immobilie1-ID: 31299463 | Anbieter-ID: EFH Beet
Einfamilienhaus zwischen See und Wald im westlichen Berliner Speckgürtel
690.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
1.049 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 145 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.049 m² den idealen Rückzugsort für Familien mit 1-2 Kindern. In bester Lage zwischen dem...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 145 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.049 m² den idealen Rückzugsort für Familien mit 1-2 Kindern. In bester Lage zwischen dem idyllischen Falkenhagener See und dem Wald gelegen, profitieren Sie hier von einer perfekten Mischung aus Natur und Stadtleben. Schulen, Kitas und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden – ideal für das tägliche Familienleben.
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Exposé Highlights:
Wohnfläche: ca. 145 m², clever aufgeteilt auf 6 Zimmer
Grundstücksgröße: ca. 1.049 m², vollständig eingezäunt und mit hochwertigem Zaun im Wert von über 15.000,- €
Baujahr: Ende 2013 – modernes und energieeffizientes Baujahr
Nachhaltige Heizung: Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung für effizienten Komfort
Umweltfreundliche Energiegewinnung: 10 Solarzellen auf dem Dach, umweltbewusst und kostensparend
Ein Hauch von Luxus: Beheizter Außenpool für Entspannung und Badespaß im eigenen Garten
Komfort und Sicherheit: Elektrisches Tor zur Einfahrt sowie solide Bauweise auf stabilen Bodenplatten
Erbbaurecht: Noch ca. 98 Jahre Restlaufzeit – monatliche Erbpacht von 337,- € an die Evangelische Kirche
Attraktive Lage: Bodenrichtwert von 500 €/m² (Wohnbaufläche) unterstreicht den Wert dieses Grundstücks in begehrter Lage
Gepflegte Außenanlage: Teilweise mit Steinen ausgelegte Einfahrt und Grundstück, perfekt für eine ansprechende Optik und pflegeleicht
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Das Haus bietet nicht nur genügend Raum für die ganze Familie, sondern besticht auch durch seine moderne Ausstattung und den großzügigen Außenbereich. Die umweltfreundliche Heiztechnik und Solarzellen reduzieren die laufenden Kosten und machen dieses Haus nachhaltig zukunftssicher.
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Genießen Sie den hohen Freizeitwert der Umgebung mit Spaziergängen am See, Radtouren durch den Wald oder einfach entspannten Tagen am beheizten Pool im eigenen Garten. Die solide Bauweise auf stabilen Bodenplatten und das gepflegte Grundstück machen dieses Haus zu einer Investition in Lebensqualität.
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Ein Zuhause für Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Exposé Highlights:
Wohnfläche: ca. 145 m², clever aufgeteilt auf 6 Zimmer
Grundstücksgröße: ca. 1.049 m², vollständig eingezäunt und mit hochwertigem Zaun im Wert von über 15.000,- €
Baujahr: Ende 2013 – modernes und energieeffizientes Baujahr
Nachhaltige Heizung: Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung für effizienten Komfort
Umweltfreundliche Energiegewinnung: 10 Solarzellen auf dem Dach, umweltbewusst und kostensparend
Ein Hauch von Luxus: Beheizter Außenpool für Entspannung und Badespaß im eigenen Garten
Komfort und Sicherheit: Elektrisches Tor zur Einfahrt sowie solide Bauweise auf stabilen Bodenplatten
Erbbaurecht: Noch ca. 98 Jahre Restlaufzeit – monatliche Erbpacht von 337,- € an die Evangelische Kirche
Attraktive Lage: Bodenrichtwert von 500 €/m² (Wohnbaufläche) unterstreicht den Wert dieses Grundstücks in begehrter Lage
Gepflegte Außenanlage: Teilweise mit Steinen ausgelegte Einfahrt und Grundstück, perfekt für eine ansprechende Optik und pflegeleicht
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Das Haus bietet nicht nur genügend Raum für die ganze Familie, sondern besticht auch durch seine moderne Ausstattung und den großzügigen Außenbereich. Die umweltfreundliche Heiztechnik und Solarzellen reduzieren die laufenden Kosten und machen dieses Haus nachhaltig zukunftssicher.
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Genießen Sie den hohen Freizeitwert der Umgebung mit Spaziergängen am See, Radtouren durch den Wald oder einfach entspannten Tagen am beheizten Pool im eigenen Garten. Die solide Bauweise auf stabilen Bodenplatten und das gepflegte Grundstück machen dieses Haus zu einer Investition in Lebensqualität.
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Ein Zuhause für Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 145 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.049 m² den idealen Rückzugsort für Familien mit 1-2 Kindern. In bester Lage zwischen dem idyllischen Falkenhagener See und dem Wald gelegen, profitieren Sie hier von einer perfekten Mischung aus Natur und Stadtleben. Schulen, Kitas und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden – ideal für das tägliche Familienleben.
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Exposé Highlights:
Wohnfläche: ca. 145 m², clever aufgeteilt auf 6 Zimmer
Grundstücksgröße: ca. 1.049 m², vollständig eingezäunt und mit hochwertigem Zaun im Wert von über 15.000,- €
Baujahr: Ende 2013 – modernes und energieeffizientes Baujahr
Nachhaltige Heizung: Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung für effizienten Komfort
Umweltfreundliche Energiegewinnung: 10 Solarzellen auf dem Dach, umweltbewusst und kostensparend
Ein Hauch von Luxus: Beheizter Außenpool für Entspannung und Badespaß im eigenen Garten
Komfort und Sicherheit: Elektrisches Tor zur Einfahrt sowie solide Bauweise auf stabilen Bodenplatten
Erbbaurecht: Noch ca. 98 Jahre Restlaufzeit – monatliche Erbpacht von 337,- € an die Evangelische Kirche
Attraktive Lage: Bodenrichtwert von 500 €/m² (Wohnbaufläche) unterstreicht den Wert dieses Grundstücks in begehrter Lage
Gepflegte Außenanlage: Teilweise mit Steinen ausgelegte Einfahrt und Grundstück, perfekt für eine ansprechende Optik und pflegeleicht
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Das Haus bietet nicht nur genügend Raum für die ganze Familie, sondern besticht auch durch seine moderne Ausstattung und den großzügigen Außenbereich. Die umweltfreundliche Heiztechnik und Solarzellen reduzieren die laufenden Kosten und machen dieses Haus nachhaltig zukunftssicher.
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Genießen Sie den hohen Freizeitwert der Umgebung mit Spaziergängen am See, Radtouren durch den Wald oder einfach entspannten Tagen am beheizten Pool im eigenen Garten. Die solide Bauweise auf stabilen Bodenplatten und das gepflegte Grundstück machen dieses Haus zu einer Investition in Lebensqualität.
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Ein Zuhause für Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Exposé Highlights:
Wohnfläche: ca. 145 m², clever aufgeteilt auf 6 Zimmer
Grundstücksgröße: ca. 1.049 m², vollständig eingezäunt und mit hochwertigem Zaun im Wert von über 15.000,- €
Baujahr: Ende 2013 – modernes und energieeffizientes Baujahr
Nachhaltige Heizung: Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung für effizienten Komfort
Umweltfreundliche Energiegewinnung: 10 Solarzellen auf dem Dach, umweltbewusst und kostensparend
Ein Hauch von Luxus: Beheizter Außenpool für Entspannung und Badespaß im eigenen Garten
Komfort und Sicherheit: Elektrisches Tor zur Einfahrt sowie solide Bauweise auf stabilen Bodenplatten
Erbbaurecht: Noch ca. 98 Jahre Restlaufzeit – monatliche Erbpacht von 337,- € an die Evangelische Kirche
Attraktive Lage: Bodenrichtwert von 500 €/m² (Wohnbaufläche) unterstreicht den Wert dieses Grundstücks in begehrter Lage
Gepflegte Außenanlage: Teilweise mit Steinen ausgelegte Einfahrt und Grundstück, perfekt für eine ansprechende Optik und pflegeleicht
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Das Haus bietet nicht nur genügend Raum für die ganze Familie, sondern besticht auch durch seine moderne Ausstattung und den großzügigen Außenbereich. Die umweltfreundliche Heiztechnik und Solarzellen reduzieren die laufenden Kosten und machen dieses Haus nachhaltig zukunftssicher.
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Genießen Sie den hohen Freizeitwert der Umgebung mit Spaziergängen am See, Radtouren durch den Wald oder einfach entspannten Tagen am beheizten Pool im eigenen Garten. Die solide Bauweise auf stabilen Bodenplatten und das gepflegte Grundstück machen dieses Haus zu einer Investition in Lebensqualität.
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Ein Zuhause für Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis690.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Immosiv - Exklusive Immobilien.
3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Immosiv - Exklusive Immobilien. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrags.
Es wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)143 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.049 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 145 m2
- Grundstücksgröße: ca. 1.049 m2
- 6 Zimmer
- Baujahr Ende 2013
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- 10 Solarzellen auf dem Dach
- Vollständig eingezäuntes Grundstück im Wert von über 15.000,-
- Beheizter Außenpool
- Elektrisches Tor
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- Grundstücksgröße: ca. 1.049 m2
- 6 Zimmer
- Baujahr Ende 2013
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- 10 Solarzellen auf dem Dach
- Vollständig eingezäuntes Grundstück im Wert von über 15.000,-
- Beheizter Außenpool
- Elektrisches Tor
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- Wohnfläche: ca. 145 m2
- Grundstücksgröße: ca. 1.049 m2
- 6 Zimmer
- Baujahr Ende 2013
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- 10 Solarzellen auf dem Dach
- Vollständig eingezäuntes Grundstück im Wert von über 15.000,-
- Beheizter Außenpool
- Elektrisches Tor
- Haus auf stabilen Bodenplatten
- Erbbaurecht noch ca. 98 Jahre (337,- monatliche Erbpacht an Ev. Kirche)
- zwischen Falkenhagener See und Wald
- Teilweise mit Steinen ausgelegte Einfahrt und Grundstück
- Bodenrichtwert 500 €/ m² (Wohnbaufläche)
- Grundstücksgröße: ca. 1.049 m2
- 6 Zimmer
- Baujahr Ende 2013
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- 10 Solarzellen auf dem Dach
- Vollständig eingezäuntes Grundstück im Wert von über 15.000,-
- Beheizter Außenpool
- Elektrisches Tor
- Haus auf stabilen Bodenplatten
- Erbbaurecht noch ca. 98 Jahre (337,- monatliche Erbpacht an Ev. Kirche)
- zwischen Falkenhagener See und Wald
- Teilweise mit Steinen ausgelegte Einfahrt und Grundstück
- Bodenrichtwert 500 €/ m² (Wohnbaufläche)
- Wohnfläche: ca. 145 m2
- Grundstücksgröße: ca. 1.049 m2
- 6 Zimmer
- Baujahr Ende 2013
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- 10 Solarzellen auf dem Dach
- Vollständig eingezäuntes Grundstück im Wert von über 15.000,-
- Beheizter Außenpool
- Elektrisches Tor
- Haus auf stabilen Bodenplatten
- Erbbaurecht noch ca. 98 Jahre (337,- monatliche Erbpacht an Ev. Kirche)
- zwischen Falkenhagener See und Wald
- Teilweise mit Steinen ausgelegte Einfahrt und Grundstück
- Bodenrichtwert 500 €/ m² (Wohnbaufläche)
- Grundstücksgröße: ca. 1.049 m2
- 6 Zimmer
- Baujahr Ende 2013
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- 10 Solarzellen auf dem Dach
- Vollständig eingezäuntes Grundstück im Wert von über 15.000,-
- Beheizter Außenpool
- Elektrisches Tor
- Haus auf stabilen Bodenplatten
- Erbbaurecht noch ca. 98 Jahre (337,- monatliche Erbpacht an Ev. Kirche)
- zwischen Falkenhagener See und Wald
- Teilweise mit Steinen ausgelegte Einfahrt und Grundstück
- Bodenrichtwert 500 €/ m² (Wohnbaufläche)
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Falkensee und ist fußläufig von Wald und See entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch der Bahnhof Falkensee ist in wenigen Minuten zu erreichen, von...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Falkensee und ist fußläufig von Wald und See entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch der Bahnhof Falkensee ist in wenigen Minuten zu erreichen, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Berlin bestehen. Die B5 nach Berlin oder Richtung Nauen ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür. Somit bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Falkensee und ist fußläufig von Wald und See entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch der Bahnhof Falkensee ist in wenigen Minuten zu erreichen, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Berlin bestehen. Die B5 nach Berlin oder Richtung Nauen ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür. Somit bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe.
14612 Falkensee · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle gemachten Angaben zu... mehr lesen
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Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.
Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Michaela Beer
Immosiv -Exklusive Immobilien
Bismarckstraße 87,
10627 Berlin
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