immobilie1-ID: 30919219 | Anbieter-ID: 254
RESERVIERT! - Gepflegte 1-Zimmer Stadtwohnung m. Wohnküche u. modernem Bad.
190.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses schöne Appartement in bester Lage nahe Hofgarten ist bereits reserviert und steht daher nicht mehr zur Verfügung.
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Appartement mit einem großen Wohn- und Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem modernen... mehr lesen
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Dieses schöne Appartement in bester Lage nahe Hofgarten ist bereits reserviert und steht daher nicht mehr zur Verfügung.
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Appartement mit einem großen Wohn- und Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem modernen Tageslichtbad in zentraler Altstadtlage in Augsburg zum Kauf anbieten zu können.
Alles zum Thema Immobilienfinanzierung sowie den Link zu unserem Finanzierer finden Sie weiter unten unter "Ergänzende Links".
Das im Jahr 1962 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Das monatliche Hausgeld ist 189,00€ und beinhaltet bereits diverse Nebenkosten.
Aufteilung
- Flurbereich
- Tageslichtbad
- Wohnküche
- Wohn- / Schlafzimmer
Das Appartement ist derzeit vermietet und steht somit auch als solide Kapitalanlage zur Verfügung.
Die zentrale Altstadtlage der Wohnanlage, in der Nähe des Hofgartens, bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Fordern Sie gerne unser Exposé an.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Das im Jahr 1962 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Das monatliche Hausgeld ist 189,00€ und beinhaltet bereits diverse Nebenkosten.
Aufteilung
- Flurbereich
- Tageslichtbad
- Wohnküche
- Wohn- / Schlafzimmer
Das Appartement ist derzeit vermietet und steht somit auch als solide Kapitalanlage zur Verfügung.
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Das monatliche Hausgeld ist 189,00€ und beinhaltet bereits diverse Nebenkosten.
Aufteilung
- Flurbereich
- Tageslichtbad
- Wohnküche
- Wohn- / Schlafzimmer
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Das im Jahr 1962 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Das monatliche Hausgeld ist 189,00€ und beinhaltet bereits diverse Nebenkosten.
Aufteilung
- Flurbereich
- Tageslichtbad
- Wohnküche
- Wohn- / Schlafzimmer
Das Appartement ist derzeit vermietet und steht somit auch als solide Kapitalanlage zur Verfügung.
Die zentrale Altstadtlage der Wohnanlage, in der Nähe des Hofgartens, bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Hausgeld pro Monat189 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis07.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Gepflegte Einbauküche
• Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne
• Kunststofffenster mit Rolläden
• Moderner Fliesenboden
• Laminatboden
• Zentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Kelleranteil
• Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne
• Kunststofffenster mit Rolläden
• Moderner Fliesenboden
• Laminatboden
• Zentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Kelleranteil
• Gepflegte Einbauküche
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• Kunststofffenster mit Rolläden
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• Laminatboden
• Zentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Kelleranteil
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• Moderner Fliesenboden
• Laminatboden
• Zentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Kelleranteil
- Vermietet
- Keller
Lage
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv und bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt.
Umgeben von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, ist die Wohnlage ideal für... mehr lesen
Umgeben von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, ist die Wohnlage ideal für... mehr lesen
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv und bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt.
Umgeben von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, ist die Wohnlage ideal für Familien und Berufstätige, die nach einem komfortablen und bequemen Lebensstil suchen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet.
Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität und ist zweifellos eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt in Augsburg.
Umgeben von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, ist die Wohnlage ideal für Familien und Berufstätige, die nach einem komfortablen und bequemen Lebensstil suchen.
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86152 Augsburg · Innenstadt · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie denken über Verkauf oder Vermietung einer Immobilie nach?
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IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu... mehr lesen
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IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2024 sowie in den Jahren 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
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Ansprechpartner
Herr Frank Hegener
IMMOLICHT Immobilien
Am Backofenwall 3,
86153 Augsburg
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Deutschenbaurstr. 29,
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