Schönes Hausteil mit liebevoll angelegtem Garten in gefragter Lage von Westerland

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der malerischen Insel Sylt! Dieses attraktive Hausteil verspricht nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Ursprünglich als zwei separate Ferienwohnungen... mehr lesen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der malerischen Insel Sylt! Dieses attraktive Hausteil verspricht nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Ursprünglich als zwei separate Ferienwohnungen genehmigt, wird das Haus derzeit als eine geräumige Wohneinheit genutzt und bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von dem hellen Flur in das einladende Wohnzimmer führen. Die offene Küche inspiriert mit viel Tageslicht und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit nach Süden gerichteter Terrasse sowie einer zusätzlichen Westterrasse, wo Sie die Abendsonne genießen können. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Eine Treppe im Wohnzimmer führt Sie ins Untergeschoss, wo ein großer und ein etwas kleinerer Raum, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche auf Sie warten. Von hier aus gelangen Sie auch zur hauseigenen Sauna – ein echtes Highlight für Ihre persönliche Wellness-Oase. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. In diesem sind Waschmaschine und Trockner untergebracht.
Das Dachgeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar und beherbergt ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ideal für Gäste oder als private Rückzugsmöglichkeit.
Der Spitzboden ist über eine stilvolle Holztreppe zugänglich und bietet einen Raum zur individuellen Nutzung, ergänzt durch ein WC und ein Waschbecken.
Besonders praktisch sind die zwei Stellplätze direkt vor dem Haus und das Gartenhaus, das genügend Platz für Fahrräder und Gartenutensilien bietet.
Dieses moderne Hausteil ist ideal für all diejenigen, die das Leben in einer einzigartigen Lage in vollem Umfang genießen möchten. Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Entspannung auf der beliebten Insel Sylt und machen Sie diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem neuen Domizil.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrassen wurde anteilig mit ca. 12m² eingerechnet und der Balkon hälftig mit ca. 3 m².