immobilie1-ID: 30839901 | Anbieter-ID: PP23-046-DW
Neubau: Doppelhaushälfte mit luxuriöser Ausstattung in Rantum am Watt (Dauerwohnen)
1.950.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
573 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Beschreibung
Herzlich willkommen am Rantumer Wattenmeer!
Zwischen Weststrand und Wattenmeer liegt diese traumhafte Doppelhaushälfte auf einem insgesamt 573 m² großen Grundstück am Ortsrand von Rantum. Hier in Rantum finden Sie die perfekte Balance... mehr lesen
Herzlich willkommen am Rantumer Wattenmeer!
Zwischen Weststrand und Wattenmeer liegt diese traumhafte Doppelhaushälfte auf einem insgesamt 573 m² großen Grundstück am Ortsrand von Rantum. Hier in Rantum finden Sie die perfekte Balance... mehr lesen
Beschreibung
Herzlich willkommen am Rantumer Wattenmeer!
Zwischen Weststrand und Wattenmeer liegt diese traumhafte Doppelhaushälfte auf einem insgesamt 573 m² großen Grundstück am Ortsrand von Rantum. Hier in Rantum finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Erholung. Entspannte Dünenwege führen zum Weststrand. Kulinarische und kulturelle Highlights sind fußläufig erreichbar und das Rantumbecken lädt sie zu einer Fahrradtour ein.
Genießen Sie Ihr neues Zuhause am Meer
Die Gesamtflächen verteilen sich über vier Ebenen und erfüllen die Ansprüche an höchste Wohnqualität. Die Grundrisse der beiden Einheiten sind gut durchdacht und erfüllen Ihren Immobilientraum auf Sylt.
Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmonisiert mit dem geschmackvollem Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details in der Ausstattung, wie bzw. die finnische Sauna, kreieren ein hochwertiges Wohn- und Wohlfühlambiente.
Design, Komfort und Architektur
Über den Flur mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den hellen und geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Weiterführend können Sie die Sitzecke oder den gemütlichen Wohnbereich mit Blick auf den Kamin genießen. Von hier aus haben Sie direkten Zutritt auf die Terrassen mit Blick in den Garten.
Im Dachgeschoss finden Sie jeweils ihre Schlafräume mit hochwertigen Tischlereinbauten. Über den Flur finden Sie gegenüberliegend ihr geräumiges Bad mit Dusche und Wannenbad (FW). Ein weiteres Highlight finden Sie im Untergeschoss. Hier können Sie an kühlen Tagen die Sauna und den Wellnessbereich mit Wannenbad (DW) genießen. Einen weiten Abstellraum und Abstellfläche unter der Treppe sowie der Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden diese Ebene ab. Weiterführend im Spitzboden finden Sie einen weiteren Abstellraum zur individuellen Nutzung.
Die Außenanlagen sind gepflegt angelegt und die charmanten Terrassen nach Westen und Süden ausgerichtet. Energiesparend ist in das Dach ist eine Solaranlage / Solar-Dachziegel integriert.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Gesamtfläche wurde der Flächenberechnung vom Architekten entnommen. Diese finden Sie im Exposé.
Herzlich willkommen am Rantumer Wattenmeer!
Zwischen Weststrand und Wattenmeer liegt diese traumhafte Doppelhaushälfte auf einem insgesamt 573 m² großen Grundstück am Ortsrand von Rantum. Hier in Rantum finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Erholung. Entspannte Dünenwege führen zum Weststrand. Kulinarische und kulturelle Highlights sind fußläufig erreichbar und das Rantumbecken lädt sie zu einer Fahrradtour ein.
Genießen Sie Ihr neues Zuhause am Meer
Die Gesamtflächen verteilen sich über vier Ebenen und erfüllen die Ansprüche an höchste Wohnqualität. Die Grundrisse der beiden Einheiten sind gut durchdacht und erfüllen Ihren Immobilientraum auf Sylt.
Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmonisiert mit dem geschmackvollem Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details in der Ausstattung, wie bzw. die finnische Sauna, kreieren ein hochwertiges Wohn- und Wohlfühlambiente.
Design, Komfort und Architektur
Über den Flur mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den hellen und geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Weiterführend können Sie die Sitzecke oder den gemütlichen Wohnbereich mit Blick auf den Kamin genießen. Von hier aus haben Sie direkten Zutritt auf die Terrassen mit Blick in den Garten.
Im Dachgeschoss finden Sie jeweils ihre Schlafräume mit hochwertigen Tischlereinbauten. Über den Flur finden Sie gegenüberliegend ihr geräumiges Bad mit Dusche und Wannenbad (FW). Ein weiteres Highlight finden Sie im Untergeschoss. Hier können Sie an kühlen Tagen die Sauna und den Wellnessbereich mit Wannenbad (DW) genießen. Einen weiten Abstellraum und Abstellfläche unter der Treppe sowie der Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden diese Ebene ab. Weiterführend im Spitzboden finden Sie einen weiteren Abstellraum zur individuellen Nutzung.
Die Außenanlagen sind gepflegt angelegt und die charmanten Terrassen nach Westen und Süden ausgerichtet. Energiesparend ist in das Dach ist eine Solaranlage / Solar-Dachziegel integriert.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Gesamtfläche wurde der Flächenberechnung vom Architekten entnommen. Diese finden Sie im Exposé.
Beschreibung
Herzlich willkommen am Rantumer Wattenmeer!
Zwischen Weststrand und Wattenmeer liegt diese traumhafte Doppelhaushälfte auf einem insgesamt 573 m² großen Grundstück am Ortsrand von Rantum. Hier in Rantum finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Erholung. Entspannte Dünenwege führen zum Weststrand. Kulinarische und kulturelle Highlights sind fußläufig erreichbar und das Rantumbecken lädt sie zu einer Fahrradtour ein.
Genießen Sie Ihr neues Zuhause am Meer
Die Gesamtflächen verteilen sich über vier Ebenen und erfüllen die Ansprüche an höchste Wohnqualität. Die Grundrisse der beiden Einheiten sind gut durchdacht und erfüllen Ihren Immobilientraum auf Sylt.
Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmonisiert mit dem geschmackvollem Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details in der Ausstattung, wie bzw. die finnische Sauna, kreieren ein hochwertiges Wohn- und Wohlfühlambiente.
Design, Komfort und Architektur
Über den Flur mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den hellen und geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Weiterführend können Sie die Sitzecke oder den gemütlichen Wohnbereich mit Blick auf den Kamin genießen. Von hier aus haben Sie direkten Zutritt auf die Terrassen mit Blick in den Garten.
Im Dachgeschoss finden Sie jeweils ihre Schlafräume mit hochwertigen Tischlereinbauten. Über den Flur finden Sie gegenüberliegend ihr geräumiges Bad mit Dusche und Wannenbad (FW). Ein weiteres Highlight finden Sie im Untergeschoss. Hier können Sie an kühlen Tagen die Sauna und den Wellnessbereich mit Wannenbad (DW) genießen. Einen weiten Abstellraum und Abstellfläche unter der Treppe sowie der Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden diese Ebene ab. Weiterführend im Spitzboden finden Sie einen weiteren Abstellraum zur individuellen Nutzung.
Die Außenanlagen sind gepflegt angelegt und die charmanten Terrassen nach Westen und Süden ausgerichtet. Energiesparend ist in das Dach ist eine Solaranlage / Solar-Dachziegel integriert.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Gesamtfläche wurde der Flächenberechnung vom Architekten entnommen. Diese finden Sie im Exposé.
Herzlich willkommen am Rantumer Wattenmeer!
Zwischen Weststrand und Wattenmeer liegt diese traumhafte Doppelhaushälfte auf einem insgesamt 573 m² großen Grundstück am Ortsrand von Rantum. Hier in Rantum finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Erholung. Entspannte Dünenwege führen zum Weststrand. Kulinarische und kulturelle Highlights sind fußläufig erreichbar und das Rantumbecken lädt sie zu einer Fahrradtour ein.
Genießen Sie Ihr neues Zuhause am Meer
Die Gesamtflächen verteilen sich über vier Ebenen und erfüllen die Ansprüche an höchste Wohnqualität. Die Grundrisse der beiden Einheiten sind gut durchdacht und erfüllen Ihren Immobilientraum auf Sylt.
Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmonisiert mit dem geschmackvollem Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details in der Ausstattung, wie bzw. die finnische Sauna, kreieren ein hochwertiges Wohn- und Wohlfühlambiente.
Design, Komfort und Architektur
Über den Flur mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den hellen und geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Weiterführend können Sie die Sitzecke oder den gemütlichen Wohnbereich mit Blick auf den Kamin genießen. Von hier aus haben Sie direkten Zutritt auf die Terrassen mit Blick in den Garten.
Im Dachgeschoss finden Sie jeweils ihre Schlafräume mit hochwertigen Tischlereinbauten. Über den Flur finden Sie gegenüberliegend ihr geräumiges Bad mit Dusche und Wannenbad (FW). Ein weiteres Highlight finden Sie im Untergeschoss. Hier können Sie an kühlen Tagen die Sauna und den Wellnessbereich mit Wannenbad (DW) genießen. Einen weiten Abstellraum und Abstellfläche unter der Treppe sowie der Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden diese Ebene ab. Weiterführend im Spitzboden finden Sie einen weiteren Abstellraum zur individuellen Nutzung.
Die Außenanlagen sind gepflegt angelegt und die charmanten Terrassen nach Westen und Süden ausgerichtet. Energiesparend ist in das Dach ist eine Solaranlage / Solar-Dachziegel integriert.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Gesamtfläche wurde der Flächenberechnung vom Architekten entnommen. Diese finden Sie im Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis1.950.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beukundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)573 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Lage
Rantum liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer. Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der...
mehr lesen
Rantum liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer. Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der Rantumdeich auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen, oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an. Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern.
Rantum liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer. Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der Rantumdeich auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen, oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an. Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern.
25980 Sylt · Rantum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab...
mehr lesen
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Ansprechpartner
Herr Arne Sattler
Paulsen & Paulsen Immobilien / Immobilienzentrum Sylt GmbH
Bismarckstraße 14,
25980 Westerland
25980 Westerland
Bismarckstraße 14,
25980 Sylt / Westerland
25980 Sylt / Westerland
04651 - 3504860
Paulsen & Paulsen Immobilien / Immobilienzentrum Sylt GmbH
Bismarckstraße 14,
25980 Sylt / Westerland
25980 Sylt / Westerland
04651 / 350 480
sattler@paulsen-sylt.de
