immobilie1-ID: 31105567 | Anbieter-ID: 00252-1.EH4
Große Jugendstil Citywohnung im Herzen von Bayreuth
630.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in einem 1998 liebevoll und hochwertig kernsanierten Jugendstiljuwel in bester Lage, direkt gegenüber dem Bayreuther Rathaus.
Dieses beeindruckende Eckhaus aus Sandstein, mit seinen prachtvollen Erkern und... mehr lesen
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Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in einem 1998 liebevoll und hochwertig kernsanierten Jugendstiljuwel in bester Lage, direkt gegenüber dem Bayreuther Rathaus.
Dieses beeindruckende Eckhaus aus Sandstein, mit seinen prachtvollen Erkern und Zwerchhäusern, zählt zweifellos zu den schönsten und repräsentativsten Gebäuden unserer Stadt.
Entworfen von den renommierten Architekten Schäferlein und Nützel, strahlt das Gebäude den unverwechselbaren Charme des Jugendstils aus.
Ihre neue Wohnung bietet:
Großzügig geschnittene Wohnung mit hohen Decken.
Zwei traumhafte Erker und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Eleganter Schlafzimmergrundriss mit separater Ankleide für zusätzlichen Komfort.
Kinder- oder Arbeitszimmer.
inkl. Einbauküche
div. Einbaumöbel
Helles Ambiente, dank der optimalen Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht und herrliche Sonnenstunden.
Komfort und Bequemlichkeit; Ein großzügiges Treppenhaus, ein moderner Aufzug, ein Balkon und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.
Sofort bezugsfertig und bereit, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom stilvollen Wohnen im Herzen von Bayreuth wartet auf Sie!
Dieses beeindruckende Eckhaus aus Sandstein, mit seinen prachtvollen Erkern und Zwerchhäusern, zählt zweifellos zu den schönsten und repräsentativsten Gebäuden unserer Stadt.
Entworfen von den renommierten Architekten Schäferlein und Nützel, strahlt das Gebäude den unverwechselbaren Charme des Jugendstils aus.
Ihre neue Wohnung bietet:
Großzügig geschnittene Wohnung mit hohen Decken.
Zwei traumhafte Erker und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Eleganter Schlafzimmergrundriss mit separater Ankleide für zusätzlichen Komfort.
Kinder- oder Arbeitszimmer.
inkl. Einbauküche
div. Einbaumöbel
Helles Ambiente, dank der optimalen Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht und herrliche Sonnenstunden.
Komfort und Bequemlichkeit; Ein großzügiges Treppenhaus, ein moderner Aufzug, ein Balkon und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.
Sofort bezugsfertig und bereit, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom stilvollen Wohnen im Herzen von Bayreuth wartet auf Sie!
Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in einem 1998 liebevoll und hochwertig kernsanierten Jugendstiljuwel in bester Lage, direkt gegenüber dem Bayreuther Rathaus.
Dieses beeindruckende Eckhaus aus Sandstein, mit seinen prachtvollen Erkern und Zwerchhäusern, zählt zweifellos zu den schönsten und repräsentativsten Gebäuden unserer Stadt.
Entworfen von den renommierten Architekten Schäferlein und Nützel, strahlt das Gebäude den unverwechselbaren Charme des Jugendstils aus.
Ihre neue Wohnung bietet:
Großzügig geschnittene Wohnung mit hohen Decken.
Zwei traumhafte Erker und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Eleganter Schlafzimmergrundriss mit separater Ankleide für zusätzlichen Komfort.
Kinder- oder Arbeitszimmer.
inkl. Einbauküche
div. Einbaumöbel
Helles Ambiente, dank der optimalen Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht und herrliche Sonnenstunden.
Komfort und Bequemlichkeit; Ein großzügiges Treppenhaus, ein moderner Aufzug, ein Balkon und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.
Sofort bezugsfertig und bereit, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten.
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Dieses beeindruckende Eckhaus aus Sandstein, mit seinen prachtvollen Erkern und Zwerchhäusern, zählt zweifellos zu den schönsten und repräsentativsten Gebäuden unserer Stadt.
Entworfen von den renommierten Architekten Schäferlein und Nützel, strahlt das Gebäude den unverwechselbaren Charme des Jugendstils aus.
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Großzügig geschnittene Wohnung mit hohen Decken.
Zwei traumhafte Erker und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Eleganter Schlafzimmergrundriss mit separater Ankleide für zusätzlichen Komfort.
Kinder- oder Arbeitszimmer.
inkl. Einbauküche
div. Einbaumöbel
Helles Ambiente, dank der optimalen Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht und herrliche Sonnenstunden.
Komfort und Bequemlichkeit; Ein großzügiges Treppenhaus, ein moderner Aufzug, ein Balkon und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.
Sofort bezugsfertig und bereit, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom stilvollen Wohnen im Herzen von Bayreuth wartet auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis630.000 €
-
Hausgeld pro Monat550 €
-
Käuferprovision4,17 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)196 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)330 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Badezimmer mit Fenster
- Einbauküche
- Räume mit Fischgrät-Parkett oder Fliesen
- Echtholzinnentüren
- teilweise Stuckdecken
- Kabelfernsehen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Balkon
- Zentralheizung
- zentrale... mehr lesen
- Badezimmer mit Fenster
- Einbauküche
- Räume mit Fischgrät-Parkett oder Fliesen
- Echtholzinnentüren
- teilweise Stuckdecken
- Kabelfernsehen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Balkon
- Zentralheizung
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- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Badezimmer mit Fenster
- Einbauküche
- Räume mit Fischgrät-Parkett oder Fliesen
- Echtholzinnentüren
- teilweise Stuckdecken
- Kabelfernsehen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Balkon
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.
- Badezimmer mit Fenster
- Einbauküche
- Räume mit Fischgrät-Parkett oder Fliesen
- Echtholzinnentüren
- teilweise Stuckdecken
- Kabelfernsehen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Balkon
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.
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- Badezimmer mit Fenster
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- Räume mit Fischgrät-Parkett oder Fliesen
- Echtholzinnentüren
- teilweise Stuckdecken
- Kabelfernsehen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Balkon
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.
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- Räume mit Fischgrät-Parkett oder Fliesen
- Echtholzinnentüren
- teilweise Stuckdecken
- Kabelfernsehen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Balkon
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr zentralen und trotzdem ruhigen Wohnlage mitten im Zentrum von Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Laufnähe.
Entfernungen:
Zentrum-Marktplatz: ca. 3... mehr lesen
Entfernungen:
Zentrum-Marktplatz: ca. 3... mehr lesen
Das Objekt liegt in einer sehr zentralen und trotzdem ruhigen Wohnlage mitten im Zentrum von Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Laufnähe.
Entfernungen:
Zentrum-Marktplatz: ca. 3 Gehminuten
Universität: ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 1 Gehminute
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 5 Gehminuten
Entfernungen:
Zentrum-Marktplatz: ca. 3 Gehminuten
Universität: ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 1 Gehminute
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 5 Gehminuten
Das Objekt liegt in einer sehr zentralen und trotzdem ruhigen Wohnlage mitten im Zentrum von Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Laufnähe.
Entfernungen:
Zentrum-Marktplatz: ca. 3 Gehminuten
Universität: ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 1 Gehminute
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 5 Gehminuten
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Bäcker: ca. 1 Gehminute
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Alexanderstraße 1 · 95444 Bayreuth · Deutschland
Sonstiges
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Internetgeschwindigkeit:
Download mit bis zu 250 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom)
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
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Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
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Ansprechpartner
Herr Harald Giera
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
95444 Bayreuth
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+49 921 1509112-0
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info@immobilien-giera.de
