immobilie1-ID: 30761489 | Anbieter-ID: PP23-108
Traumwohnung - Fantastischer Blick über Insel und Meer
625.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese herrliche Wohnung wartet auf Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großen
Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und einem sehr schönen Balkon mit Weitblick. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Schrankwand und... mehr lesen
Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und einem sehr schönen Balkon mit Weitblick. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Schrankwand und... mehr lesen
Diese herrliche Wohnung wartet auf Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großen
Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und einem sehr schönen Balkon mit Weitblick. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Schrankwand und ein breites Doppelbett. Durch die durchgehende Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Wohnung.
Im hellen Duschbad wäre zusätzlich noch Platz für einen Waschtrockner. Flur und Küche sind ebenfalls geräumig und gut ausgebaut. Auch von der Küche aus hat man einen fantastischen Meerblick.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck. Auch ein separates Abteil im Zwischengeschoss als Abstellmöglichkeit ist vorhanden (lt. Angabe des Eigentümers etwa 7,5 m²).
Die Wohnung ist im überaus beliebten „Sparkassengebäude“ gelegen und liegt damit bestens, um zum Strand, zum Kurkonzert, in die Westerländer Innenstadt, zum Marktplatz und zum Bahnhof zu gelangen.
Diese Wohnung verbindet alles, was man sich von einer zentral gelegenen Immobilie auf Sylt nur wünschen kann. Aktuell wird sie in der Ferienvermietung betrieben. Wir bitten um rechtzeitige Kontaktaufnahme, um Besichtigungen für Sie gut planen und möglich machen zu können.
Die Wohnung ist sehr gut in die Ferienvermietung eingeführt; In den vergangenen Jahren durchschnittlich mit jeweils über 220 Vermiettagen. (Vorhandene Vermietungsverträge sind vom Käufer vorerst zu übernehmen.)
*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Der Balkon wurde mit ½ Fläche und das Kellerabteil mit ca. 4 m² der Fläche angerechnet.
Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und einem sehr schönen Balkon mit Weitblick. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Schrankwand und ein breites Doppelbett. Durch die durchgehende Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Wohnung.
Im hellen Duschbad wäre zusätzlich noch Platz für einen Waschtrockner. Flur und Küche sind ebenfalls geräumig und gut ausgebaut. Auch von der Küche aus hat man einen fantastischen Meerblick.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck. Auch ein separates Abteil im Zwischengeschoss als Abstellmöglichkeit ist vorhanden (lt. Angabe des Eigentümers etwa 7,5 m²).
Die Wohnung ist im überaus beliebten „Sparkassengebäude“ gelegen und liegt damit bestens, um zum Strand, zum Kurkonzert, in die Westerländer Innenstadt, zum Marktplatz und zum Bahnhof zu gelangen.
Diese Wohnung verbindet alles, was man sich von einer zentral gelegenen Immobilie auf Sylt nur wünschen kann. Aktuell wird sie in der Ferienvermietung betrieben. Wir bitten um rechtzeitige Kontaktaufnahme, um Besichtigungen für Sie gut planen und möglich machen zu können.
Die Wohnung ist sehr gut in die Ferienvermietung eingeführt; In den vergangenen Jahren durchschnittlich mit jeweils über 220 Vermiettagen. (Vorhandene Vermietungsverträge sind vom Käufer vorerst zu übernehmen.)
*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Der Balkon wurde mit ½ Fläche und das Kellerabteil mit ca. 4 m² der Fläche angerechnet.
Diese herrliche Wohnung wartet auf Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großen
Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und einem sehr schönen Balkon mit Weitblick. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Schrankwand und ein breites Doppelbett. Durch die durchgehende Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Wohnung.
Im hellen Duschbad wäre zusätzlich noch Platz für einen Waschtrockner. Flur und Küche sind ebenfalls geräumig und gut ausgebaut. Auch von der Küche aus hat man einen fantastischen Meerblick.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck. Auch ein separates Abteil im Zwischengeschoss als Abstellmöglichkeit ist vorhanden (lt. Angabe des Eigentümers etwa 7,5 m²).
Die Wohnung ist im überaus beliebten „Sparkassengebäude“ gelegen und liegt damit bestens, um zum Strand, zum Kurkonzert, in die Westerländer Innenstadt, zum Marktplatz und zum Bahnhof zu gelangen.
Diese Wohnung verbindet alles, was man sich von einer zentral gelegenen Immobilie auf Sylt nur wünschen kann. Aktuell wird sie in der Ferienvermietung betrieben. Wir bitten um rechtzeitige Kontaktaufnahme, um Besichtigungen für Sie gut planen und möglich machen zu können.
Die Wohnung ist sehr gut in die Ferienvermietung eingeführt; In den vergangenen Jahren durchschnittlich mit jeweils über 220 Vermiettagen. (Vorhandene Vermietungsverträge sind vom Käufer vorerst zu übernehmen.)
*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Der Balkon wurde mit ½ Fläche und das Kellerabteil mit ca. 4 m² der Fläche angerechnet.
Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und einem sehr schönen Balkon mit Weitblick. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Schrankwand und ein breites Doppelbett. Durch die durchgehende Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Wohnung.
Im hellen Duschbad wäre zusätzlich noch Platz für einen Waschtrockner. Flur und Küche sind ebenfalls geräumig und gut ausgebaut. Auch von der Küche aus hat man einen fantastischen Meerblick.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck. Auch ein separates Abteil im Zwischengeschoss als Abstellmöglichkeit ist vorhanden (lt. Angabe des Eigentümers etwa 7,5 m²).
Die Wohnung ist im überaus beliebten „Sparkassengebäude“ gelegen und liegt damit bestens, um zum Strand, zum Kurkonzert, in die Westerländer Innenstadt, zum Marktplatz und zum Bahnhof zu gelangen.
Diese Wohnung verbindet alles, was man sich von einer zentral gelegenen Immobilie auf Sylt nur wünschen kann. Aktuell wird sie in der Ferienvermietung betrieben. Wir bitten um rechtzeitige Kontaktaufnahme, um Besichtigungen für Sie gut planen und möglich machen zu können.
Die Wohnung ist sehr gut in die Ferienvermietung eingeführt; In den vergangenen Jahren durchschnittlich mit jeweils über 220 Vermiettagen. (Vorhandene Vermietungsverträge sind vom Käufer vorerst zu übernehmen.)
*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Der Balkon wurde mit ½ Fläche und das Kellerabteil mit ca. 4 m² der Fläche angerechnet.
Kosten
-
Kaufpreis625.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
3,57% inkl. MwSt Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beukundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Lage
Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen....
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Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Sylt Westerland Deutschland (25980)
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Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab...
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Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Ansprechpartner
TEAM P&P
Paulsen & Paulsen Immobilien / Immobilienzentrum Sylt GmbH
Bismarckstr. 14,
25980 Westerland
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04651 - 3504830
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