immobilie1-ID: 30746869 | Anbieter-ID: IPB-O-1563-3-UM
Büroflächen mieten im Büroneubau Twenty One in Prenzlauer Berg Saarbrücker Straße 21 #Bürohaus #BLN
Auf Anfrage
Preis
523 m²
Büro-/Praxisfläche
Auf dem Gelände der ehemaligen Brauerei Königstadt entsteht das Twenty One, ein fünfgeschossiger Neubau, der allen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude gerecht wird.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende... mehr lesen
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Auf dem Gelände der ehemaligen Brauerei Königstadt entsteht das Twenty One, ein fünfgeschossiger Neubau, der allen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude gerecht wird.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büroflächen mieten direkt in der Saarbrücker Straße 20/21. #TwentyOne
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büroflächen mieten direkt in der Saarbrücker Straße 20/21. #TwentyOne
Auf dem Gelände der ehemaligen Brauerei Königstadt entsteht das Twenty One, ein fünfgeschossiger Neubau, der allen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude gerecht wird.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büroflächen mieten direkt in der Saarbrücker Straße 20/21. #TwentyOne
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büroflächen mieten direkt in der Saarbrücker Straße 20/21. #TwentyOne
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6 €
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Mietpreis pro m²29,5 €
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MieterprovisionEine Anmietung über ImmobilienProjekte Berlin ist für den Mieter provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
-
Anzahl Balkone1
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Gesamtfläche (ca.)5.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)523 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab523 m²
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Etage3
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Saarbrücker Straße 20/21 - Twenty One:
Nicht nur von außen verfügt das Twenty One über eine aufsehenerregende Architektur. Auch im inneren setzt sich der integrierte Kerngedanke fort. Alle Geschosse sind freitragend... mehr lesen
Nicht nur von außen verfügt das Twenty One über eine aufsehenerregende Architektur. Auch im inneren setzt sich der integrierte Kerngedanke fort. Alle Geschosse sind freitragend... mehr lesen
Ausstattung der Büroflächen in der Saarbrücker Straße 20/21 - Twenty One:
Nicht nur von außen verfügt das Twenty One über eine aufsehenerregende Architektur. Auch im inneren setzt sich der integrierte Kerngedanke fort. Alle Geschosse sind freitragend geplant, sodass nach Mieterwunsch die Grundrissaufteilung entsprechend flexibel den Anforderungen der Nutzer angepasst werden kann.
Kühlsegel sowie Be- und Entlüftung
Flexible Raumaufteilung mittels hochwertigen Glastrennwänden
Verkabelung über Hohlraumboden mit Bodentanks Grundbeleuchtung
Akustikpaneele als Sonderanfertigung
Außen liegender Sonnen-/Blendschutz
Im UG Technik- und Lagerflächen, Ladestationen für PKW’s, Fahrradstellplätze, Umkleiden, Duschen und WC-Anlagen
Achtung: Die Büroflächen können aktuell für 2,5 Jahre angemietet werden (längere Laufzeiten nach Absprache)!
Nicht nur von außen verfügt das Twenty One über eine aufsehenerregende Architektur. Auch im inneren setzt sich der integrierte Kerngedanke fort. Alle Geschosse sind freitragend geplant, sodass nach Mieterwunsch die Grundrissaufteilung entsprechend flexibel den Anforderungen der Nutzer angepasst werden kann.
Kühlsegel sowie Be- und Entlüftung
Flexible Raumaufteilung mittels hochwertigen Glastrennwänden
Verkabelung über Hohlraumboden mit Bodentanks Grundbeleuchtung
Akustikpaneele als Sonderanfertigung
Außen liegender Sonnen-/Blendschutz
Im UG Technik- und Lagerflächen, Ladestationen für PKW’s, Fahrradstellplätze, Umkleiden, Duschen und WC-Anlagen
Achtung: Die Büroflächen können aktuell für 2,5 Jahre angemietet werden (längere Laufzeiten nach Absprache)!
Ausstattung der Büroflächen in der Saarbrücker Straße 20/21 - Twenty One:
Nicht nur von außen verfügt das Twenty One über eine aufsehenerregende Architektur. Auch im inneren setzt sich der integrierte Kerngedanke fort. Alle Geschosse sind freitragend geplant, sodass nach Mieterwunsch die Grundrissaufteilung entsprechend flexibel den Anforderungen der Nutzer angepasst werden kann.
Kühlsegel sowie Be- und Entlüftung
Flexible Raumaufteilung mittels hochwertigen Glastrennwänden
Verkabelung über Hohlraumboden mit Bodentanks Grundbeleuchtung
Akustikpaneele als Sonderanfertigung
Außen liegender Sonnen-/Blendschutz
Im UG Technik- und Lagerflächen, Ladestationen für PKW’s, Fahrradstellplätze, Umkleiden, Duschen und WC-Anlagen
Achtung: Die Büroflächen können aktuell für 2,5 Jahre angemietet werden (längere Laufzeiten nach Absprache)!
Nicht nur von außen verfügt das Twenty One über eine aufsehenerregende Architektur. Auch im inneren setzt sich der integrierte Kerngedanke fort. Alle Geschosse sind freitragend geplant, sodass nach Mieterwunsch die Grundrissaufteilung entsprechend flexibel den Anforderungen der Nutzer angepasst werden kann.
Kühlsegel sowie Be- und Entlüftung
Flexible Raumaufteilung mittels hochwertigen Glastrennwänden
Verkabelung über Hohlraumboden mit Bodentanks Grundbeleuchtung
Akustikpaneele als Sonderanfertigung
Außen liegender Sonnen-/Blendschutz
Im UG Technik- und Lagerflächen, Ladestationen für PKW’s, Fahrradstellplätze, Umkleiden, Duschen und WC-Anlagen
Achtung: Die Büroflächen können aktuell für 2,5 Jahre angemietet werden (längere Laufzeiten nach Absprache)!
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Mitten in Berlins angesagtem Bezirk Prenzlauer Berg ist das Twenty One der perfekte Ort für ein Büro: in wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Fitnessstudios, die öffentliche Verkehrsmittel, Businessclubs, Supermärkte und...
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Mitten in Berlins angesagtem Bezirk Prenzlauer Berg ist das Twenty One der perfekte Ort für ein Büro: in wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Fitnessstudios, die öffentliche Verkehrsmittel, Businessclubs, Supermärkte und sogar einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Berlins.
Büros mieten in Berlin-Prenzlauer Berg #TwentyOne
Büros mieten in Berlin-Prenzlauer Berg #TwentyOne
Mitten in Berlins angesagtem Bezirk Prenzlauer Berg ist das Twenty One der perfekte Ort für ein Büro: in wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Fitnessstudios, die öffentliche Verkehrsmittel, Businessclubs, Supermärkte und sogar einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Berlins.
Büros mieten in Berlin-Prenzlauer Berg #TwentyOne
Büros mieten in Berlin-Prenzlauer Berg #TwentyOne
Saarbrücker Straße 21 · 10405 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
#Büro #officespace #mieten #Berlin #TwentyOne #Neubau #SaarbrückerStraße #IPB #realestate... mehr lesen
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Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © HIH Real Estate GmbH | Sergei Tchoban | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
#Büro #officespace #mieten #Berlin #TwentyOne #Neubau #SaarbrückerStraße #IPB #realestate #PrenzlauerBerg #Königstadt-Brauerei #Büromieten #Bürofläche #BüroBerlin #BüromieteninBerlin #Gesamtnutzer #BüroPrenzlauerBerg #besteLage #CityOst #Büroräume #Büromakler #Bürohaus #Bürocenter #KiezBüro #IVD #Gewerbefläche #Gewerbemakler #Buerosucher #Bürosuche #StandortBerlin #Projektentwicklung #Buerosucher.com #ImmobilienProjekteBerlin
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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030-470 133 84
hichert@immobilienprojekte-berlin.de
