immobilie1-ID: 31146285 | Anbieter-ID: PS-13731
Top Kapitalanlage! 6 FH Neubau - Bezug in Kürze! Provisionsfrei!
1.812.000 €
Kaufpreis
533 m²
Wohnfläche
916 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Neubauprojekt: Eigentumswohnungen in Bruchsal-Untergrombach
Bezugsfertig ab 01.05.2025. Sichern Sie sich attraktive Steuervorteile durch erhöhte AfA!
REINE KAPITALANLAGE: sozialer Wohnungsbau
Eine Eigennutzung ist nicht möglich. Vermietung nur an Mieter... mehr lesen
Bezugsfertig ab 01.05.2025. Sichern Sie sich attraktive Steuervorteile durch erhöhte AfA!
REINE KAPITALANLAGE: sozialer Wohnungsbau
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Neubauprojekt: Eigentumswohnungen in Bruchsal-Untergrombach
Bezugsfertig ab 01.05.2025. Sichern Sie sich attraktive Steuervorteile durch erhöhte AfA!
REINE KAPITALANLAGE: sozialer Wohnungsbau
Eine Eigennutzung ist nicht möglich. Vermietung nur an Mieter mit Wohnberechtigungsschein - eigene Mieterauswahl gewährleistet - auch an bezugsberechtigte Familienangehörige. Gerne stellen wir Ihnen Informationen zum Wohnberechtigungsschein zur Verfügung.
NEUBAU:
Erstbezug
Niedrigenergiehaus A+,
6 Wohneinheiten
hoher Wohnkomfort - auf der Höhe der Zeit
Für Käufer provisionsfrei.
Projektbeschreibung:
Grundstücksgröße 916 m², gewachsenes Wohngebiet
Erdgeschoss:
Wohneinheit 1 und 2 mit jeweils 94,41 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung:
- großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten ( 38 m²)
- offen gestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Obergeschoss:
Wohneinheit 3 und 4 mit jeweils 94,69 m² und folgender Aufteilung:
- 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- offengestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Bad mit Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Dachgeschoss:
Penthouse-Wohnungen Wohneinheit 5 und 6 mit jeweils 77,45 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung:
- großer Wohn-/Essbereich ( 31 m²) mit Zugang zur Dachterrasse
- exklusive Raumhöhen bis zu ca. 4m.
- offen gestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Untergeschoss:
neben den 6 Abstellräumen für die Wohnungen gibt es noch 2 Lagerräume, 1 Hausanschlussraum, 1 Technikraum und ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Fahrräder, Kinderwägen,.......
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Niedrigenergiehaus A+,
6 Wohneinheiten
hoher Wohnkomfort - auf der Höhe der Zeit
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Projektbeschreibung:
Grundstücksgröße 916 m², gewachsenes Wohngebiet
Erdgeschoss:
Wohneinheit 1 und 2 mit jeweils 94,41 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung:
- großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten ( 38 m²)
- offen gestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Obergeschoss:
Wohneinheit 3 und 4 mit jeweils 94,69 m² und folgender Aufteilung:
- 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- offengestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Bad mit Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Dachgeschoss:
Penthouse-Wohnungen Wohneinheit 5 und 6 mit jeweils 77,45 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung:
- großer Wohn-/Essbereich ( 31 m²) mit Zugang zur Dachterrasse
- exklusive Raumhöhen bis zu ca. 4m.
- offen gestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Untergeschoss:
neben den 6 Abstellräumen für die Wohnungen gibt es noch 2 Lagerräume, 1 Hausanschlussraum, 1 Technikraum und ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Fahrräder, Kinderwägen,.......
Neubauprojekt: Eigentumswohnungen in Bruchsal-Untergrombach
Bezugsfertig ab 01.05.2025. Sichern Sie sich attraktive Steuervorteile durch erhöhte AfA!
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NEUBAU:
Erstbezug
Niedrigenergiehaus A+,
6 Wohneinheiten
hoher Wohnkomfort - auf der Höhe der Zeit
Für Käufer provisionsfrei.
Projektbeschreibung:
Grundstücksgröße 916 m², gewachsenes Wohngebiet
Erdgeschoss:
Wohneinheit 1 und 2 mit jeweils 94,41 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung:
- großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten ( 38 m²)
- offen gestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Obergeschoss:
Wohneinheit 3 und 4 mit jeweils 94,69 m² und folgender Aufteilung:
- 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- offengestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Bad mit Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Dachgeschoss:
Penthouse-Wohnungen Wohneinheit 5 und 6 mit jeweils 77,45 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung:
- großer Wohn-/Essbereich ( 31 m²) mit Zugang zur Dachterrasse
- exklusive Raumhöhen bis zu ca. 4m.
- offen gestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Untergeschoss:
neben den 6 Abstellräumen für die Wohnungen gibt es noch 2 Lagerräume, 1 Hausanschlussraum, 1 Technikraum und ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Fahrräder, Kinderwägen,.......
Bezugsfertig ab 01.05.2025. Sichern Sie sich attraktive Steuervorteile durch erhöhte AfA!
REINE KAPITALANLAGE: sozialer Wohnungsbau
Eine Eigennutzung ist nicht möglich. Vermietung nur an Mieter mit Wohnberechtigungsschein - eigene Mieterauswahl gewährleistet - auch an bezugsberechtigte Familienangehörige. Gerne stellen wir Ihnen Informationen zum Wohnberechtigungsschein zur Verfügung.
NEUBAU:
Erstbezug
Niedrigenergiehaus A+,
6 Wohneinheiten
hoher Wohnkomfort - auf der Höhe der Zeit
Für Käufer provisionsfrei.
Projektbeschreibung:
Grundstücksgröße 916 m², gewachsenes Wohngebiet
Erdgeschoss:
Wohneinheit 1 und 2 mit jeweils 94,41 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung:
- großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten ( 38 m²)
- offen gestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Obergeschoss:
Wohneinheit 3 und 4 mit jeweils 94,69 m² und folgender Aufteilung:
- 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- offengestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Bad mit Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Dachgeschoss:
Penthouse-Wohnungen Wohneinheit 5 und 6 mit jeweils 77,45 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung:
- großer Wohn-/Essbereich ( 31 m²) mit Zugang zur Dachterrasse
- exklusive Raumhöhen bis zu ca. 4m.
- offen gestalteter Küchenbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Stellplatz im Freien vor dem Haus
Untergeschoss:
neben den 6 Abstellräumen für die Wohnungen gibt es noch 2 Lagerräume, 1 Hausanschlussraum, 1 Technikraum und ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Fahrräder, Kinderwägen,.......
Kosten
-
Kaufpreis1.812.000 €
-
Mietpreis pro m²9,04 €
-
Käuferprovision0 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)22
-
Anzahl Balkone6.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)533 m²
-
Gesamtfläche (ca.)682,74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)916 m²
-
Nutzfläche (ca.)149,74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)49,12 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz6
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis18.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
DIE WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- Wohnungen mit 3 Zimmern ( DG) und 4 Zimmern ( EG und OG)
- 2 Wohnungen mit 77,45 m² Wohnflächen ( DG) - 3 ZKB, Balkon
- 2 Wohnungen mit 94,69 m² Wohnflächen ( OG) - 3 ZKB, Balkon
- 2 Wohnungen mit 94,41 m²... mehr lesen
- Wohnungen mit 3 Zimmern ( DG) und 4 Zimmern ( EG und OG)
- 2 Wohnungen mit 77,45 m² Wohnflächen ( DG) - 3 ZKB, Balkon
- 2 Wohnungen mit 94,69 m² Wohnflächen ( OG) - 3 ZKB, Balkon
- 2 Wohnungen mit 94,41 m²... mehr lesen
DIE WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- Wohnungen mit 3 Zimmern ( DG) und 4 Zimmern ( EG und OG)
- 2 Wohnungen mit 77,45 m² Wohnflächen ( DG) - 3 ZKB, Balkon
- 2 Wohnungen mit 94,69 m² Wohnflächen ( OG) - 3 ZKB, Balkon
- 2 Wohnungen mit 94,41 m² Wohnflächen ( EG) - 3 ZKB, Terrasse
- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- zentrale Warm-/Kaltwasserversorgung
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- Fenster Kunststoff, weiß, 3-fach Verglasung
- Rollläden in allen Aufenthaltsräumen
- Balkone mit feuerverzinkem Stahlgeländer
- Fußbodenheizung
- hochwertige Böden
- schicke, moderne Bäder mit hellen, großformatigen Fliesen
- Bäder sind mit Badewanne bzw. Dusche ausgestattet, im Bereich der Sanitärgegenstände weiß gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- neue Einbauküchen mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank, Edelstahl-Spülbecken mit Marken-Armatur
- 6 PKW-Stellplätze
- überdachter Fahrradabstellplatz
- Kinderspielplatz
- Fertigstellung voraussichtlich November 2024
AfA: Abschreibungsmöglichkeiten sind abhängig von individuellen Steuersätzen - wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr. Prüfen Sie bitte Ihre Abschreibungsmöglichkeiten. Hier wird eine Abschreibung von 5% über 4 Jahre ("Wachstumschancengesetz") sowie zusätzlich 3% bis zur Komplettabschreibung der baulichen Maßnahmen angenommen.
- Wohnungen mit 3 Zimmern ( DG) und 4 Zimmern ( EG und OG)
- 2 Wohnungen mit 77,45 m² Wohnflächen ( DG) - 3 ZKB, Balkon
- 2 Wohnungen mit 94,69 m² Wohnflächen ( OG) - 3 ZKB, Balkon
- 2 Wohnungen mit 94,41 m² Wohnflächen ( EG) - 3 ZKB, Terrasse
- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- zentrale Warm-/Kaltwasserversorgung
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- Fenster Kunststoff, weiß, 3-fach Verglasung
- Rollläden in allen Aufenthaltsräumen
- Balkone mit feuerverzinkem Stahlgeländer
- Fußbodenheizung
- hochwertige Böden
- schicke, moderne Bäder mit hellen, großformatigen Fliesen
- Bäder sind mit Badewanne bzw. Dusche ausgestattet, im Bereich der Sanitärgegenstände weiß gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- neue Einbauküchen mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank, Edelstahl-Spülbecken mit Marken-Armatur
- 6 PKW-Stellplätze
- überdachter Fahrradabstellplatz
- Kinderspielplatz
- Fertigstellung voraussichtlich November 2024
AfA: Abschreibungsmöglichkeiten sind abhängig von individuellen Steuersätzen - wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr. Prüfen Sie bitte Ihre Abschreibungsmöglichkeiten. Hier wird eine Abschreibung von 5% über 4 Jahre ("Wachstumschancengesetz") sowie zusätzlich 3% bis zur Komplettabschreibung der baulichen Maßnahmen angenommen.
DIE WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- Wohnungen mit 3 Zimmern ( DG) und 4 Zimmern ( EG und OG)
- 2 Wohnungen mit 77,45 m² Wohnflächen ( DG) - 3 ZKB, Balkon
- 2 Wohnungen mit 94,69 m² Wohnflächen ( OG) - 3 ZKB, Balkon
- 2 Wohnungen mit 94,41 m² Wohnflächen ( EG) - 3 ZKB, Terrasse
- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- zentrale Warm-/Kaltwasserversorgung
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- Fenster Kunststoff, weiß, 3-fach Verglasung
- Rollläden in allen Aufenthaltsräumen
- Balkone mit feuerverzinkem Stahlgeländer
- Fußbodenheizung
- hochwertige Böden
- schicke, moderne Bäder mit hellen, großformatigen Fliesen
- Bäder sind mit Badewanne bzw. Dusche ausgestattet, im Bereich der Sanitärgegenstände weiß gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- neue Einbauküchen mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank, Edelstahl-Spülbecken mit Marken-Armatur
- 6 PKW-Stellplätze
- überdachter Fahrradabstellplatz
- Kinderspielplatz
- Fertigstellung voraussichtlich November 2024
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- Wohnungen mit 3 Zimmern ( DG) und 4 Zimmern ( EG und OG)
- 2 Wohnungen mit 77,45 m² Wohnflächen ( DG) - 3 ZKB, Balkon
- 2 Wohnungen mit 94,69 m² Wohnflächen ( OG) - 3 ZKB, Balkon
- 2 Wohnungen mit 94,41 m² Wohnflächen ( EG) - 3 ZKB, Terrasse
- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- zentrale Warm-/Kaltwasserversorgung
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- Fenster Kunststoff, weiß, 3-fach Verglasung
- Rollläden in allen Aufenthaltsräumen
- Balkone mit feuerverzinkem Stahlgeländer
- Fußbodenheizung
- hochwertige Böden
- schicke, moderne Bäder mit hellen, großformatigen Fliesen
- Bäder sind mit Badewanne bzw. Dusche ausgestattet, im Bereich der Sanitärgegenstände weiß gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- neue Einbauküchen mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank, Edelstahl-Spülbecken mit Marken-Armatur
- 6 PKW-Stellplätze
- überdachter Fahrradabstellplatz
- Kinderspielplatz
- Fertigstellung voraussichtlich November 2024
AfA: Abschreibungsmöglichkeiten sind abhängig von individuellen Steuersätzen - wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr. Prüfen Sie bitte Ihre Abschreibungsmöglichkeiten. Hier wird eine Abschreibung von 5% über 4 Jahre ("Wachstumschancengesetz") sowie zusätzlich 3% bis zur Komplettabschreibung der baulichen Maßnahmen angenommen.
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
WILLKOMMEN IN BRUCHSAL-UNTERGROMBACH
Familienlage - 20erZone - im Grünen.
Schulen, Sportplätze, Einkaufen in Fußweite.
Die Stadt Bruchsal mit Stadtteil Untergrombach gehört zum Landkreis Karlsruhe und hat rund 45.000 Einwohner. Durch die zentrale Lage... mehr lesen
Familienlage - 20erZone - im Grünen.
Schulen, Sportplätze, Einkaufen in Fußweite.
Die Stadt Bruchsal mit Stadtteil Untergrombach gehört zum Landkreis Karlsruhe und hat rund 45.000 Einwohner. Durch die zentrale Lage... mehr lesen
WILLKOMMEN IN BRUCHSAL-UNTERGROMBACH
Familienlage - 20erZone - im Grünen.
Schulen, Sportplätze, Einkaufen in Fußweite.
Die Stadt Bruchsal mit Stadtteil Untergrombach gehört zum Landkreis Karlsruhe und hat rund 45.000 Einwohner. Durch die zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Bruchsal erfüllt Bruchsal-Untergrombach Naturliebhabern alle Anforderungen an ihr Wohnumfeld. Der S-Bahn-Anschluss und die Nähe zu Bundesstraße und Autobahn sind große Pluspunkte für die Anbindung an den Landkreis, die umliegenden Städte, und darüber hinaus.
Zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie viele aktiven Vereine tragen zu einem facettenreichen Leben bei. Neben dem Weinbau sind auch Industrie und Handwerk gut vertreten, womit die Stadt eine beachtenswerte Anzahl an Arbeitsplätzen bietet. Auch für die nächste Generation ist mit Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zum Gymnasium bestens gesorgt.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe.
Familienlage - 20erZone - im Grünen.
Schulen, Sportplätze, Einkaufen in Fußweite.
Die Stadt Bruchsal mit Stadtteil Untergrombach gehört zum Landkreis Karlsruhe und hat rund 45.000 Einwohner. Durch die zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Bruchsal erfüllt Bruchsal-Untergrombach Naturliebhabern alle Anforderungen an ihr Wohnumfeld. Der S-Bahn-Anschluss und die Nähe zu Bundesstraße und Autobahn sind große Pluspunkte für die Anbindung an den Landkreis, die umliegenden Städte, und darüber hinaus.
Zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie viele aktiven Vereine tragen zu einem facettenreichen Leben bei. Neben dem Weinbau sind auch Industrie und Handwerk gut vertreten, womit die Stadt eine beachtenswerte Anzahl an Arbeitsplätzen bietet. Auch für die nächste Generation ist mit Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zum Gymnasium bestens gesorgt.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe.
WILLKOMMEN IN BRUCHSAL-UNTERGROMBACH
Familienlage - 20erZone - im Grünen.
Schulen, Sportplätze, Einkaufen in Fußweite.
Die Stadt Bruchsal mit Stadtteil Untergrombach gehört zum Landkreis Karlsruhe und hat rund 45.000 Einwohner. Durch die zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Bruchsal erfüllt Bruchsal-Untergrombach Naturliebhabern alle Anforderungen an ihr Wohnumfeld. Der S-Bahn-Anschluss und die Nähe zu Bundesstraße und Autobahn sind große Pluspunkte für die Anbindung an den Landkreis, die umliegenden Städte, und darüber hinaus.
Zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie viele aktiven Vereine tragen zu einem facettenreichen Leben bei. Neben dem Weinbau sind auch Industrie und Handwerk gut vertreten, womit die Stadt eine beachtenswerte Anzahl an Arbeitsplätzen bietet. Auch für die nächste Generation ist mit Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zum Gymnasium bestens gesorgt.
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Familienlage - 20erZone - im Grünen.
Schulen, Sportplätze, Einkaufen in Fußweite.
Die Stadt Bruchsal mit Stadtteil Untergrombach gehört zum Landkreis Karlsruhe und hat rund 45.000 Einwohner. Durch die zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Bruchsal erfüllt Bruchsal-Untergrombach Naturliebhabern alle Anforderungen an ihr Wohnumfeld. Der S-Bahn-Anschluss und die Nähe zu Bundesstraße und Autobahn sind große Pluspunkte für die Anbindung an den Landkreis, die umliegenden Städte, und darüber hinaus.
Zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie viele aktiven Vereine tragen zu einem facettenreichen Leben bei. Neben dem Weinbau sind auch Industrie und Handwerk gut vertreten, womit die Stadt eine beachtenswerte Anzahl an Arbeitsplätzen bietet. Auch für die nächste Generation ist mit Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zum Gymnasium bestens gesorgt.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe.
76646 Bruchsal / Untergrombach · Deutschland
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Sonstiges
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
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Vielen Dank!
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Konstantin Scherf
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten (Baden)
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