immobilie1-ID: 31432303 | Anbieter-ID: 285 (1/285)
Bad Marienberg Stadt!, Top Lage, Top Zustand! Wohnhaus mit 3 Garagen, Garten, Photovoltaik!
339.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
621 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Großzügiges Wohnhaus mit 3 Garagen und einem schönen Garten.
Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, die Innenstadt können Sie fußläufig erreichen, genauso wie den Ortsrand.
Baulich ist das Anwesen in einem guten, gepflegten und modernisiertem... mehr lesen
Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, die Innenstadt können Sie fußläufig erreichen, genauso wie den Ortsrand.
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Großzügiges Wohnhaus mit 3 Garagen und einem schönen Garten.
Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, die Innenstadt können Sie fußläufig erreichen, genauso wie den Ortsrand.
Baulich ist das Anwesen in einem guten, gepflegten und modernisiertem Zustand, es wurde viel investiert.
Ideal für die große Familie, evtl. auch als Generationenhaus nutzbar, Freiberufler die ein eigenes Büro benötigen, Familien die ein älteres Kind mitnehmen möchten und und und ......
Erneuerungen in Zahlen:
- 2022 Pelletofen, luftgeführt
- 2022 alle Böden zum größten Teil erneuert
- 2022 Türen Erdgeschoss und Obergeschoss
- 2022 neue Tapeten und alles gemalert
- 2022 Küche neu
- 2020 wurde eine 8,04 KwP Photovoltaikanlage eingebaut (der Strom wird für Eigenbedarf und
Elektroheizung genommen, Rest verkauft)
- 2003 sep. Garagenhaus (8,49 mal 6,49 Meter)
- 2016 Dacherneuerung
- 2011 Untergeschoss Badezimmer neu
- 2001 Erdgeschoss Badezimmer neu
- 2016 Kunststofffenster weiß plus Haustür neu
Es fehlen bestimmt noch einige Erneuerungen, besichtigen und überzeugen lassen.
Das Objekt wird befeuert mit einem Pelletofen (luftgeführt) und einer modernen Elektroheizung, Die Energiekosten sind minimal, aktuell wird das Haus nur für ca. 1.000 Euro im Jahr befeuert (Unterlagen können eingesehen werden).
Raumaufteilung;
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche (neu), Flur
Dachgeschoss:
2 ausgebaute Zimmer, separates WC
Untergeschoss: (Evtl. Einliegerwohnung möglich)
1 Zimmer mit Ausgang in den Garten und der Terrasse, Wohnzimmer, Gäste WC, Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne, Sauna, Flur und Hauswirtschaftsraum
Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, die Innenstadt können Sie fußläufig erreichen, genauso wie den Ortsrand.
Baulich ist das Anwesen in einem guten, gepflegten und modernisiertem Zustand, es wurde viel investiert.
Ideal für die große Familie, evtl. auch als Generationenhaus nutzbar, Freiberufler die ein eigenes Büro benötigen, Familien die ein älteres Kind mitnehmen möchten und und und ......
Erneuerungen in Zahlen:
- 2022 Pelletofen, luftgeführt
- 2022 alle Böden zum größten Teil erneuert
- 2022 Türen Erdgeschoss und Obergeschoss
- 2022 neue Tapeten und alles gemalert
- 2022 Küche neu
- 2020 wurde eine 8,04 KwP Photovoltaikanlage eingebaut (der Strom wird für Eigenbedarf und
Elektroheizung genommen, Rest verkauft)
- 2003 sep. Garagenhaus (8,49 mal 6,49 Meter)
- 2016 Dacherneuerung
- 2011 Untergeschoss Badezimmer neu
- 2001 Erdgeschoss Badezimmer neu
- 2016 Kunststofffenster weiß plus Haustür neu
Es fehlen bestimmt noch einige Erneuerungen, besichtigen und überzeugen lassen.
Das Objekt wird befeuert mit einem Pelletofen (luftgeführt) und einer modernen Elektroheizung, Die Energiekosten sind minimal, aktuell wird das Haus nur für ca. 1.000 Euro im Jahr befeuert (Unterlagen können eingesehen werden).
Raumaufteilung;
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche (neu), Flur
Dachgeschoss:
2 ausgebaute Zimmer, separates WC
Untergeschoss: (Evtl. Einliegerwohnung möglich)
1 Zimmer mit Ausgang in den Garten und der Terrasse, Wohnzimmer, Gäste WC, Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne, Sauna, Flur und Hauswirtschaftsraum
Großzügiges Wohnhaus mit 3 Garagen und einem schönen Garten.
Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, die Innenstadt können Sie fußläufig erreichen, genauso wie den Ortsrand.
Baulich ist das Anwesen in einem guten, gepflegten und modernisiertem Zustand, es wurde viel investiert.
Ideal für die große Familie, evtl. auch als Generationenhaus nutzbar, Freiberufler die ein eigenes Büro benötigen, Familien die ein älteres Kind mitnehmen möchten und und und ......
Erneuerungen in Zahlen:
- 2022 Pelletofen, luftgeführt
- 2022 alle Böden zum größten Teil erneuert
- 2022 Türen Erdgeschoss und Obergeschoss
- 2022 neue Tapeten und alles gemalert
- 2022 Küche neu
- 2020 wurde eine 8,04 KwP Photovoltaikanlage eingebaut (der Strom wird für Eigenbedarf und
Elektroheizung genommen, Rest verkauft)
- 2003 sep. Garagenhaus (8,49 mal 6,49 Meter)
- 2016 Dacherneuerung
- 2011 Untergeschoss Badezimmer neu
- 2001 Erdgeschoss Badezimmer neu
- 2016 Kunststofffenster weiß plus Haustür neu
Es fehlen bestimmt noch einige Erneuerungen, besichtigen und überzeugen lassen.
Das Objekt wird befeuert mit einem Pelletofen (luftgeführt) und einer modernen Elektroheizung, Die Energiekosten sind minimal, aktuell wird das Haus nur für ca. 1.000 Euro im Jahr befeuert (Unterlagen können eingesehen werden).
Raumaufteilung;
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche (neu), Flur
Dachgeschoss:
2 ausgebaute Zimmer, separates WC
Untergeschoss: (Evtl. Einliegerwohnung möglich)
1 Zimmer mit Ausgang in den Garten und der Terrasse, Wohnzimmer, Gäste WC, Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne, Sauna, Flur und Hauswirtschaftsraum
Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, die Innenstadt können Sie fußläufig erreichen, genauso wie den Ortsrand.
Baulich ist das Anwesen in einem guten, gepflegten und modernisiertem Zustand, es wurde viel investiert.
Ideal für die große Familie, evtl. auch als Generationenhaus nutzbar, Freiberufler die ein eigenes Büro benötigen, Familien die ein älteres Kind mitnehmen möchten und und und ......
Erneuerungen in Zahlen:
- 2022 Pelletofen, luftgeführt
- 2022 alle Böden zum größten Teil erneuert
- 2022 Türen Erdgeschoss und Obergeschoss
- 2022 neue Tapeten und alles gemalert
- 2022 Küche neu
- 2020 wurde eine 8,04 KwP Photovoltaikanlage eingebaut (der Strom wird für Eigenbedarf und
Elektroheizung genommen, Rest verkauft)
- 2003 sep. Garagenhaus (8,49 mal 6,49 Meter)
- 2016 Dacherneuerung
- 2011 Untergeschoss Badezimmer neu
- 2001 Erdgeschoss Badezimmer neu
- 2016 Kunststofffenster weiß plus Haustür neu
Es fehlen bestimmt noch einige Erneuerungen, besichtigen und überzeugen lassen.
Das Objekt wird befeuert mit einem Pelletofen (luftgeführt) und einer modernen Elektroheizung, Die Energiekosten sind minimal, aktuell wird das Haus nur für ca. 1.000 Euro im Jahr befeuert (Unterlagen können eingesehen werden).
Raumaufteilung;
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche (neu), Flur
Dachgeschoss:
2 ausgebaute Zimmer, separates WC
Untergeschoss: (Evtl. Einliegerwohnung möglich)
1 Zimmer mit Ausgang in den Garten und der Terrasse, Wohnzimmer, Gäste WC, Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne, Sauna, Flur und Hauswirtschaftsraum
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
3,57 inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)621 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
Ausstattung
Es ist fast ALLES erneuert.
Es ist fast ALLES erneuert.
- Dachboden
- Barrierefrei
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Haus liegt direkt in Bad Marienberg Stadt, Die Innenstadt von Bad Marienberg erreichen Sie in max. wenigen Fußminuten. Die Anbindung nach Hachenburg, Westerburg oder Rennerod ist auch sehr gut, Bad Marienberg bietet Ihnen ein großes kulturelles...
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Das Haus liegt direkt in Bad Marienberg Stadt, Die Innenstadt von Bad Marienberg erreichen Sie in max. wenigen Fußminuten. Die Anbindung nach Hachenburg, Westerburg oder Rennerod ist auch sehr gut, Bad Marienberg bietet Ihnen ein großes kulturelles Angebot, wie auch viele Freizeitaktivitäten. Die Stadt bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Kindergarten gibt es am Ort, Grundschule im Nachbardorf. Bad Marienberg bietet eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und ein privates Gymnasium. Ein weiteres Gymnasium befindet sich in Marienstatt. Zudem bietet Bad Marienberg und Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx , das beliebte Löwenbad in Hachenburg und das Marienbad in Bad Marienberg. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg und Bad Marienberg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen
Das Haus liegt direkt in Bad Marienberg Stadt, Die Innenstadt von Bad Marienberg erreichen Sie in max. wenigen Fußminuten. Die Anbindung nach Hachenburg, Westerburg oder Rennerod ist auch sehr gut, Bad Marienberg bietet Ihnen ein großes kulturelles Angebot, wie auch viele Freizeitaktivitäten. Die Stadt bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Kindergarten gibt es am Ort, Grundschule im Nachbardorf. Bad Marienberg bietet eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und ein privates Gymnasium. Ein weiteres Gymnasium befindet sich in Marienstatt. Zudem bietet Bad Marienberg und Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx , das beliebte Löwenbad in Hachenburg und das Marienbad in Bad Marienberg. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg und Bad Marienberg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen
56470 Bad Marienberg · Deutschland
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Sonstiges
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das... mehr lesen
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!
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