immobilie1-ID: 31373027 | Anbieter-ID: 95517-00124-8
Einfamilienhaus mit ruhiger Lage in Seybothenreuth
515.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
882 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Traumhaftes Einfamilienhaus in Seybothenreuth – Perfekt für Familien, Paare und Singles
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Seybothenreuth bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen! Die Kombination aus solider Massivbauweise, durchdachter... mehr lesen
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Seybothenreuth bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen! Die Kombination aus solider Massivbauweise, durchdachter... mehr lesen
Traumhaftes Einfamilienhaus in Seybothenreuth – Perfekt für Familien, Paare und Singles
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Seybothenreuth bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen! Die Kombination aus solider Massivbauweise, durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für alle, die Wert auf eine bewerte und qualitative gute Bauausführung in ruhiger ländlicher Lage mit guter Verkehrsanbindung legen.
- Qualität, die überzeugt
Das Haus wurde aus langlebigen Liapor-Hohlblocksteinen errichtet und punktet mit hervorragender Isolierung sowie einer robusten Bauweise. Edle Details wie Filigrandecken und eine Treppe mit Juramarmorbelag verleihen dem Haus einen eleganten Charakter.
- Effiziente Energieversorgung
Dank der modernen Ölheizung eines deutschen Markenherstellers, einer Photovoltaikanlage zur Stromproduktion und einer Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung (besonders effektiv in den Sommermonaten) sind Sie bestens ausgestattet. Im Erdgeschoss genießen Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, während das Obergeschoss mit statischen Heizkörpern für Behaglichkeit sorgt.
- Lichtdurchflutetes Wohnen und gemütliches Ambiente
Große Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer lädt ein Schwedenofen an kühlen Tagen zu gemütlichen Stunden ein. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich
Der großzügige Garten ist ein Paradies für alle, die Freiraum und Natur genießen möchten. Mit zwei Gartenhütten und einem Teich können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob als Spielparadies, Rückzugsort oder Hobbygarten. Die Doppelgarage bietet sicheren und trockenen Platz für Ihre Fahrzeuge.
- Praktische und stilvolle Ausstattung
Das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche kombiniert Funktionalität mit modernem Design. Pflegeleichte Fliesenböden im Erdgeschoss sowie ein gemütlicher Teppich im Schlafzimmer des Obergeschosses sorgen für Komfort und Stil.
- Leben, wo andere zur Ruhe kommen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Seybothenreuth verbindet Qualität, Komfort und eine ruhige Lage. Ob als Familienheim, Rückzugsort für Paare oder als großzügiges zuhause für Singles – hier finden Sie Ihr persönliches Glück.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Seybothenreuth bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen! Die Kombination aus solider Massivbauweise, durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für alle, die Wert auf eine bewerte und qualitative gute Bauausführung in ruhiger ländlicher Lage mit guter Verkehrsanbindung legen.
- Qualität, die überzeugt
Das Haus wurde aus langlebigen Liapor-Hohlblocksteinen errichtet und punktet mit hervorragender Isolierung sowie einer robusten Bauweise. Edle Details wie Filigrandecken und eine Treppe mit Juramarmorbelag verleihen dem Haus einen eleganten Charakter.
- Effiziente Energieversorgung
Dank der modernen Ölheizung eines deutschen Markenherstellers, einer Photovoltaikanlage zur Stromproduktion und einer Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung (besonders effektiv in den Sommermonaten) sind Sie bestens ausgestattet. Im Erdgeschoss genießen Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, während das Obergeschoss mit statischen Heizkörpern für Behaglichkeit sorgt.
- Lichtdurchflutetes Wohnen und gemütliches Ambiente
Große Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer lädt ein Schwedenofen an kühlen Tagen zu gemütlichen Stunden ein. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich
Der großzügige Garten ist ein Paradies für alle, die Freiraum und Natur genießen möchten. Mit zwei Gartenhütten und einem Teich können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob als Spielparadies, Rückzugsort oder Hobbygarten. Die Doppelgarage bietet sicheren und trockenen Platz für Ihre Fahrzeuge.
- Praktische und stilvolle Ausstattung
Das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche kombiniert Funktionalität mit modernem Design. Pflegeleichte Fliesenböden im Erdgeschoss sowie ein gemütlicher Teppich im Schlafzimmer des Obergeschosses sorgen für Komfort und Stil.
- Leben, wo andere zur Ruhe kommen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Seybothenreuth verbindet Qualität, Komfort und eine ruhige Lage. Ob als Familienheim, Rückzugsort für Paare oder als großzügiges zuhause für Singles – hier finden Sie Ihr persönliches Glück.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Traumhaftes Einfamilienhaus in Seybothenreuth – Perfekt für Familien, Paare und Singles
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Seybothenreuth bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen! Die Kombination aus solider Massivbauweise, durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für alle, die Wert auf eine bewerte und qualitative gute Bauausführung in ruhiger ländlicher Lage mit guter Verkehrsanbindung legen.
- Qualität, die überzeugt
Das Haus wurde aus langlebigen Liapor-Hohlblocksteinen errichtet und punktet mit hervorragender Isolierung sowie einer robusten Bauweise. Edle Details wie Filigrandecken und eine Treppe mit Juramarmorbelag verleihen dem Haus einen eleganten Charakter.
- Effiziente Energieversorgung
Dank der modernen Ölheizung eines deutschen Markenherstellers, einer Photovoltaikanlage zur Stromproduktion und einer Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung (besonders effektiv in den Sommermonaten) sind Sie bestens ausgestattet. Im Erdgeschoss genießen Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, während das Obergeschoss mit statischen Heizkörpern für Behaglichkeit sorgt.
- Lichtdurchflutetes Wohnen und gemütliches Ambiente
Große Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer lädt ein Schwedenofen an kühlen Tagen zu gemütlichen Stunden ein. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich
Der großzügige Garten ist ein Paradies für alle, die Freiraum und Natur genießen möchten. Mit zwei Gartenhütten und einem Teich können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob als Spielparadies, Rückzugsort oder Hobbygarten. Die Doppelgarage bietet sicheren und trockenen Platz für Ihre Fahrzeuge.
- Praktische und stilvolle Ausstattung
Das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche kombiniert Funktionalität mit modernem Design. Pflegeleichte Fliesenböden im Erdgeschoss sowie ein gemütlicher Teppich im Schlafzimmer des Obergeschosses sorgen für Komfort und Stil.
- Leben, wo andere zur Ruhe kommen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Seybothenreuth verbindet Qualität, Komfort und eine ruhige Lage. Ob als Familienheim, Rückzugsort für Paare oder als großzügiges zuhause für Singles – hier finden Sie Ihr persönliches Glück.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Seybothenreuth bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen! Die Kombination aus solider Massivbauweise, durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für alle, die Wert auf eine bewerte und qualitative gute Bauausführung in ruhiger ländlicher Lage mit guter Verkehrsanbindung legen.
- Qualität, die überzeugt
Das Haus wurde aus langlebigen Liapor-Hohlblocksteinen errichtet und punktet mit hervorragender Isolierung sowie einer robusten Bauweise. Edle Details wie Filigrandecken und eine Treppe mit Juramarmorbelag verleihen dem Haus einen eleganten Charakter.
- Effiziente Energieversorgung
Dank der modernen Ölheizung eines deutschen Markenherstellers, einer Photovoltaikanlage zur Stromproduktion und einer Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung (besonders effektiv in den Sommermonaten) sind Sie bestens ausgestattet. Im Erdgeschoss genießen Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, während das Obergeschoss mit statischen Heizkörpern für Behaglichkeit sorgt.
- Lichtdurchflutetes Wohnen und gemütliches Ambiente
Große Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer lädt ein Schwedenofen an kühlen Tagen zu gemütlichen Stunden ein. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich
Der großzügige Garten ist ein Paradies für alle, die Freiraum und Natur genießen möchten. Mit zwei Gartenhütten und einem Teich können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob als Spielparadies, Rückzugsort oder Hobbygarten. Die Doppelgarage bietet sicheren und trockenen Platz für Ihre Fahrzeuge.
- Praktische und stilvolle Ausstattung
Das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche kombiniert Funktionalität mit modernem Design. Pflegeleichte Fliesenböden im Erdgeschoss sowie ein gemütlicher Teppich im Schlafzimmer des Obergeschosses sorgen für Komfort und Stil.
- Leben, wo andere zur Ruhe kommen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Seybothenreuth verbindet Qualität, Komfort und eine ruhige Lage. Ob als Familienheim, Rückzugsort für Paare oder als großzügiges zuhause für Singles – hier finden Sie Ihr persönliches Glück.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Kosten
-
Kaufpreis515.000 €
-
Käuferprovision3,57 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)882 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)34 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis31.03.2034gültig bis
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Großer Garten mit Gartenhütten und Teich
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- Massivbauweise mit hochwertigem Liapor Hohlblocksteinen
- Filigrandecken
- Stahlbetontreppe mit Juramarmorbelag
- 18-21 KW Ölheizung deutsches Markenfabrikat
-... mehr lesen
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- Massivbauweise mit hochwertigem Liapor Hohlblocksteinen
- Filigrandecken
- Stahlbetontreppe mit Juramarmorbelag
- 18-21 KW Ölheizung deutsches Markenfabrikat
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-Großer Garten mit Gartenhütten und Teich
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- Massivbauweise mit hochwertigem Liapor Hohlblocksteinen
- Filigrandecken
- Stahlbetontreppe mit Juramarmorbelag
- 18-21 KW Ölheizung deutsches Markenfabrikat
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Statische Heizkörper im Obergeschoss
- Dachschrägen mit Isolierung 120mm Alu-kaschiert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Teppich
- Fliesen
- offener Kamin
- Einbauküche
- uvm.
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- Massivbauweise mit hochwertigem Liapor Hohlblocksteinen
- Filigrandecken
- Stahlbetontreppe mit Juramarmorbelag
- 18-21 KW Ölheizung deutsches Markenfabrikat
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Statische Heizkörper im Obergeschoss
- Dachschrägen mit Isolierung 120mm Alu-kaschiert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Teppich
- Fliesen
- offener Kamin
- Einbauküche
- uvm.
-Großer Garten mit Gartenhütten und Teich
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- Massivbauweise mit hochwertigem Liapor Hohlblocksteinen
- Filigrandecken
- Stahlbetontreppe mit Juramarmorbelag
- 18-21 KW Ölheizung deutsches Markenfabrikat
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Statische Heizkörper im Obergeschoss
- Dachschrägen mit Isolierung 120mm Alu-kaschiert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Teppich
- Fliesen
- offener Kamin
- Einbauküche
- uvm.
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- Massivbauweise mit hochwertigem Liapor Hohlblocksteinen
- Filigrandecken
- Stahlbetontreppe mit Juramarmorbelag
- 18-21 KW Ölheizung deutsches Markenfabrikat
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Statische Heizkörper im Obergeschoss
- Dachschrägen mit Isolierung 120mm Alu-kaschiert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Teppich
- Fliesen
- offener Kamin
- Einbauküche
- uvm.
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Das Angebot liegt in einer schönen, sonnigen und vor allem ruhigen Lage in der Gemeinde Seybothenreuth, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern. Die direkte Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für...
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Das Angebot liegt in einer schönen, sonnigen und vor allem ruhigen Lage in der Gemeinde Seybothenreuth, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern. Die direkte Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in den umliegenden Orten und sind gut erreichbar.
Entfernungen:
Zentrum Bayreuth: ca. 15 Autominuten
Nächste Bushaltestelle: ca. 5 Gehminuten
Bäcker/Metzger/Lebensmittel (im Nachbarort): ca. 10 Fahrradminuten
Schulen und Kindergärten: ca. 10 Autominuten
Universität Bayreuth: ca. 20 Autominuten
Diese Lage vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Bayreuth.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in den umliegenden Orten und sind gut erreichbar.
Entfernungen:
Zentrum Bayreuth: ca. 15 Autominuten
Nächste Bushaltestelle: ca. 5 Gehminuten
Bäcker/Metzger/Lebensmittel (im Nachbarort): ca. 10 Fahrradminuten
Schulen und Kindergärten: ca. 10 Autominuten
Universität Bayreuth: ca. 20 Autominuten
Diese Lage vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Bayreuth.
Das Angebot liegt in einer schönen, sonnigen und vor allem ruhigen Lage in der Gemeinde Seybothenreuth, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern. Die direkte Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.
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Entfernungen:
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95517 Seybothenreuth · Deutschland
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Sonstiges
Internetgeschwindigkeit:
Download mit bis zu 250 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom)
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Herr Harald Giera
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Richard-Wagner-Straße 22,
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