immobilie1-ID: 31263973 | Anbieter-ID: 272
Großes Appartement, hell, modern, ruhig gelegen. Nahe Hochzoll-Bhf!
235.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im beliebten Hochzoll-Nord in Augsburg!
Dieses geräumige Ein-Zimmer-Appartement, im ersten Obergeschoß gelegen, besticht durch seine sehr ruhige, dennoch zentrale Lage. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den... mehr lesen
Dieses geräumige Ein-Zimmer-Appartement, im ersten Obergeschoß gelegen, besticht durch seine sehr ruhige, dennoch zentrale Lage. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den... mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im beliebten Hochzoll-Nord in Augsburg!
Dieses geräumige Ein-Zimmer-Appartement, im ersten Obergeschoß gelegen, besticht durch seine sehr ruhige, dennoch zentrale Lage. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Hochzoller Bahnhof, was es zu einer idealen Wahl für Berufspendler oder städtische Entdecker macht.
Freuen Sie sich auf ein helles und einladendes Appartement, in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohnbereich verleiht Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen und gleichzeitig einen angenehmen Rückzugsort zu schaffen. Ein schönes Bad mit Badewanne garantiert Ihnen jeden Tag einen frischen Start.
Das Appartement wird im Frühjahr 2025 frei und ist somit eine perfekte Investition in Ihre Zukunft.
Die schöne, massive Einbauküche ist im Eigentum des Mieters. Gegen eine geringe Ablöse können Sie diese Übernehmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein ruhiges Refugium in einer schönen Umgebung zu erwerben, und genießen Sie alle Annehmlichkeiten und exzellenten Verkehrsanbindungen direkt vor Ihrer Tür!
Fordern Sie gerne unser umfangreiches Exposé an.
Dieses geräumige Ein-Zimmer-Appartement, im ersten Obergeschoß gelegen, besticht durch seine sehr ruhige, dennoch zentrale Lage. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Hochzoller Bahnhof, was es zu einer idealen Wahl für Berufspendler oder städtische Entdecker macht.
Freuen Sie sich auf ein helles und einladendes Appartement, in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohnbereich verleiht Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen und gleichzeitig einen angenehmen Rückzugsort zu schaffen. Ein schönes Bad mit Badewanne garantiert Ihnen jeden Tag einen frischen Start.
Das Appartement wird im Frühjahr 2025 frei und ist somit eine perfekte Investition in Ihre Zukunft.
Die schöne, massive Einbauküche ist im Eigentum des Mieters. Gegen eine geringe Ablöse können Sie diese Übernehmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein ruhiges Refugium in einer schönen Umgebung zu erwerben, und genießen Sie alle Annehmlichkeiten und exzellenten Verkehrsanbindungen direkt vor Ihrer Tür!
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Dieses geräumige Ein-Zimmer-Appartement, im ersten Obergeschoß gelegen, besticht durch seine sehr ruhige, dennoch zentrale Lage. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Hochzoller Bahnhof, was es zu einer idealen Wahl für Berufspendler oder städtische Entdecker macht.
Freuen Sie sich auf ein helles und einladendes Appartement, in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohnbereich verleiht Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen und gleichzeitig einen angenehmen Rückzugsort zu schaffen. Ein schönes Bad mit Badewanne garantiert Ihnen jeden Tag einen frischen Start.
Das Appartement wird im Frühjahr 2025 frei und ist somit eine perfekte Investition in Ihre Zukunft.
Die schöne, massive Einbauküche ist im Eigentum des Mieters. Gegen eine geringe Ablöse können Sie diese Übernehmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein ruhiges Refugium in einer schönen Umgebung zu erwerben, und genießen Sie alle Annehmlichkeiten und exzellenten Verkehrsanbindungen direkt vor Ihrer Tür!
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Freuen Sie sich auf ein helles und einladendes Appartement, in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohnbereich verleiht Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen und gleichzeitig einen angenehmen Rückzugsort zu schaffen. Ein schönes Bad mit Badewanne garantiert Ihnen jeden Tag einen frischen Start.
Das Appartement wird im Frühjahr 2025 frei und ist somit eine perfekte Investition in Ihre Zukunft.
Die schöne, massive Einbauküche ist im Eigentum des Mieters. Gegen eine geringe Ablöse können Sie diese Übernehmen.
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Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
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Kaufpreis pro m²235.000 €
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Hausgeld pro Monat226 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickGarten
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis16.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Großer Balkon, Südausrichtung
• Fußbodenheizung
• Laminatboden
• Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden
• Schreiner-Einbauküche (Ablöse)
• Bad mit Badewanne
• Kelleranteil
• Tiefgaragenstellplatz (Duplex), Kaufpreis: 15.000,00€
• Fußbodenheizung
• Laminatboden
• Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden
• Schreiner-Einbauküche (Ablöse)
• Bad mit Badewanne
• Kelleranteil
• Tiefgaragenstellplatz (Duplex), Kaufpreis: 15.000,00€
• Großer Balkon, Südausrichtung
• Fußbodenheizung
• Laminatboden
• Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden
• Schreiner-Einbauküche (Ablöse)
• Bad mit Badewanne
• Kelleranteil
• Tiefgaragenstellplatz (Duplex), Kaufpreis: 15.000,00€
• Fußbodenheizung
• Laminatboden
• Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden
• Schreiner-Einbauküche (Ablöse)
• Bad mit Badewanne
• Kelleranteil
• Tiefgaragenstellplatz (Duplex), Kaufpreis: 15.000,00€
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Appartement befindet sich sehr ruhig gelegen in Hochzoll-Nord, einem beliebten Wohngebiet in Augsburg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung aus. Die Nähe zum Lech und den...
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Das Appartement befindet sich sehr ruhig gelegen in Hochzoll-Nord, einem beliebten Wohngebiet in Augsburg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung aus. Die Nähe zum Lech und den zahlreichen Grünflächen bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und problemlos erreichbar.
Hochzoll-Nord ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und bequeme Verbindung mit der Straßenbahn ins Augsburger Stadtzentrum und darüber hinaus mit der Deutschen Bahn nach München ermöglicht.
Auch die Autobahn ist in kurzer Distanz, wodurch die Anbindung an umliegende Städte optimal gewährleistet ist.
Die Mischung aus natürlichem Flair und urbanem Leben macht diesen Stadtteil zu einer besonders gefragten Adresse für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
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Auch die Autobahn ist in kurzer Distanz, wodurch die Anbindung an umliegende Städte optimal gewährleistet ist.
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86163 Augsburg / Hochzoll-Nord · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Mehr Infos hier: www.immolicht.de
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Ansprechpartner
Herr Frank Hegener
IMMOLICHT Immobilien
Am Backofenwall 3,
86153 Augsburg
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0821 / 5436626
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