immobilie1-ID: 30099797 | Anbieter-ID: IPB-O-1415-G
Büroflächen mieten im Quartier Bundesallee in Wilmersdorf direkt Bundesallee 204/205 #QuBA #Office
Auf Anfrage
Preis
1.714 m²
Büro-/Praxisfläche
Das neungeschossige Bürogebäude besitzt eine moderne Sandsteinfassade im Sichtbereich. Die einzelnen Etagen sind mit Ausnahme des 8. und 9. Obergeschosses teilbar. Die Einheiten verfügen je nach Nutzungsart über einen sehr großzügigen, offenen...
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Das neungeschossige Bürogebäude besitzt eine moderne Sandsteinfassade im Sichtbereich. Die einzelnen Etagen sind mit Ausnahme des 8. und 9. Obergeschosses teilbar. Die Einheiten verfügen je nach Nutzungsart über einen sehr großzügigen, offenen Charakter mit viel Licht und großartigem Ausblick. Erschlossen wird die Immobilie über eine großzügige Empfangslobby. Im Außenbereich und in den Allgemeinflächen werden hochwertige Materialien verbaut, sie verleihen der Immobilie einen modernen und repräsentativen Ausdruck. Es wird LEED Gold Zertifizierung angestrebt.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büroflächen mieten direkt in Berlin-Wilmersdorf #QuBA #BerlinBüro
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büroflächen mieten direkt in Berlin-Wilmersdorf #QuBA #BerlinBüro
Das neungeschossige Bürogebäude besitzt eine moderne Sandsteinfassade im Sichtbereich. Die einzelnen Etagen sind mit Ausnahme des 8. und 9. Obergeschosses teilbar. Die Einheiten verfügen je nach Nutzungsart über einen sehr großzügigen, offenen Charakter mit viel Licht und großartigem Ausblick. Erschlossen wird die Immobilie über eine großzügige Empfangslobby. Im Außenbereich und in den Allgemeinflächen werden hochwertige Materialien verbaut, sie verleihen der Immobilie einen modernen und repräsentativen Ausdruck. Es wird LEED Gold Zertifizierung angestrebt.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
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Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büroflächen mieten direkt in Berlin-Wilmersdorf #QuBA #BerlinBüro
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²27 €
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MieterprovisionEine Anmietung über ImmobilienProjekte Berlin ist für den Mieter provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen20
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.714 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab338 m²
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Anzahl Stellplätze20
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Tiefgarage20
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Anzahl Etagen9
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Bundesallee 204/205 #QuBA:
Ausstattung der Büroflächen in Absprache mit dem Mieter
Ausstattung der Büroflächen in Absprache mit dem Mieter
Ausstattung der Büroflächen in der Bundesallee 204/205 #QuBA:
Ausstattung der Büroflächen in Absprache mit dem Mieter
Ausstattung der Büroflächen in Absprache mit dem Mieter
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Wilmersdorf.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Bundesallee 204-205 · 10717 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
#Büro #mieten #Berlin #Wilmersdorf #Neubau #QuartierBundesallee #BüroinWilmersdorf #QuBA... mehr lesen
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Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © Berlin Income One GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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030-470 133 84
hichert@immobilienprojekte-berlin.de
