immobilie1-ID: 30362817 | Anbieter-ID: 974
Friedrichshain pur | Simon-Dach-Straße | Altbau über den Dächern der Stadt
375.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
1.166 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und offener Küche. Das Haus wurde 2007 grundlegend saniert und die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines um 1900 errichteten Hauses und verfügt über... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines um 1900 errichteten Hauses und verfügt über... mehr lesen
Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und offener Küche. Das Haus wurde 2007 grundlegend saniert und die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines um 1900 errichteten Hauses und verfügt über einen Fahrstuhl.
Über einen kleinen Flur, der auch das Bad anbindet, gelangt man das große Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche. Über das Wohnzimmer erreicht man direkt ein weiteres Zimmer. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist von beiden Zimmern aus zugänglich.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines um 1900 errichteten Hauses und verfügt über einen Fahrstuhl.
Über einen kleinen Flur, der auch das Bad anbindet, gelangt man das große Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche. Über das Wohnzimmer erreicht man direkt ein weiteres Zimmer. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist von beiden Zimmern aus zugänglich.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und offener Küche. Das Haus wurde 2007 grundlegend saniert und die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines um 1900 errichteten Hauses und verfügt über einen Fahrstuhl.
Über einen kleinen Flur, der auch das Bad anbindet, gelangt man das große Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche. Über das Wohnzimmer erreicht man direkt ein weiteres Zimmer. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist von beiden Zimmern aus zugänglich.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines um 1900 errichteten Hauses und verfügt über einen Fahrstuhl.
Über einen kleinen Flur, der auch das Bad anbindet, gelangt man das große Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche. Über das Wohnzimmer erreicht man direkt ein weiteres Zimmer. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist von beiden Zimmern aus zugänglich.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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Heizkosten23,92 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat213,28 €
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Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)48 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.166 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadDuschbad
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Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis22.03.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Ohne Frage, Friedrichshain ist angesagt und gehört mit zu den beliebtesten Bezirken der Stadt. Die Simon-Dach-Straße mit seinen unzähligen Clubs, Kneipen, Restaurants, Straßencafés, kleinen Szene Läden und Werkstätten spiegelt das alternativ-bunte,...
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Ohne Frage, Friedrichshain ist angesagt und gehört mit zu den beliebtesten Bezirken der Stadt. Die Simon-Dach-Straße mit seinen unzähligen Clubs, Kneipen, Restaurants, Straßencafés, kleinen Szene Läden und Werkstätten spiegelt das alternativ-bunte, entspannte, international junge Flair von diesem Szene-Kiez wieder.
Jeden Samstag finden auf dem Boxhagener Platz ein urbaner Wochenmarkt statt, welcher mit seinem vielfältigen Angebot eine Vielzahl von Menschen anzieht.
Verkehrstechnisch ist das Objekt über die Straßenbahn an der Straßenecke bzw. den ca. 550 Meter entfernten U- und S-Bahnhof bestens angebunden.
Jeden Samstag finden auf dem Boxhagener Platz ein urbaner Wochenmarkt statt, welcher mit seinem vielfältigen Angebot eine Vielzahl von Menschen anzieht.
Verkehrstechnisch ist das Objekt über die Straßenbahn an der Straßenecke bzw. den ca. 550 Meter entfernten U- und S-Bahnhof bestens angebunden.
Ohne Frage, Friedrichshain ist angesagt und gehört mit zu den beliebtesten Bezirken der Stadt. Die Simon-Dach-Straße mit seinen unzähligen Clubs, Kneipen, Restaurants, Straßencafés, kleinen Szene Läden und Werkstätten spiegelt das alternativ-bunte, entspannte, international junge Flair von diesem Szene-Kiez wieder.
Jeden Samstag finden auf dem Boxhagener Platz ein urbaner Wochenmarkt statt, welcher mit seinem vielfältigen Angebot eine Vielzahl von Menschen anzieht.
Verkehrstechnisch ist das Objekt über die Straßenbahn an der Straßenecke bzw. den ca. 550 Meter entfernten U- und S-Bahnhof bestens angebunden.
Jeden Samstag finden auf dem Boxhagener Platz ein urbaner Wochenmarkt statt, welcher mit seinem vielfältigen Angebot eine Vielzahl von Menschen anzieht.
Verkehrstechnisch ist das Objekt über die Straßenbahn an der Straßenecke bzw. den ca. 550 Meter entfernten U- und S-Bahnhof bestens angebunden.
10245 Berlin · Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um vollständige Kontaktdaten, da wir Ihre Anfrage ansonsten aus Datenschutzgründen nicht bearbeiten können.
Der Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 3,57 % vom Kaufpreis. Die... mehr lesen
Der Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 3,57 % vom Kaufpreis. Die... mehr lesen
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Der Nachweis und / oder die Vermittlung des Objekts ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und an die immoeinfach.de Service GmbH zu leisten. Die Nebenkosten des Erwerbs (Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, usw.) trägt der Käufer.
Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé und einen virtuellen Rundgang zukommen.
Bitte achten Sie darauf, dass alle Angaben vom Verkäufer oder von Dritten stammen. Wir haben alle Unterlagen und Informationen nach bestem Wissen und Gewissen zusammen gestellt, übernehmen aber keine Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit, sowie die Aktualität der Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine definitive Bindung zwischen Käufer und Verkäufer kommt erst durch die Beurkundung eines Kaufvertrages zustande. Bis dahin sind jegliche Kaufbemühungen der Kaufinteressenten für den Verkäufer freibleibend. Unser Exposé dient lediglich als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe unseres Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen.
Sämtliche Daten, Fotos und Texte sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Daten, Fotos, Texten und Informationen bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung durch uns.
Weitere Informationen finden Sie unter www.immoeinfach.de
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Ansprechpartner
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