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immobilie1-ID: 31528747 | Anbieter-ID: 00050-16.EG.EH2
Ladenfläche / Eisdiele am Marktplatz Bayreuth
870 €
Miete zzgl. NK
35 m²
Gastraumfläche
2
Zimmer
Die im Erdgeschoss gelegenen Gastroflächen befindet sich in einem am Bayreuther Marktplatz gelegenen Geschäftshaus-/Wohnhaus in bester Fußgängerzonenlage von Bayreuth. Die Räumlichkeiten sind über einen Eingangsbereich erschlossen und besitzen eine...
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Die im Erdgeschoss gelegenen Gastroflächen befindet sich in einem am Bayreuther Marktplatz gelegenen Geschäftshaus-/Wohnhaus in bester Fußgängerzonenlage von Bayreuth. Die Räumlichkeiten sind über einen Eingangsbereich erschlossen und besitzen eine Schaufensterfläche. Das Objekt ist einem gepflegten Zustand.
Die ca. 20 m² Gastroflächen im Erdgeschoss sind in etwa mittig unterteilt, der vordere Teil als kleines Steh-Café Cafe mit einem Straßenverkauf, der hintere Teil als Produktionflächen für z.B. Eisproduktion. Insgesamt hat das Cafe eine Größe von ca. 30-35 m², inklusive der Nebenräume wie z.B. Toiletten bzw. Stuhllager.
Die Flächen besitzen zudem zwei Toiletten, einmal Damen und einmal Herren.
Die Vermieterseite wünscht sich eine längerfristige Mietdauer, nähere hierzu in einem persönlichen Gespräch.
Die ca. 20 m² Gastroflächen im Erdgeschoss sind in etwa mittig unterteilt, der vordere Teil als kleines Steh-Café Cafe mit einem Straßenverkauf, der hintere Teil als Produktionflächen für z.B. Eisproduktion. Insgesamt hat das Cafe eine Größe von ca. 30-35 m², inklusive der Nebenräume wie z.B. Toiletten bzw. Stuhllager.
Die Flächen besitzen zudem zwei Toiletten, einmal Damen und einmal Herren.
Die Vermieterseite wünscht sich eine längerfristige Mietdauer, nähere hierzu in einem persönlichen Gespräch.
Die im Erdgeschoss gelegenen Gastroflächen befindet sich in einem am Bayreuther Marktplatz gelegenen Geschäftshaus-/Wohnhaus in bester Fußgängerzonenlage von Bayreuth. Die Räumlichkeiten sind über einen Eingangsbereich erschlossen und besitzen eine Schaufensterfläche. Das Objekt ist einem gepflegten Zustand.
Die ca. 20 m² Gastroflächen im Erdgeschoss sind in etwa mittig unterteilt, der vordere Teil als kleines Steh-Café Cafe mit einem Straßenverkauf, der hintere Teil als Produktionflächen für z.B. Eisproduktion. Insgesamt hat das Cafe eine Größe von ca. 30-35 m², inklusive der Nebenräume wie z.B. Toiletten bzw. Stuhllager.
Die Flächen besitzen zudem zwei Toiletten, einmal Damen und einmal Herren.
Die Vermieterseite wünscht sich eine längerfristige Mietdauer, nähere hierzu in einem persönlichen Gespräch.
Die ca. 20 m² Gastroflächen im Erdgeschoss sind in etwa mittig unterteilt, der vordere Teil als kleines Steh-Café Cafe mit einem Straßenverkauf, der hintere Teil als Produktionflächen für z.B. Eisproduktion. Insgesamt hat das Cafe eine Größe von ca. 30-35 m², inklusive der Nebenräume wie z.B. Toiletten bzw. Stuhllager.
Die Flächen besitzen zudem zwei Toiletten, einmal Damen und einmal Herren.
Die Vermieterseite wünscht sich eine längerfristige Mietdauer, nähere hierzu in einem persönlichen Gespräch.
Kosten
-
Miete zzgl. NK870 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.070 €
-
Nebenkosten200 €
-
Mieterprovision3,57
Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.
3,57 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)2
-
Gastraumfläche (ca.)35 m²
-
Schaufensterfront (ca.)2 m
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,3 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme126,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Energiepass gültig bis20.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Schaufensterfront mit Straßenausgabefenster
- Zentralheizung
- wischbare Bodenbeläge
- Klima
- Innenausstattung bereits vorhanden, Ablöse erforderlich gegen Alt-Mieter
- Aussenbestuhlung auf städtischen Grund möglich, nicht im Mietpreis enthalten
uvm.
- Zentralheizung
- wischbare Bodenbeläge
- Klima
- Innenausstattung bereits vorhanden, Ablöse erforderlich gegen Alt-Mieter
- Aussenbestuhlung auf städtischen Grund möglich, nicht im Mietpreis enthalten
uvm.
- Schaufensterfront mit Straßenausgabefenster
- Zentralheizung
- wischbare Bodenbeläge
- Klima
- Innenausstattung bereits vorhanden, Ablöse erforderlich gegen Alt-Mieter
- Aussenbestuhlung auf städtischen Grund möglich, nicht im Mietpreis enthalten
uvm.
- Zentralheizung
- wischbare Bodenbeläge
- Klima
- Innenausstattung bereits vorhanden, Ablöse erforderlich gegen Alt-Mieter
- Aussenbestuhlung auf städtischen Grund möglich, nicht im Mietpreis enthalten
uvm.
- Klimanalage
Lage
Das Objekt liegt in einer gut frequentierten Lage in der Bayreuther Fußgängerzone bzw. direkt mittig am Bayreuther Marktplatz. Unser Flächenangebot liegt auf der sonnigen Seite des Marktplatzes, im Sommergeschäft hat man hier eine sehr gute...
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Das Objekt liegt in einer gut frequentierten Lage in der Bayreuther Fußgängerzone bzw. direkt mittig am Bayreuther Marktplatz. Unser Flächenangebot liegt auf der sonnigen Seite des Marktplatzes, im Sommergeschäft hat man hier eine sehr gute Sonneneinstrahlung. Verschiedenste Ladengeschäft, Ärztpraxen, Büros und weitere ergänzende Flächen sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Genau an dieses Objekt angrenzend ist ein Parkhaus zu dem ein direkter Zugang möglich ist.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 0 Gehminute
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker/Lebensmittel: ca. 1 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 0 Gehminute
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker/Lebensmittel: ca. 1 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Das Objekt liegt in einer gut frequentierten Lage in der Bayreuther Fußgängerzone bzw. direkt mittig am Bayreuther Marktplatz. Unser Flächenangebot liegt auf der sonnigen Seite des Marktplatzes, im Sommergeschäft hat man hier eine sehr gute Sonneneinstrahlung. Verschiedenste Ladengeschäft, Ärztpraxen, Büros und weitere ergänzende Flächen sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Genau an dieses Objekt angrenzend ist ein Parkhaus zu dem ein direkter Zugang möglich ist.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 0 Gehminute
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker/Lebensmittel: ca. 1 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 0 Gehminute
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker/Lebensmittel: ca. 1 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Maximilianstraße 16 · 95444 Bayreuth · Deutschland
Sonstiges
Das Angebot liegt in einem Haus in dem sich bereits eine gastronmische Einrichtung befindet. Daher sind folgende Nutzungen in unserem Flächenangebot ausgeschlossen:
- Verkauf von normalen Speisen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem... mehr lesen
- Verkauf von normalen Speisen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem... mehr lesen
Das Angebot liegt in einem Haus in dem sich bereits eine gastronmische Einrichtung befindet. Daher sind folgende Nutzungen in unserem Flächenangebot ausgeschlossen:
- Verkauf von normalen Speisen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
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Das Angebot liegt in einem Haus in dem sich bereits eine gastronmische Einrichtung befindet. Daher sind folgende Nutzungen in unserem Flächenangebot ausgeschlossen:
- Verkauf von normalen Speisen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
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Ansprechpartner
Herr Harald Giera
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
95444 Bayreuth
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
95444 Bayreuth
+49 921 1509112-0
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info@immobilien-giera.de
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