immobilie1-ID: 31571167 | Anbieter-ID: 136336
Entkerntes Massivhaus mit Charme – Ihre Chance im Pommernviertel
269.000 €
Kaufpreis
120,83 m²
Wohnfläche
612 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses besondere Einfamilienhaus im begehrten Pommernviertel von Stade vereint die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 612 m², das direkt an einen malerischen Wald grenzt und...
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Dieses besondere Einfamilienhaus im begehrten Pommernviertel von Stade vereint die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 612 m², das direkt an einen malerischen Wald grenzt und damit Natur vor der Haustür bietet. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wirkt durch die geschickte Raumaufteilung noch weitläufiger.
Das massiv errichtete Haus befindet sich baulich in einem guten Zustand und wurde bereits entkernt, wodurch es die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Renovierungsideen bietet. Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus, da beide Etagen über separate Küchen, Bäder sowie mehrere Wohn- und Schlafräume verfügen. Ein geräumiger, trockener Keller, eine eigene Garage, ein liebevoll angelegtes Gartenhaus und eine große Terrasse runden das Angebot ab.
Das massiv errichtete Haus befindet sich baulich in einem guten Zustand und wurde bereits entkernt, wodurch es die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Renovierungsideen bietet. Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus, da beide Etagen über separate Küchen, Bäder sowie mehrere Wohn- und Schlafräume verfügen. Ein geräumiger, trockener Keller, eine eigene Garage, ein liebevoll angelegtes Gartenhaus und eine große Terrasse runden das Angebot ab.
Dieses besondere Einfamilienhaus im begehrten Pommernviertel von Stade vereint die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 612 m², das direkt an einen malerischen Wald grenzt und damit Natur vor der Haustür bietet. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wirkt durch die geschickte Raumaufteilung noch weitläufiger.
Das massiv errichtete Haus befindet sich baulich in einem guten Zustand und wurde bereits entkernt, wodurch es die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Renovierungsideen bietet. Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus, da beide Etagen über separate Küchen, Bäder sowie mehrere Wohn- und Schlafräume verfügen. Ein geräumiger, trockener Keller, eine eigene Garage, ein liebevoll angelegtes Gartenhaus und eine große Terrasse runden das Angebot ab.
Das massiv errichtete Haus befindet sich baulich in einem guten Zustand und wurde bereits entkernt, wodurch es die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Renovierungsideen bietet. Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus, da beide Etagen über separate Küchen, Bäder sowie mehrere Wohn- und Schlafräume verfügen. Ein geräumiger, trockener Keller, eine eigene Garage, ein liebevoll angelegtes Gartenhaus und eine große Terrasse runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120,83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)612 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,41 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Grundstück: 612 m² mit direkter Waldrandlage, wunderschöner Garten und Gartenhaus.
Wohnfläche: Ca. 120 m² auf zwei Etagen, flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Keller: Trockener und geräumiger Keller mit viel Stauraum.
Garage: Eigene Garage... mehr lesen
Wohnfläche: Ca. 120 m² auf zwei Etagen, flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Keller: Trockener und geräumiger Keller mit viel Stauraum.
Garage: Eigene Garage... mehr lesen
Grundstück: 612 m² mit direkter Waldrandlage, wunderschöner Garten und Gartenhaus.
Wohnfläche: Ca. 120 m² auf zwei Etagen, flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Keller: Trockener und geräumiger Keller mit viel Stauraum.
Garage: Eigene Garage mit direktem Zugang zum Grundstück.
Terrasse: Große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Heizung: Das Haus wird derzeit über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1999 beheizt.
Renovierungsstand: Das Haus wurde komplett entkernt, alle Gewerke können individuell gestaltet werden. Angebote für die anstehenden Arbeiten liegen vor und ermöglichen eine detaillierte Kostenplanung.
Wohnfläche: Ca. 120 m² auf zwei Etagen, flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Keller: Trockener und geräumiger Keller mit viel Stauraum.
Garage: Eigene Garage mit direktem Zugang zum Grundstück.
Terrasse: Große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Heizung: Das Haus wird derzeit über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1999 beheizt.
Renovierungsstand: Das Haus wurde komplett entkernt, alle Gewerke können individuell gestaltet werden. Angebote für die anstehenden Arbeiten liegen vor und ermöglichen eine detaillierte Kostenplanung.
Grundstück: 612 m² mit direkter Waldrandlage, wunderschöner Garten und Gartenhaus.
Wohnfläche: Ca. 120 m² auf zwei Etagen, flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Keller: Trockener und geräumiger Keller mit viel Stauraum.
Garage: Eigene Garage mit direktem Zugang zum Grundstück.
Terrasse: Große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Heizung: Das Haus wird derzeit über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1999 beheizt.
Renovierungsstand: Das Haus wurde komplett entkernt, alle Gewerke können individuell gestaltet werden. Angebote für die anstehenden Arbeiten liegen vor und ermöglichen eine detaillierte Kostenplanung.
Wohnfläche: Ca. 120 m² auf zwei Etagen, flexibel nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Keller: Trockener und geräumiger Keller mit viel Stauraum.
Garage: Eigene Garage mit direktem Zugang zum Grundstück.
Terrasse: Große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Heizung: Das Haus wird derzeit über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1999 beheizt.
Renovierungsstand: Das Haus wurde komplett entkernt, alle Gewerke können individuell gestaltet werden. Angebote für die anstehenden Arbeiten liegen vor und ermöglichen eine detaillierte Kostenplanung.
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Pommernviertel gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Hansestadt Stade und besticht durch seine naturnahe, familienfreundliche Atmosphäre in Verbindung mit urbaner Nähe. Die Stadt Stade liegt im Norden Niedersachsens und ist Teil der...
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Das Pommernviertel gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Hansestadt Stade und besticht durch seine naturnahe, familienfreundliche Atmosphäre in Verbindung mit urbaner Nähe. Die Stadt Stade liegt im Norden Niedersachsens und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Mit rund 50.000 Einwohnern bietet Stade eine attraktive Größe für alle, die eine Stadt mit urbaner Infrastruktur, aber ohne Großstadttrubel suchen.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und Restaurants verleiht Stade einen ganz besonderen Charme. Der beliebte Stadthafen, das Kultur- und Veranstaltungszentrum Stadeum sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Diverse Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegene B73 sowie den gut erreichbaren Bahnhof Stade (mit S-Bahn-Anschluss Richtung Hamburg) ist eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Hamburger Innenstadt gegeben.
Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.
Entfernungen:
Innenstadt Stade: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
Schulen und Kindergärten: in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Stade: ca. 8 Minuten mit dem Auto / gute Anbindung an Hamburg
Verkehrsanbindung: Sehr gute Erreichbarkeit über die B73 und den ÖPNV
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und Restaurants verleiht Stade einen ganz besonderen Charme. Der beliebte Stadthafen, das Kultur- und Veranstaltungszentrum Stadeum sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Diverse Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegene B73 sowie den gut erreichbaren Bahnhof Stade (mit S-Bahn-Anschluss Richtung Hamburg) ist eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Hamburger Innenstadt gegeben.
Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.
Entfernungen:
Innenstadt Stade: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
Schulen und Kindergärten: in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Stade: ca. 8 Minuten mit dem Auto / gute Anbindung an Hamburg
Verkehrsanbindung: Sehr gute Erreichbarkeit über die B73 und den ÖPNV
Das Pommernviertel gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Hansestadt Stade und besticht durch seine naturnahe, familienfreundliche Atmosphäre in Verbindung mit urbaner Nähe. Die Stadt Stade liegt im Norden Niedersachsens und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Mit rund 50.000 Einwohnern bietet Stade eine attraktive Größe für alle, die eine Stadt mit urbaner Infrastruktur, aber ohne Großstadttrubel suchen.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und Restaurants verleiht Stade einen ganz besonderen Charme. Der beliebte Stadthafen, das Kultur- und Veranstaltungszentrum Stadeum sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Diverse Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegene B73 sowie den gut erreichbaren Bahnhof Stade (mit S-Bahn-Anschluss Richtung Hamburg) ist eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Hamburger Innenstadt gegeben.
Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.
Entfernungen:
Innenstadt Stade: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
Schulen und Kindergärten: in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Stade: ca. 8 Minuten mit dem Auto / gute Anbindung an Hamburg
Verkehrsanbindung: Sehr gute Erreichbarkeit über die B73 und den ÖPNV
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und Restaurants verleiht Stade einen ganz besonderen Charme. Der beliebte Stadthafen, das Kultur- und Veranstaltungszentrum Stadeum sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Diverse Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegene B73 sowie den gut erreichbaren Bahnhof Stade (mit S-Bahn-Anschluss Richtung Hamburg) ist eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Hamburger Innenstadt gegeben.
Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.
Entfernungen:
Innenstadt Stade: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
Schulen und Kindergärten: in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Stade: ca. 8 Minuten mit dem Auto / gute Anbindung an Hamburg
Verkehrsanbindung: Sehr gute Erreichbarkeit über die B73 und den ÖPNV
Stade Deutschland (21680)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großflächiges Familiendomizil oder als Anlageobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die vorhandenen Angebote für die Gewerke...
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Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großflächiges Familiendomizil oder als Anlageobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die vorhandenen Angebote für die Gewerke bieten Ihnen dabei Planungssicherheit und helfen, den Renovierungsaufwand gut einzuschätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts überzeugen!
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Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großflächiges Familiendomizil oder als Anlageobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die vorhandenen Angebote für die Gewerke bieten Ihnen dabei Planungssicherheit und helfen, den Renovierungsaufwand gut einzuschätzen.
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Ansprechpartner
Jens Borchers
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
041417976726
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
04141 797670
z+openimmo_generic+immobilienverwaltung-stade@inquiries.everreal.co
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