers verläuft hinter dem Nebengebäude direkt in den Schacht der Zuwegung. Die Gasleitung liegt in der Hauptstraße. Der Stromanschluss befindet sich auf dem Grundstück an der Hauptstraße.
Ein Glasfaserkabel für Kommunikation liegt in der Straße. Ein Anschluss erfolgte nicht.
Grundstück:
Die Grundstücksgröße beträgt 1.289 m² und ist fast rechtwinklig geschnitten. Die Straßenfront an der Hauptstraße beträgt ca. 29 m. Die Hausnummer erfolgt durch die Hauptstraße. Die Zuwegung erfolgt von der Maxim-Gorki-Straße, über die sonstige öffentliche Straße.
Zuwegung:
Die Zuwegung erfolgt von der Maxim-Gorki-Straße über die Sonstige öffentliche Straße
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück stehen fünf Nebengebäude. Die Dacheindeckungen bestehen aus Ziegel und Wellasbestplatten. Einige Teile der Wände bestehen aus Wellasbestplatten sowie einzelne Platten befinden sich lose auf dem Grundstück. Die Dächer der Nebengebäude sind teilweise durchnässt, so dass das Holz davon betroffen ist.