Neubau eines luxuriösen Einzelhauses unter Reet direkt am Strandübergang in Wenningstedt(Ferienw.)

Auf den Spitzboden wurde zugunsten eines großzügigen Raumgefühls im Dachgeschoss verzichtet. Es ergibt sich dadurch eine Raumhöhe von ca. 5 Metern in den Schlafzimmern im Dachgeschoss.
Der Eingang der Immobilie erfolgt von der Nordseite des Hauses.... mehr lesen

Auf den Spitzboden wurde zugunsten eines großzügigen Raumgefühls im Dachgeschoss verzichtet. Es ergibt sich dadurch eine Raumhöhe von ca. 5 Metern in den Schlafzimmern im Dachgeschoss.
Der Eingang der Immobilie erfolgt von der Nordseite des Hauses. Diese erreichen Sie entweder über das Gartentor von Westen oder von denen im Osten der Immobilie gelegenen drei Parkplätzen. Der Garten des Hauses wird bis auf die Nordseite mit einem Friesenwall neu eingefriedet. Dieser erhält eine hochwertige sylttypische Bepflanzung. Nach Norden wird das Grundstück mit einem Zaum eingefriedet und zusätzlich abgepflanzt.
Wenn Sie die Immobilie betreten, gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich mit einer großen Garderobe und Gäste-WC. Die Treppe zum Dach- und Untergeschoss befindet sich unmittelbar gegenüber. Zu beiden Seiten trennen zwei großzügige Doppelflügeltüren den Flur vom Wohnzimmer und der Küche ab. Das große und helle Wohnzimmer mit Panoramafenster und Kamin ist im östlichen Teil des Hauses gelegen. Südlich davor befindet sich eine eigene Terrasse mit Doppelflügeltür. Im westlichen Bereich des Hauses befindet sich die offene Küche mit ausreichend Platz für einen herrschaftlichen Esstisch für Familie und Freunde. Auch vom Essbereich gelangen Sie auf eine eigene nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf welcher Sie die sonnigen Stunden genießen können. Südlich hinter der Treppe befindet sich ein kleiner Vorratsraum.
Im ganzen Haus wird an alles gedacht und nur mit exklusiven Materialien gearbeitet werden. Die Kombination von modernen Elementen und Sylter Gemütlichkeit ist einmalig.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite ausgestattet mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche. Eines der Schlafzimmer erhält einen begehbaren Kleiderschrank und das andere erhält zwei große Einbauschränke. Die ca. 5 m Raumhöhe sorgen für großzügiges Raumgefühl. Mit offenen Fenstern können Sie vom Bett aus der Nordseebrandung lauschen.
Weiterführend gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwarten Sie zwei genehmigte Schlafräume, eines hiervon mit Bad en Suite mit Dusche und Badewanne. Der Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und getrennten WC lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie hier Ihre wohlverdiente Auszeit.
Der Vorraum zum zweiten Schlafzimmer erhält einen Weinkühlschrank und einen weiteren Schrank zur Weinlagerung oder zur freien Verfügung. Dieser ist im Grundriss als Weinkeller gekennzeichnet. Der Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Untergeschoss.
Das Haus erhält eine Wärmepumpe. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Bädern werden zusätzlich Handtuchheizkörper installiert.
•Fassade: historischer Stein „Morsum“ Firma Sölstiin-Persch
•Fenster: Edelholz, Sprossen wie in Ansicht, Farbe umbragrau RAL 7022
•Terrassen: Antikisierte Granitplatten von Firma Sölstiin-Persch