immobilie1-ID: 31275997 | Anbieter-ID: GEW Gendarm 1. OG
In Mitte am Gendarmenmarkt: Büro mit 6 großen und kleineren Räumen im 1. Obergeschoss
4.180 €
Miete zzgl. NK
159,8 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Das Gewerbe befindet sich direkt am Gendarmenmarkt in Berlin Mitte in 1 A-Lage.
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Im ersten Obergeschoss gelegen erwarten Sie auf ca. 160 m² 4 Büros, 2 Seminarräume (auch nutzbar als Großraumbüro oder Besprechungsraum), eine Teeküche sowie eine... mehr lesen
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Im ersten Obergeschoss gelegen erwarten Sie auf ca. 160 m² 4 Büros, 2 Seminarräume (auch nutzbar als Großraumbüro oder Besprechungsraum), eine Teeküche sowie eine... mehr lesen
Das Gewerbe befindet sich direkt am Gendarmenmarkt in Berlin Mitte in 1 A-Lage.
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Im ersten Obergeschoss gelegen erwarten Sie auf ca. 160 m² 4 Büros, 2 Seminarräume (auch nutzbar als Großraumbüro oder Besprechungsraum), eine Teeküche sowie eine WC-Anlage mit getrennten Sanitäreinheiten.
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Die 4 Büros weisen zur Straße mit seitlichem Blick auf den Gendarmenmarkt und zwei weitere Räume mit Blick in den ruhigen ansprechenden Innenhof, die ideal als Seminar- und Besprechungsraum oder als Großraumbüro (bei Bedarf teilbar, Teppichboden kann entfernt werden) genutzt werden können.
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Das Büro verfügt über DV Kabelung und moderne Beleuchtung. Es ist ferner ausgestattet mit pflegeleichtem Steinboden sowie Eingangstüren aus Metall/ Glas.
Rauchmelder und Feuerlöscher sind ebenfalls vorhanden.
.
Der Anmietung zugehörig sind zwei Tiefgaragenstellplätze (in der Gesamtmiete enthalten).
.
Fakten im Überblick:
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- sehr repräsentative Büroeinheit (Lage, Einrichtung in attraktivem Wohn-, Büro- und
Geschäftshaus (2 Gewerbeeinheiten, 9 Wohneinheiten, Tiefgarage auf 3 Ebenen)
- Außenfassade aus Natursteinelementen kombiniert mit Metallglasflächen
(Doppelisolierung), Vorhangfassade
- außenliegender Blend- und Sonnenschutz (Aluminiumlamellenrahmen tlw.
Aluminiumlamellenstores)
- Beheizung über Fernwärme (Wärmemengenzähler)
- ansprechender Innenhof
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie elektrische Türöffnung
- Aufzug
- Brandmeldeanlage
- Fahrradabstellflächen im Tiefgaragenbereich
- weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude (öffentl. Straßenraum,
Parkraumbewirtschaftung)
- Außenwerbung möglich (u. a. auch Fahnenmast)
Die Büroeinheit im 1. Obergeschoss (Ebene 1 (= ca. 159,8 m² ) ist barrierefrei mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus des ebenerdigen Hauseingangs zu erreichen.
Für umsatzsteuerpflichtige Mieter verstehen sich alle genannten Preise zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, einschließlich der Kaution.
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Im ersten Obergeschoss gelegen erwarten Sie auf ca. 160 m² 4 Büros, 2 Seminarräume (auch nutzbar als Großraumbüro oder Besprechungsraum), eine Teeküche sowie eine WC-Anlage mit getrennten Sanitäreinheiten.
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Die 4 Büros weisen zur Straße mit seitlichem Blick auf den Gendarmenmarkt und zwei weitere Räume mit Blick in den ruhigen ansprechenden Innenhof, die ideal als Seminar- und Besprechungsraum oder als Großraumbüro (bei Bedarf teilbar, Teppichboden kann entfernt werden) genutzt werden können.
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Das Büro verfügt über DV Kabelung und moderne Beleuchtung. Es ist ferner ausgestattet mit pflegeleichtem Steinboden sowie Eingangstüren aus Metall/ Glas.
Rauchmelder und Feuerlöscher sind ebenfalls vorhanden.
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Der Anmietung zugehörig sind zwei Tiefgaragenstellplätze (in der Gesamtmiete enthalten).
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Fakten im Überblick:
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- sehr repräsentative Büroeinheit (Lage, Einrichtung in attraktivem Wohn-, Büro- und
Geschäftshaus (2 Gewerbeeinheiten, 9 Wohneinheiten, Tiefgarage auf 3 Ebenen)
- Außenfassade aus Natursteinelementen kombiniert mit Metallglasflächen
(Doppelisolierung), Vorhangfassade
- außenliegender Blend- und Sonnenschutz (Aluminiumlamellenrahmen tlw.
Aluminiumlamellenstores)
- Beheizung über Fernwärme (Wärmemengenzähler)
- ansprechender Innenhof
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie elektrische Türöffnung
- Aufzug
- Brandmeldeanlage
- Fahrradabstellflächen im Tiefgaragenbereich
- weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude (öffentl. Straßenraum,
Parkraumbewirtschaftung)
- Außenwerbung möglich (u. a. auch Fahnenmast)
Die Büroeinheit im 1. Obergeschoss (Ebene 1 (= ca. 159,8 m² ) ist barrierefrei mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus des ebenerdigen Hauseingangs zu erreichen.
Für umsatzsteuerpflichtige Mieter verstehen sich alle genannten Preise zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, einschließlich der Kaution.
Das Gewerbe befindet sich direkt am Gendarmenmarkt in Berlin Mitte in 1 A-Lage.
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Im ersten Obergeschoss gelegen erwarten Sie auf ca. 160 m² 4 Büros, 2 Seminarräume (auch nutzbar als Großraumbüro oder Besprechungsraum), eine Teeküche sowie eine WC-Anlage mit getrennten Sanitäreinheiten.
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Die 4 Büros weisen zur Straße mit seitlichem Blick auf den Gendarmenmarkt und zwei weitere Räume mit Blick in den ruhigen ansprechenden Innenhof, die ideal als Seminar- und Besprechungsraum oder als Großraumbüro (bei Bedarf teilbar, Teppichboden kann entfernt werden) genutzt werden können.
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Das Büro verfügt über DV Kabelung und moderne Beleuchtung. Es ist ferner ausgestattet mit pflegeleichtem Steinboden sowie Eingangstüren aus Metall/ Glas.
Rauchmelder und Feuerlöscher sind ebenfalls vorhanden.
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Der Anmietung zugehörig sind zwei Tiefgaragenstellplätze (in der Gesamtmiete enthalten).
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Fakten im Überblick:
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- sehr repräsentative Büroeinheit (Lage, Einrichtung in attraktivem Wohn-, Büro- und
Geschäftshaus (2 Gewerbeeinheiten, 9 Wohneinheiten, Tiefgarage auf 3 Ebenen)
- Außenfassade aus Natursteinelementen kombiniert mit Metallglasflächen
(Doppelisolierung), Vorhangfassade
- außenliegender Blend- und Sonnenschutz (Aluminiumlamellenrahmen tlw.
Aluminiumlamellenstores)
- Beheizung über Fernwärme (Wärmemengenzähler)
- ansprechender Innenhof
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie elektrische Türöffnung
- Aufzug
- Brandmeldeanlage
- Fahrradabstellflächen im Tiefgaragenbereich
- weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude (öffentl. Straßenraum,
Parkraumbewirtschaftung)
- Außenwerbung möglich (u. a. auch Fahnenmast)
Die Büroeinheit im 1. Obergeschoss (Ebene 1 (= ca. 159,8 m² ) ist barrierefrei mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus des ebenerdigen Hauseingangs zu erreichen.
Für umsatzsteuerpflichtige Mieter verstehen sich alle genannten Preise zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, einschließlich der Kaution.
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Im ersten Obergeschoss gelegen erwarten Sie auf ca. 160 m² 4 Büros, 2 Seminarräume (auch nutzbar als Großraumbüro oder Besprechungsraum), eine Teeküche sowie eine WC-Anlage mit getrennten Sanitäreinheiten.
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Die 4 Büros weisen zur Straße mit seitlichem Blick auf den Gendarmenmarkt und zwei weitere Räume mit Blick in den ruhigen ansprechenden Innenhof, die ideal als Seminar- und Besprechungsraum oder als Großraumbüro (bei Bedarf teilbar, Teppichboden kann entfernt werden) genutzt werden können.
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Das Büro verfügt über DV Kabelung und moderne Beleuchtung. Es ist ferner ausgestattet mit pflegeleichtem Steinboden sowie Eingangstüren aus Metall/ Glas.
Rauchmelder und Feuerlöscher sind ebenfalls vorhanden.
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Der Anmietung zugehörig sind zwei Tiefgaragenstellplätze (in der Gesamtmiete enthalten).
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Fakten im Überblick:
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- sehr repräsentative Büroeinheit (Lage, Einrichtung in attraktivem Wohn-, Büro- und
Geschäftshaus (2 Gewerbeeinheiten, 9 Wohneinheiten, Tiefgarage auf 3 Ebenen)
- Außenfassade aus Natursteinelementen kombiniert mit Metallglasflächen
(Doppelisolierung), Vorhangfassade
- außenliegender Blend- und Sonnenschutz (Aluminiumlamellenrahmen tlw.
Aluminiumlamellenstores)
- Beheizung über Fernwärme (Wärmemengenzähler)
- ansprechender Innenhof
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie elektrische Türöffnung
- Aufzug
- Brandmeldeanlage
- Fahrradabstellflächen im Tiefgaragenbereich
- weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude (öffentl. Straßenraum,
Parkraumbewirtschaftung)
- Außenwerbung möglich (u. a. auch Fahnenmast)
Die Büroeinheit im 1. Obergeschoss (Ebene 1 (= ca. 159,8 m² ) ist barrierefrei mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus des ebenerdigen Hauseingangs zu erreichen.
Für umsatzsteuerpflichtige Mieter verstehen sich alle genannten Preise zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, einschließlich der Kaution.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.180 €
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Miete inkl. Nebenkosten5.220 €
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Kautionshinweis14940
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Nebenkosten800 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen2
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Büro-/Praxisfläche (ca.)159,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadPissoir
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Tiefgarage2
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FußbodenStein, Teppich
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis26.10.2024
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK fossil
Ausstattung
• DV Kabelung vorhanden
• moderne Teeküchen
• Sanitär- und WC Anlagen in gehobener Ausstattung auf beiden Ebenen
• Bodenbeläge: Steinböden auf beiden Ebenen, WC-Anlagen gefliest
• Fenster: Metall-Glaskonstruktion
• Türen: Eingangstüren aus Metall/Glas,... mehr lesen
• moderne Teeküchen
• Sanitär- und WC Anlagen in gehobener Ausstattung auf beiden Ebenen
• Bodenbeläge: Steinböden auf beiden Ebenen, WC-Anlagen gefliest
• Fenster: Metall-Glaskonstruktion
• Türen: Eingangstüren aus Metall/Glas,... mehr lesen
• DV Kabelung vorhanden
• moderne Teeküchen
• Sanitär- und WC Anlagen in gehobener Ausstattung auf beiden Ebenen
• Bodenbeläge: Steinböden auf beiden Ebenen, WC-Anlagen gefliest
• Fenster: Metall-Glaskonstruktion
• Türen: Eingangstüren aus Metall/Glas, Innentüren Glas- und Holz (Aluminiumzargen)
• moderne Beleuchtung
• Rauchmelder, Feuerlöscher
• moderne Teeküchen
• Sanitär- und WC Anlagen in gehobener Ausstattung auf beiden Ebenen
• Bodenbeläge: Steinböden auf beiden Ebenen, WC-Anlagen gefliest
• Fenster: Metall-Glaskonstruktion
• Türen: Eingangstüren aus Metall/Glas, Innentüren Glas- und Holz (Aluminiumzargen)
• moderne Beleuchtung
• Rauchmelder, Feuerlöscher
• DV Kabelung vorhanden
• moderne Teeküchen
• Sanitär- und WC Anlagen in gehobener Ausstattung auf beiden Ebenen
• Bodenbeläge: Steinböden auf beiden Ebenen, WC-Anlagen gefliest
• Fenster: Metall-Glaskonstruktion
• Türen: Eingangstüren aus Metall/Glas, Innentüren Glas- und Holz (Aluminiumzargen)
• moderne Beleuchtung
• Rauchmelder, Feuerlöscher
• moderne Teeküchen
• Sanitär- und WC Anlagen in gehobener Ausstattung auf beiden Ebenen
• Bodenbeläge: Steinböden auf beiden Ebenen, WC-Anlagen gefliest
• Fenster: Metall-Glaskonstruktion
• Türen: Eingangstüren aus Metall/Glas, Innentüren Glas- und Holz (Aluminiumzargen)
• moderne Beleuchtung
• Rauchmelder, Feuerlöscher
- DV-Verkabelung
Lage
Der Stadtteil Mitte bildet das Handels-, Verwaltungs- und Regierungszentrum der Hauptstadt. Das Objekt gehört zum Quartier 30 und befindet sich in 1 –A-Geschäftslage an der südöstlichen Ecke des historischen Gendarmenmarktes. Namhafte Hotels,...
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Der Stadtteil Mitte bildet das Handels-, Verwaltungs- und Regierungszentrum der Hauptstadt. Das Objekt gehört zum Quartier 30 und befindet sich in 1 –A-Geschäftslage an der südöstlichen Ecke des historischen Gendarmenmarktes. Namhafte Hotels, Bundesministerien, Botschaften sowie internationale Wirtschafts- und Medienunternehmen prägen diesen Standort. Das außergewöhnlich vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des Umfeldes sind ein weiterer Standortvorteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der U-Bahnhof (Stadt Mitte U2, U6) ist ca. 1 Gehminute vom Gebäude entfernt. Der Regional-, S-, U- und Straßenbahnhof am Alexanderplatz ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar.
Der Stadtteil Mitte bildet das Handels-, Verwaltungs- und Regierungszentrum der Hauptstadt. Das Objekt gehört zum Quartier 30 und befindet sich in 1 –A-Geschäftslage an der südöstlichen Ecke des historischen Gendarmenmarktes. Namhafte Hotels, Bundesministerien, Botschaften sowie internationale Wirtschafts- und Medienunternehmen prägen diesen Standort. Das außergewöhnlich vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des Umfeldes sind ein weiterer Standortvorteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der U-Bahnhof (Stadt Mitte U2, U6) ist ca. 1 Gehminute vom Gebäude entfernt. Der Regional-, S-, U- und Straßenbahnhof am Alexanderplatz ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar.
Mohrenstraße 32 · 10117 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Provisionsfrei für den Mieter.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine... mehr lesen
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Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.
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Ansprechpartner
Frau Michaela Beer
Immosiv -Exklusive Immobilien
Bismarckstraße 87,
10627 Berlin
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