Die im Erdgeschoss gelegenen Gastroflächen befindet sich in einem am Bayreuther Marktplatz gelegenen Geschäftshaus-/Wohnhaus in bester Fußgängerzonenlage von Bayreuth. Die Räumlichkeiten sind über einen Eingangsbereich erschlossen und besitzen eine...
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Die im Erdgeschoss gelegenen Gastroflächen befindet sich in einem am Bayreuther Marktplatz gelegenen Geschäftshaus-/Wohnhaus in bester Fußgängerzonenlage von Bayreuth. Die Räumlichkeiten sind über einen Eingangsbereich erschlossen und besitzen eine Schaufensterfläche. Das Objekt ist einem gepflegten Zustand.
Die ca. 20 m² Gastroflächen im Erdgeschoss sind in etwa mittig unterteilt, der vordere Teil als kleines Steh-Café Cafe mit einem Straßenverkauf, der hintere Teil als Produktionflächen für z.B. Eisproduktion. Insgesamt hat das Cafe eine Größe von ca. 30-35 m², inklusive der Nebenräume wie z.B. Toiletten bzw. Stuhllager.
Die Flächen besitzen zudem zwei Toiletten, einmal Damen und einmal Herren.
Die Vermieterseite wünscht sich eine längerfristige Mietdauer, nähere hierzu in einem persönlichen Gespräch.
Die im Erdgeschoss gelegenen Gastroflächen befindet sich in einem am Bayreuther Marktplatz gelegenen Geschäftshaus-/Wohnhaus in bester Fußgängerzonenlage von Bayreuth. Die Räumlichkeiten sind über einen Eingangsbereich erschlossen und besitzen eine Schaufensterfläche. Das Objekt ist einem gepflegten Zustand.
Die ca. 20 m² Gastroflächen im Erdgeschoss sind in etwa mittig unterteilt, der vordere Teil als kleines Steh-Café Cafe mit einem Straßenverkauf, der hintere Teil als Produktionflächen für z.B. Eisproduktion. Insgesamt hat das Cafe eine Größe von ca. 30-35 m², inklusive der Nebenräume wie z.B. Toiletten bzw. Stuhllager.
Die Flächen besitzen zudem zwei Toiletten, einmal Damen und einmal Herren.
Die Vermieterseite wünscht sich eine längerfristige Mietdauer, nähere hierzu in einem persönlichen Gespräch.
Kosten
Miete zzgl. NK
870 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.070 €
Nebenkosten
200 €
Mieterprovision
3,57 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.
3,57
Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Hauptobjektart
Gastgewerbe/Hotel
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Zimmer (gesamt)
2
Gastraumfläche (ca.)
35 m²
Schaufensterfront (ca.)
2 m
Anzahl Etagen
1
Fußboden
Fliesen
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
126,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
126,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Energiepass gültig bis
20.09.2027
Energieeffizienzklasse
C
Ausstattung
- Schaufensterfront mit Straßenausgabefenster - Zentralheizung - wischbare Bodenbeläge - Klima - Innenausstattung bereits vorhanden, Ablöse erforderlich gegen Alt-Mieter - Aussenbestuhlung auf städtischen Grund möglich, nicht im Mietpreis enthalten uvm.
- Schaufensterfront mit Straßenausgabefenster - Zentralheizung - wischbare Bodenbeläge - Klima - Innenausstattung bereits vorhanden, Ablöse erforderlich gegen Alt-Mieter - Aussenbestuhlung auf städtischen Grund möglich, nicht im Mietpreis enthalten uvm.
Klimanalage
Lage
Das Objekt liegt in einer gut frequentierten Lage in der Bayreuther Fußgängerzone bzw. direkt mittig am Bayreuther Marktplatz. Unser Flächenangebot liegt auf der sonnigen Seite des Marktplatzes, im Sommergeschäft hat man hier eine sehr gute...
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Das Objekt liegt in einer gut frequentierten Lage in der Bayreuther Fußgängerzone bzw. direkt mittig am Bayreuther Marktplatz. Unser Flächenangebot liegt auf der sonnigen Seite des Marktplatzes, im Sommergeschäft hat man hier eine sehr gute Sonneneinstrahlung. Verschiedenste Ladengeschäft, Ärztpraxen, Büros und weitere ergänzende Flächen sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Genau an dieses Objekt angrenzend ist ein Parkhaus zu dem ein direkter Zugang möglich ist.
Entfernungen: Zentrum: ca. 0 Gehminute Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten Bäcker/Lebensmittel: ca. 1 Gehminuten Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Das Objekt liegt in einer gut frequentierten Lage in der Bayreuther Fußgängerzone bzw. direkt mittig am Bayreuther Marktplatz. Unser Flächenangebot liegt auf der sonnigen Seite des Marktplatzes, im Sommergeschäft hat man hier eine sehr gute Sonneneinstrahlung. Verschiedenste Ladengeschäft, Ärztpraxen, Büros und weitere ergänzende Flächen sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Genau an dieses Objekt angrenzend ist ein Parkhaus zu dem ein direkter Zugang möglich ist.
Entfernungen: Zentrum: ca. 0 Gehminute Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten Bäcker/Lebensmittel: ca. 1 Gehminuten Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Maximilianstraße 16
· 95444 Bayreuth
· Deutschland
Sonstiges
Das Angebot liegt in einem Haus in dem sich bereits eine gastronmische Einrichtung befindet. Daher sind folgende Nutzungen in unserem Flächenangebot ausgeschlossen: - Verkauf von normalen Speisen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem...
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Das Angebot liegt in einem Haus in dem sich bereits eine gastronmische Einrichtung befindet. Daher sind folgende Nutzungen in unserem Flächenangebot ausgeschlossen: - Verkauf von normalen Speisen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Das Angebot liegt in einem Haus in dem sich bereits eine gastronmische Einrichtung befindet. Daher sind folgende Nutzungen in unserem Flächenangebot ausgeschlossen: - Verkauf von normalen Speisen
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