immobilie1-ID: 30842469 | Anbieter-ID: 24-KG-41
Wohn- und Geschäftshaus mit Verbindungsbau und Hinterhaus in zentraler Lage
295.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr um 1900 steht zum Verkauf und wurde mit einem Anbau (Verbindungsbau) und einem Hinterhaus erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Wobei die rechte davon leerstehend ist und die... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Wobei die rechte davon leerstehend ist und die... mehr lesen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr um 1900 steht zum Verkauf und wurde mit einem Anbau (Verbindungsbau) und einem Hinterhaus erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Wobei die rechte davon leerstehend ist und die linke Gewerbeeinheit bis Ende dieses Jahres vermietet ist.
Im Obergeschoss gibt es zwei Wohnungen, eine im Vorderhaus und eine im Hinterhaus. Diese sind ebenfalls leerstehend. Das Dachgeschoss des Vorderhauses ist für eine weitere Wohneinheit ausbaufähig. Hier erwartet Sie auch eine Dachterrasse mit schönem Ausblick.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/wohn-und-geschaeftshaus-mit-verbindungsbau-und-hinterhaus-in-zentraler-lage-93e2b4f3
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Wobei die rechte davon leerstehend ist und die linke Gewerbeeinheit bis Ende dieses Jahres vermietet ist.
Im Obergeschoss gibt es zwei Wohnungen, eine im Vorderhaus und eine im Hinterhaus. Diese sind ebenfalls leerstehend. Das Dachgeschoss des Vorderhauses ist für eine weitere Wohneinheit ausbaufähig. Hier erwartet Sie auch eine Dachterrasse mit schönem Ausblick.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/wohn-und-geschaeftshaus-mit-verbindungsbau-und-hinterhaus-in-zentraler-lage-93e2b4f3
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr um 1900 steht zum Verkauf und wurde mit einem Anbau (Verbindungsbau) und einem Hinterhaus erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Wobei die rechte davon leerstehend ist und die linke Gewerbeeinheit bis Ende dieses Jahres vermietet ist.
Im Obergeschoss gibt es zwei Wohnungen, eine im Vorderhaus und eine im Hinterhaus. Diese sind ebenfalls leerstehend. Das Dachgeschoss des Vorderhauses ist für eine weitere Wohneinheit ausbaufähig. Hier erwartet Sie auch eine Dachterrasse mit schönem Ausblick.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/wohn-und-geschaeftshaus-mit-verbindungsbau-und-hinterhaus-in-zentraler-lage-93e2b4f3
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Wobei die rechte davon leerstehend ist und die linke Gewerbeeinheit bis Ende dieses Jahres vermietet ist.
Im Obergeschoss gibt es zwei Wohnungen, eine im Vorderhaus und eine im Hinterhaus. Diese sind ebenfalls leerstehend. Das Dachgeschoss des Vorderhauses ist für eine weitere Wohneinheit ausbaufähig. Hier erwartet Sie auch eine Dachterrasse mit schönem Ausblick.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/wohn-und-geschaeftshaus-mit-verbindungsbau-und-hinterhaus-in-zentraler-lage-93e2b4f3
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)194 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
Nutzfläche (ca.)84 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf272,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis27.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1900 (geschätzt) Baujahr Wohn- und Geschäftshaus
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss ausbaufähig
Anbau (Verbindungsbau zum Hinterhaus)
Hinterhaus
zweigeschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Vor... mehr lesen
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss ausbaufähig
Anbau (Verbindungsbau zum Hinterhaus)
Hinterhaus
zweigeschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
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1900 (geschätzt) Baujahr Wohn- und Geschäftshaus
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss ausbaufähig
Anbau (Verbindungsbau zum Hinterhaus)
Hinterhaus
zweigeschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Vorderhaus:
Gewerbe EG links = 57,60 m², derzeitige Kaltmiete 280,00 €/Monat
Gewerbe EG rechts = 26,40 m²
Wohnung OG = rd. 83 m²
DG (ausbaufähig) = rd. 70 m²
Hinterhaus:
Wohnung OG = 40,75 m²
1980 - 1995 Gas-Einzelöfen
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss ausbaufähig
Anbau (Verbindungsbau zum Hinterhaus)
Hinterhaus
zweigeschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Vorderhaus:
Gewerbe EG links = 57,60 m², derzeitige Kaltmiete 280,00 €/Monat
Gewerbe EG rechts = 26,40 m²
Wohnung OG = rd. 83 m²
DG (ausbaufähig) = rd. 70 m²
Hinterhaus:
Wohnung OG = 40,75 m²
1980 - 1995 Gas-Einzelöfen
1900 (geschätzt) Baujahr Wohn- und Geschäftshaus
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss ausbaufähig
Anbau (Verbindungsbau zum Hinterhaus)
Hinterhaus
zweigeschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Vorderhaus:
Gewerbe EG links = 57,60 m², derzeitige Kaltmiete 280,00 €/Monat
Gewerbe EG rechts = 26,40 m²
Wohnung OG = rd. 83 m²
DG (ausbaufähig) = rd. 70 m²
Hinterhaus:
Wohnung OG = 40,75 m²
1980 - 1995 Gas-Einzelöfen
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss ausbaufähig
Anbau (Verbindungsbau zum Hinterhaus)
Hinterhaus
zweigeschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Vorderhaus:
Gewerbe EG links = 57,60 m², derzeitige Kaltmiete 280,00 €/Monat
Gewerbe EG rechts = 26,40 m²
Wohnung OG = rd. 83 m²
DG (ausbaufähig) = rd. 70 m²
Hinterhaus:
Wohnung OG = 40,75 m²
1980 - 1995 Gas-Einzelöfen
Lage
Grünstadt gehört dem Landkreis Bad Dürkheim an und hat ca. 13.000 Einwohner. Grünstadt ist eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Fußgängerzone, herrlichen Wanderwegen und einem interessanten Kulturangebot. Hier finden Sie ein umfangreiches...
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Grünstadt gehört dem Landkreis Bad Dürkheim an und hat ca. 13.000 Einwohner. Grünstadt ist eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Fußgängerzone, herrlichen Wanderwegen und einem interessanten Kulturangebot. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften aller Branchen, alle Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den ansässigen Bahnhof sowie kurze Wege auf die A 6 und die angebundenen A 61 und A 650. Im April 2017 wurde das Schwimmbad (Hallen-/Freibad) eröffnet.
www.gruenstadt.de
www.gruenstadt.de
Grünstadt gehört dem Landkreis Bad Dürkheim an und hat ca. 13.000 Einwohner. Grünstadt ist eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Fußgängerzone, herrlichen Wanderwegen und einem interessanten Kulturangebot. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften aller Branchen, alle Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den ansässigen Bahnhof sowie kurze Wege auf die A 6 und die angebundenen A 61 und A 650. Im April 2017 wurde das Schwimmbad (Hallen-/Freibad) eröffnet.
www.gruenstadt.de
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67269 Grünstadt · Grünstadt · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 272.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 272.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 272.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 27.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 272.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 272.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 27.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 272.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner
Herr Klaus Gölbert
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
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Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
06359 80169-13
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
+49(6359)8016913
goelbert@immotas.de
