immobilie1-ID: 31149855 | Anbieter-ID: IPB-O-1088-G
Moderne Praxisflächen mieten in Berlin-Schöneberg in der Marburger Straße 12-13 #Praxishaus #Office
Auf Anfrage
Preis
5.500 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 2004 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 6 Etagen.
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in den Etagen 1-3. Die Etagen sind über den attraktiven Eingangsbereich im Erdgeschoss und das angrenzende Treppenhaus... mehr lesen
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in den Etagen 1-3. Die Etagen sind über den attraktiven Eingangsbereich im Erdgeschoss und das angrenzende Treppenhaus... mehr lesen
Das 2004 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 6 Etagen.
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in den Etagen 1-3. Die Etagen sind über den attraktiven Eingangsbereich im Erdgeschoss und das angrenzende Treppenhaus sowie drei Aufzüge erschlossen. Die Zugänglichkeit zum Haus sowie den einzelnen Etagen ist barrierefrei. In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in den Etagen 1-3. Die Etagen sind über den attraktiven Eingangsbereich im Erdgeschoss und das angrenzende Treppenhaus sowie drei Aufzüge erschlossen. Die Zugänglichkeit zum Haus sowie den einzelnen Etagen ist barrierefrei. In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Das 2004 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 6 Etagen.
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in den Etagen 1-3. Die Etagen sind über den attraktiven Eingangsbereich im Erdgeschoss und das angrenzende Treppenhaus sowie drei Aufzüge erschlossen. Die Zugänglichkeit zum Haus sowie den einzelnen Etagen ist barrierefrei. In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in den Etagen 1-3. Die Etagen sind über den attraktiven Eingangsbereich im Erdgeschoss und das angrenzende Treppenhaus sowie drei Aufzüge erschlossen. Die Zugänglichkeit zum Haus sowie den einzelnen Etagen ist barrierefrei. In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,95 €
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Mietpreis pro m²26,5 €
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MieterprovisionEine Anmietung über ImmobilienProjekte Berlin ist für den Mieter provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2004
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Büro-/Praxisfläche (ca.)5.500 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab5.500 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen6
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Verfügbarkeitab 01.11.2025
Energie
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Die Ausstattung der Praxisflächen in der Marburger Straße 12-13:
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Die Ausstattung der Praxisflächen in der Marburger Straße 12-13:
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Schöneberg.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Marburger Straße 12-13 · 10789 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
#Büro #mieten #Berlin #Schöneberg #MarburgerStraße12-13 #officespace #IPB #realestate #besteLage... mehr lesen
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Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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030-470 133 84
hichert@immobilienprojekte-berlin.de
