immobilie1-ID: 30975765 | Anbieter-ID: IPB-O-835-G
Büros mieten direkt in der Tauentzienstraße 13a in Berlin Schöneberg #Bürohaus #OfficeSpace #Büro
Auf Anfrage
Preis
270 m²
Büro-/Praxisfläche
Das denkmalgeschützte Geschäftshaus verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Das Treppenhaus wurde denkmalschutzgerecht saniert und verfügt über einen Personenaufzug. Die Mieteinheit ist teilweise mit einem hochwertigen Holzfußboden,...
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Das denkmalgeschützte Geschäftshaus verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Das Treppenhaus wurde denkmalschutzgerecht saniert und verfügt über einen Personenaufzug. Die Mieteinheit ist teilweise mit einem hochwertigen Holzfußboden, großen Fenstern, Stuckdecken und einem Balkon ausgestattet.
Das Bürohaus befindet sich direkt in der City West in der Tauentzienstraße 13a.
Das Bürohaus befindet sich direkt in der City West in der Tauentzienstraße 13a.
Das denkmalgeschützte Geschäftshaus verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Das Treppenhaus wurde denkmalschutzgerecht saniert und verfügt über einen Personenaufzug. Die Mieteinheit ist teilweise mit einem hochwertigen Holzfußboden, großen Fenstern, Stuckdecken und einem Balkon ausgestattet.
Das Bürohaus befindet sich direkt in der City West in der Tauentzienstraße 13a.
Das Bürohaus befindet sich direkt in der City West in der Tauentzienstraße 13a.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6 €
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Mietpreis pro m²37,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 59 Monate, 3,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate, 4,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate und mehr, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe, gemäß den genannten Bestimmungen, wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1955
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Anzahl Balkone1
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Büro-/Praxisfläche (ca.)270 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab270 m²
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Etage2
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen5
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Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch234 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausbau nach Mieterwunsch
Personenaufzug
Repräsentativer Eingangsbereich
Videogegensprechanlage
Concierge
Flexible Raumaufteilung
Teilweise Parkettfußboden
Getrennte Sanitäreinheiten
Moderne Teeküche
Personenaufzug
Repräsentativer Eingangsbereich
Videogegensprechanlage
Concierge
Flexible Raumaufteilung
Teilweise Parkettfußboden
Getrennte Sanitäreinheiten
Moderne Teeküche
Ausbau nach Mieterwunsch
Personenaufzug
Repräsentativer Eingangsbereich
Videogegensprechanlage
Concierge
Flexible Raumaufteilung
Teilweise Parkettfußboden
Getrennte Sanitäreinheiten
Moderne Teeküche
Personenaufzug
Repräsentativer Eingangsbereich
Videogegensprechanlage
Concierge
Flexible Raumaufteilung
Teilweise Parkettfußboden
Getrennte Sanitäreinheiten
Moderne Teeküche
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Schöneberg.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Tauentzienstraße 13A · 10789 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine... mehr lesen
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine... mehr lesen
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 59 Monate, 3,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate, 4,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate und mehr, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe, gemäß den genannten Bestimmungen, wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.
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Fotos/Visualisierungen: © ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 59 Monate, 3,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate, 4,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate und mehr, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe, gemäß den genannten Bestimmungen, wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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hichert@immobilienprojekte-berlin.de
