immobilie1-ID: 30736167 | Anbieter-ID: ew 230901
Kapitalanlage - vermietete, attraktive Maisonettewohnung in begehrter Lage
219.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage (zwei Häuser mit jeweils sechs Wohneinheiten) in ruhiger und bevorzugter Lage von Neuenhagen.
Die Häuser wurden 1997 in Massivbauweise errichtet, weisen die zu dem Zeitpunkt üblichen Ausstattungsmerkmale... mehr lesen
Die Häuser wurden 1997 in Massivbauweise errichtet, weisen die zu dem Zeitpunkt üblichen Ausstattungsmerkmale... mehr lesen
Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage (zwei Häuser mit jeweils sechs Wohneinheiten) in ruhiger und bevorzugter Lage von Neuenhagen.
Die Häuser wurden 1997 in Massivbauweise errichtet, weisen die zu dem Zeitpunkt üblichen Ausstattungsmerkmale auf und befinden sich in gepflegtem Zustand. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich sich über das zweite Ober- und das Dachgeschoss. Sie weist eine Wohnfläche von ca. 66 m² auf und verfügt über drei Zimmer. Der Grundriss des Wohnzimmers gestattet interessante Einrichtugnsmöglichkeiten. Ein Erker bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der angrenzende Balkon mit Blick ins Grüne gibt in der warmen Jahreszeit die Möglichkeit, sich an der frischen Luft zu erholen. An das Wohnzimmer schließt die offen gestaltete Küche an, die durch eine große Fensterfront hell und freundlich ist. Aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Das hier liegende Zimmer bietet Platz zum Arbeiten, für Gäste oder als Hobbyraum.
Schlafzimmer und innen liegendes Bad ergänzen das Raumangebot und sind vom kleinen Flur aus zu erreichen.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Jeder Wohneinheit ist ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Auf dem Grundstück steht für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Häuser wurden 1997 in Massivbauweise errichtet, weisen die zu dem Zeitpunkt üblichen Ausstattungsmerkmale auf und befinden sich in gepflegtem Zustand. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich sich über das zweite Ober- und das Dachgeschoss. Sie weist eine Wohnfläche von ca. 66 m² auf und verfügt über drei Zimmer. Der Grundriss des Wohnzimmers gestattet interessante Einrichtugnsmöglichkeiten. Ein Erker bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der angrenzende Balkon mit Blick ins Grüne gibt in der warmen Jahreszeit die Möglichkeit, sich an der frischen Luft zu erholen. An das Wohnzimmer schließt die offen gestaltete Küche an, die durch eine große Fensterfront hell und freundlich ist. Aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Das hier liegende Zimmer bietet Platz zum Arbeiten, für Gäste oder als Hobbyraum.
Schlafzimmer und innen liegendes Bad ergänzen das Raumangebot und sind vom kleinen Flur aus zu erreichen.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Jeder Wohneinheit ist ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Auf dem Grundstück steht für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage (zwei Häuser mit jeweils sechs Wohneinheiten) in ruhiger und bevorzugter Lage von Neuenhagen.
Die Häuser wurden 1997 in Massivbauweise errichtet, weisen die zu dem Zeitpunkt üblichen Ausstattungsmerkmale auf und befinden sich in gepflegtem Zustand. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich sich über das zweite Ober- und das Dachgeschoss. Sie weist eine Wohnfläche von ca. 66 m² auf und verfügt über drei Zimmer. Der Grundriss des Wohnzimmers gestattet interessante Einrichtugnsmöglichkeiten. Ein Erker bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der angrenzende Balkon mit Blick ins Grüne gibt in der warmen Jahreszeit die Möglichkeit, sich an der frischen Luft zu erholen. An das Wohnzimmer schließt die offen gestaltete Küche an, die durch eine große Fensterfront hell und freundlich ist. Aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Das hier liegende Zimmer bietet Platz zum Arbeiten, für Gäste oder als Hobbyraum.
Schlafzimmer und innen liegendes Bad ergänzen das Raumangebot und sind vom kleinen Flur aus zu erreichen.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Jeder Wohneinheit ist ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Auf dem Grundstück steht für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Häuser wurden 1997 in Massivbauweise errichtet, weisen die zu dem Zeitpunkt üblichen Ausstattungsmerkmale auf und befinden sich in gepflegtem Zustand. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich sich über das zweite Ober- und das Dachgeschoss. Sie weist eine Wohnfläche von ca. 66 m² auf und verfügt über drei Zimmer. Der Grundriss des Wohnzimmers gestattet interessante Einrichtugnsmöglichkeiten. Ein Erker bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der angrenzende Balkon mit Blick ins Grüne gibt in der warmen Jahreszeit die Möglichkeit, sich an der frischen Luft zu erholen. An das Wohnzimmer schließt die offen gestaltete Küche an, die durch eine große Fensterfront hell und freundlich ist. Aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Das hier liegende Zimmer bietet Platz zum Arbeiten, für Gäste oder als Hobbyraum.
Schlafzimmer und innen liegendes Bad ergänzen das Raumangebot und sind vom kleinen Flur aus zu erreichen.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Jeder Wohneinheit ist ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Auf dem Grundstück steht für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat317 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch170,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis17.09.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung (Flächenheizkörper) mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Das kleine, innen liegende Bad ist praktisch aufgeteilt und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier... mehr lesen
Das kleine, innen liegende Bad ist praktisch aufgeteilt und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier... mehr lesen
Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung (Flächenheizkörper) mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Das kleine, innen liegende Bad ist praktisch aufgeteilt und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier installiert. Es ist ca. 2 Meter hoch zeitlos gefliest.
Der Fernsehempfang wird über eine Gemeinschaftssatellitenanlage gewährleistet.
Das kleine, innen liegende Bad ist praktisch aufgeteilt und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier installiert. Es ist ca. 2 Meter hoch zeitlos gefliest.
Der Fernsehempfang wird über eine Gemeinschaftssatellitenanlage gewährleistet.
Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung (Flächenheizkörper) mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Das kleine, innen liegende Bad ist praktisch aufgeteilt und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier installiert. Es ist ca. 2 Meter hoch zeitlos gefliest.
Der Fernsehempfang wird über eine Gemeinschaftssatellitenanlage gewährleistet.
Das kleine, innen liegende Bad ist praktisch aufgeteilt und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier installiert. Es ist ca. 2 Meter hoch zeitlos gefliest.
Der Fernsehempfang wird über eine Gemeinschaftssatellitenanlage gewährleistet.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im nordwestlichen Bereich von Neuenhagen. Zwei Kindertagesstätten, Grundschule, Förderschule und Gymnasium sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Zum S- Bahnhof...
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Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im nordwestlichen Bereich von Neuenhagen. Zwei Kindertagesstätten, Grundschule, Förderschule und Gymnasium sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Zum S- Bahnhof Hoppegarten (ca. 1,6 km) läuft man ungefähr 21 Minuten. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und eine Bushaltestelle befinden sich in kurzer Entfernung. Mit dem Bus erreicht man bequem die Nachbarorte und die S- Bahnhöfe Neuenhagen und Hoppegarten.
Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Der Alexanderplatz, als ein Zentrum Berlins, ist mit der S-Bahn oder dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Das neue Tesla-Werk in Grünheide-Freienbrink befindet sich in einer Entfernung von nur 20 km. Neuenhagen hat ca. 19.000 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün als Gartenstadt. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort und sind oft fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab. Eine Vielzahl von Vereinen bietet Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Der Alexanderplatz, als ein Zentrum Berlins, ist mit der S-Bahn oder dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Das neue Tesla-Werk in Grünheide-Freienbrink befindet sich in einer Entfernung von nur 20 km. Neuenhagen hat ca. 19.000 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün als Gartenstadt. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort und sind oft fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab. Eine Vielzahl von Vereinen bietet Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im nordwestlichen Bereich von Neuenhagen. Zwei Kindertagesstätten, Grundschule, Förderschule und Gymnasium sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Zum S- Bahnhof Hoppegarten (ca. 1,6 km) läuft man ungefähr 21 Minuten. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und eine Bushaltestelle befinden sich in kurzer Entfernung. Mit dem Bus erreicht man bequem die Nachbarorte und die S- Bahnhöfe Neuenhagen und Hoppegarten.
Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Der Alexanderplatz, als ein Zentrum Berlins, ist mit der S-Bahn oder dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Das neue Tesla-Werk in Grünheide-Freienbrink befindet sich in einer Entfernung von nur 20 km. Neuenhagen hat ca. 19.000 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün als Gartenstadt. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort und sind oft fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab. Eine Vielzahl von Vereinen bietet Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Der Alexanderplatz, als ein Zentrum Berlins, ist mit der S-Bahn oder dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Das neue Tesla-Werk in Grünheide-Freienbrink befindet sich in einer Entfernung von nur 20 km. Neuenhagen hat ca. 19.000 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün als Gartenstadt. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort und sind oft fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab. Eine Vielzahl von Vereinen bietet Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
15366 Neuenhagen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 170,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Die Wohnung ist seit 01.03.2001 ununterbrochen an die gleichen Mieter vermietet, die... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 170,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Die Wohnung ist seit 01.03.2001 ununterbrochen an die gleichen Mieter vermietet, die... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 170,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Die Wohnung ist seit 01.03.2001 ununterbrochen an die gleichen Mieter vermietet, die sich sehr wohl in der Wohnung fühlen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 561,40 € (Kaltmiete).
Die gesamte Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt 317,00 € (Stand (01.01.2022).
Angaben laut EnEV 2014 zu Energiekennwerten:
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis lt. §§ 16 ff.
- Endenergieverbrauchskennwert: 170,1 kWh/(m²a),
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieträger : Erdgas
- Baujahr Gebäude: 1997
- Baujahr Wärmeerzeuger 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 170,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Die Wohnung ist seit 01.03.2001 ununterbrochen an die gleichen Mieter vermietet, die sich sehr wohl in der Wohnung fühlen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 561,40 € (Kaltmiete).
Die gesamte Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt 317,00 € (Stand (01.01.2022).
Angaben laut EnEV 2014 zu Energiekennwerten:
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis lt. §§ 16 ff.
- Endenergieverbrauchskennwert: 170,1 kWh/(m²a),
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieträger : Erdgas
- Baujahr Gebäude: 1997
- Baujahr Wärmeerzeuger 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 170,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Die Wohnung ist seit 01.03.2001 ununterbrochen an die gleichen Mieter vermietet, die sich sehr wohl in der Wohnung fühlen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 561,40 € (Kaltmiete).
Die gesamte Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt 317,00 € (Stand (01.01.2022).
Angaben laut EnEV 2014 zu Energiekennwerten:
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis lt. §§ 16 ff.
- Endenergieverbrauchskennwert: 170,1 kWh/(m²a),
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieträger : Erdgas
- Baujahr Gebäude: 1997
- Baujahr Wärmeerzeuger 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 170,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Die Wohnung ist seit 01.03.2001 ununterbrochen an die gleichen Mieter vermietet, die sich sehr wohl in der Wohnung fühlen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 561,40 € (Kaltmiete).
Die gesamte Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt 317,00 € (Stand (01.01.2022).
Angaben laut EnEV 2014 zu Energiekennwerten:
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis lt. §§ 16 ff.
- Endenergieverbrauchskennwert: 170,1 kWh/(m²a),
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieträger : Erdgas
- Baujahr Gebäude: 1997
- Baujahr Wärmeerzeuger 1997
Ansprechpartner
Herr Thomas Budig
Immobilienservice Budig
Mittelstraße 13,
15366 Neuenhagen
15366 Neuenhagen
Mittelstraße 13,
15366 Neuenhagen
15366 Neuenhagen
03342 23850
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Mittelstraße 13,
15366 Neuenhagen
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info@budig-immobilien.de
