immobilie1-ID: 31576751 | Anbieter-ID: IPB-O-749-G
Karlzs - Karl-Ziegler-Straße 18 - Büroflächen mieten in Adlershof im Bürohaus #Karlzs #OfficeSpace
Auf Anfrage
Preis
3.958 m²
Büro-/Praxisfläche
Mitten in Adlershof, im klügsten Kiez Berlins, entsteht KARLZS.
Ein multifunktionales Gebäude mit Flächen, die sich flexibel und dynamisch für die unterschiedlichsten Anforderungen konfigurieren lassen. Ob klassische Büronutzung oder innovatives New-... mehr lesen
Ein multifunktionales Gebäude mit Flächen, die sich flexibel und dynamisch für die unterschiedlichsten Anforderungen konfigurieren lassen. Ob klassische Büronutzung oder innovatives New-... mehr lesen
Mitten in Adlershof, im klügsten Kiez Berlins, entsteht KARLZS.
Ein multifunktionales Gebäude mit Flächen, die sich flexibel und dynamisch für die unterschiedlichsten Anforderungen konfigurieren lassen. Ob klassische Büronutzung oder innovatives New- Work-Konzept, ob F&E, Labor, Prototyping oder Maker-Space, KARLZS bietet professionellen Freiraum für die Zukunft der Arbeit.
Die rund 3.958 qm verteilen sich auf vier oberirdische Geschosse mit einer lichten Raumhöhe von jeweils 3,10 m. Bodentiefe Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz sorgen für helle und lichtdurchflutete Flächen mit einer angenehmen Raumatmosphäre.
Eine zeitgemäße Ausstattung mit intelligenter Gebäudetechnik, optimaler Konnektivität und nachhaltiger
Energieversorgung gehört selbstverständlich dazu.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Ein multifunktionales Gebäude mit Flächen, die sich flexibel und dynamisch für die unterschiedlichsten Anforderungen konfigurieren lassen. Ob klassische Büronutzung oder innovatives New- Work-Konzept, ob F&E, Labor, Prototyping oder Maker-Space, KARLZS bietet professionellen Freiraum für die Zukunft der Arbeit.
Die rund 3.958 qm verteilen sich auf vier oberirdische Geschosse mit einer lichten Raumhöhe von jeweils 3,10 m. Bodentiefe Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz sorgen für helle und lichtdurchflutete Flächen mit einer angenehmen Raumatmosphäre.
Eine zeitgemäße Ausstattung mit intelligenter Gebäudetechnik, optimaler Konnektivität und nachhaltiger
Energieversorgung gehört selbstverständlich dazu.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Mietpreis pro m²16 €
-
MieterprovisionEine Anmietung über ImmobilienProjekte Berlin ist für den Mieter provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen8
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Gesamtfläche (ca.)3.958 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.958 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab395 m²
-
Anzahl Stellplätze8
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage8
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Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
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Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
Die Ausstattung der Büroflächen in der Karl-Ziegler-Straße 18 - Karlzs:
Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
Repräsentatives Foyer mit Natursteinboden
Personenaufzug für acht Personen
Energieeffiziente Fußbodenheizung
EDV-Raum gekühlt mit... mehr lesen
Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
Repräsentatives Foyer mit Natursteinboden
Personenaufzug für acht Personen
Energieeffiziente Fußbodenheizung
EDV-Raum gekühlt mit... mehr lesen
Die Ausstattung der Büroflächen in der Karl-Ziegler-Straße 18 - Karlzs:
Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
Repräsentatives Foyer mit Natursteinboden
Personenaufzug für acht Personen
Energieeffiziente Fußbodenheizung
EDV-Raum gekühlt mit LAN-Schrank
EDV-Netz mit strukturierter Verkabelung der Arbeitsplätze
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Intelligente Beleuchtungssteuerung
Außenfenster mit Dreifach-Verglasung
Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
Voll ausgestattete Teeküchen
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
Repräsentatives Foyer mit Natursteinboden
Personenaufzug für acht Personen
Energieeffiziente Fußbodenheizung
EDV-Raum gekühlt mit LAN-Schrank
EDV-Netz mit strukturierter Verkabelung der Arbeitsplätze
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Intelligente Beleuchtungssteuerung
Außenfenster mit Dreifach-Verglasung
Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
Voll ausgestattete Teeküchen
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Adlershof.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Adlershof.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
Karl-Ziegler-Straße · 12489 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
#Büro #mieten #Berlin #Adlershof #Karl-Ziegler-Straße18 #Karlzs #officespace #IPB #realestate #besteLage... mehr lesen
#Büro #mieten #Berlin #Adlershof #Karl-Ziegler-Straße18 #Karlzs #officespace #IPB #realestate #besteLage... mehr lesen
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © unit III consulting GmbH | 3DRM | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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10719 Berlin
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030-470 133 84
hichert@immobilienprojekte-berlin.de
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