immobilie1-ID: 31372649 | Anbieter-ID: 123607
Modernisierung nach Maß: Großzügiges Haus in begehrter Lage
329.000 €
Kaufpreis
120,83 m²
Wohnfläche
612 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses besondere Einfamilienhaus im begehrten Pommernviertel von Stade vereint die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 612 m², das direkt an einen malerischen Wald grenzt und...
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Dieses besondere Einfamilienhaus im begehrten Pommernviertel von Stade vereint die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 612 m², das direkt an einen malerischen Wald grenzt und damit Natur vor der Haustür bietet. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wirkt durch die geschickte Raumaufteilung noch weitläufiger.
Das massiv errichtete Haus befindet sich baulich in einem guten Zustand und wurde bereits entkernt, wodurch es die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Renovierungsideen bietet. Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus, da beide Etagen über separate Küchen, Bäder sowie mehrere Wohn- und Schlafräume verfügen. Ein geräumiger, trockener Keller, eine eigene Garage, ein liebevoll angelegtes Gartenhaus und eine große Terrasse runden das Angebot ab.
Das massiv errichtete Haus befindet sich baulich in einem guten Zustand und wurde bereits entkernt, wodurch es die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Renovierungsideen bietet. Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus, da beide Etagen über separate Küchen, Bäder sowie mehrere Wohn- und Schlafräume verfügen. Ein geräumiger, trockener Keller, eine eigene Garage, ein liebevoll angelegtes Gartenhaus und eine große Terrasse runden das Angebot ab.
Dieses besondere Einfamilienhaus im begehrten Pommernviertel von Stade vereint die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 612 m², das direkt an einen malerischen Wald grenzt und damit Natur vor der Haustür bietet. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wirkt durch die geschickte Raumaufteilung noch weitläufiger.
Das massiv errichtete Haus befindet sich baulich in einem guten Zustand und wurde bereits entkernt, wodurch es die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Renovierungsideen bietet. Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus, da beide Etagen über separate Küchen, Bäder sowie mehrere Wohn- und Schlafräume verfügen. Ein geräumiger, trockener Keller, eine eigene Garage, ein liebevoll angelegtes Gartenhaus und eine große Terrasse runden das Angebot ab.
Das massiv errichtete Haus befindet sich baulich in einem guten Zustand und wurde bereits entkernt, wodurch es die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Renovierungsideen bietet. Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus, da beide Etagen über separate Küchen, Bäder sowie mehrere Wohn- und Schlafräume verfügen. Ein geräumiger, trockener Keller, eine eigene Garage, ein liebevoll angelegtes Gartenhaus und eine große Terrasse runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Käuferprovision2,975 %
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)120,83 m²
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Grundstücksfläche (ca.)612 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,41 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Grundstück: 612 m² mit direkter Waldrandlage, wunderschöner Garten und Gartenhaus.
Wohnfläche: Ca. 120 m² auf zwei Etagen, flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Keller: Trockener und geräumiger Keller mit viel Stauraum.
Garage: Eigene Garage... mehr lesen
Wohnfläche: Ca. 120 m² auf zwei Etagen, flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Keller: Trockener und geräumiger Keller mit viel Stauraum.
Garage: Eigene Garage... mehr lesen
Grundstück: 612 m² mit direkter Waldrandlage, wunderschöner Garten und Gartenhaus.
Wohnfläche: Ca. 120 m² auf zwei Etagen, flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Keller: Trockener und geräumiger Keller mit viel Stauraum.
Garage: Eigene Garage mit direktem Zugang zum Grundstück.
Terrasse: Große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Heizung: Das Haus wird derzeit über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1999 beheizt.
Renovierungsstand: Das Haus wurde komplett entkernt, alle Gewerke können individuell gestaltet werden. Angebote für die anstehenden Arbeiten liegen vor und ermöglichen eine detaillierte Kostenplanung.
Wohnfläche: Ca. 120 m² auf zwei Etagen, flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Keller: Trockener und geräumiger Keller mit viel Stauraum.
Garage: Eigene Garage mit direktem Zugang zum Grundstück.
Terrasse: Große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Heizung: Das Haus wird derzeit über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1999 beheizt.
Renovierungsstand: Das Haus wurde komplett entkernt, alle Gewerke können individuell gestaltet werden. Angebote für die anstehenden Arbeiten liegen vor und ermöglichen eine detaillierte Kostenplanung.
Grundstück: 612 m² mit direkter Waldrandlage, wunderschöner Garten und Gartenhaus.
Wohnfläche: Ca. 120 m² auf zwei Etagen, flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Keller: Trockener und geräumiger Keller mit viel Stauraum.
Garage: Eigene Garage mit direktem Zugang zum Grundstück.
Terrasse: Große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Heizung: Das Haus wird derzeit über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1999 beheizt.
Renovierungsstand: Das Haus wurde komplett entkernt, alle Gewerke können individuell gestaltet werden. Angebote für die anstehenden Arbeiten liegen vor und ermöglichen eine detaillierte Kostenplanung.
Wohnfläche: Ca. 120 m² auf zwei Etagen, flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Keller: Trockener und geräumiger Keller mit viel Stauraum.
Garage: Eigene Garage mit direktem Zugang zum Grundstück.
Terrasse: Große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Heizung: Das Haus wird derzeit über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1999 beheizt.
Renovierungsstand: Das Haus wurde komplett entkernt, alle Gewerke können individuell gestaltet werden. Angebote für die anstehenden Arbeiten liegen vor und ermöglichen eine detaillierte Kostenplanung.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Pommernviertel gehört zu den gefragtesten Wohngegenden in Stade. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung mit direkter Anbindung an die Innenstadt. Der angrenzende Wald bietet nicht nur einen idyllischen Ausblick, sondern auch...
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Das Pommernviertel gehört zu den gefragtesten Wohngegenden in Stade. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung mit direkter Anbindung an die Innenstadt. Der angrenzende Wald bietet nicht nur einen idyllischen Ausblick, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggingrouten und naturnahe Erholung.
Entfernungen:
Innenstadt Stade: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
Schulen und Kindergärten: in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung über die B73 und den Bahnhof Stade
Entfernungen:
Innenstadt Stade: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
Schulen und Kindergärten: in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung über die B73 und den Bahnhof Stade
Das Pommernviertel gehört zu den gefragtesten Wohngegenden in Stade. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung mit direkter Anbindung an die Innenstadt. Der angrenzende Wald bietet nicht nur einen idyllischen Ausblick, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggingrouten und naturnahe Erholung.
Entfernungen:
Innenstadt Stade: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
Schulen und Kindergärten: in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung über die B73 und den Bahnhof Stade
Entfernungen:
Innenstadt Stade: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
Schulen und Kindergärten: in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung über die B73 und den Bahnhof Stade
21680 Stade · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großflächiges Familiendomizil oder als Anlageobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die vorhandenen Angebote für die Gewerke...
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Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großflächiges Familiendomizil oder als Anlageobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die vorhandenen Angebote für die Gewerke bieten Ihnen dabei Planungssicherheit und helfen, den Renovierungsaufwand gut einzuschätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Objekts überzeugen!
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Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großflächiges Familiendomizil oder als Anlageobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die vorhandenen Angebote für die Gewerke bieten Ihnen dabei Planungssicherheit und helfen, den Renovierungsaufwand gut einzuschätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Objekts überzeugen!
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Ansprechpartner
Jens Borchers
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
041417976726
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
04141 797670
z+openimmo_generic+immobilienverwaltung-stade@inquiries.everreal.co
