immobilie1-ID: 30974887 | Anbieter-ID: SP-24-MRBD-93-IV
Geräumiges Wohnhaus zum Verkauf - Mehrgenerationen-Wohnen möglich - Garagen, Stellplätze, Hof
169.000 €
Kaufpreis
249,71 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Hier steht ein geräumiges Wohnhaus zum Verkauf. In der Immobilie gibt es derzeit zwei Wohneinheiten, die allerdings nicht nach WEG geteilt sind, sodass die Nutzung der Wohnung eher für eine große Familie oder Mehrgenerationen-Wohnen geeignet ist.
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Hier steht ein geräumiges Wohnhaus zum Verkauf. In der Immobilie gibt es derzeit zwei Wohneinheiten, die allerdings nicht nach WEG geteilt sind, sodass die Nutzung der Wohnung eher für eine große Familie oder Mehrgenerationen-Wohnen geeignet ist.
Das Wohnhaus wurde 1936 in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet. Mitte der 60er Jahre erfolgte der Anbau eines Nebengebäudes inklusive einer Garage. 1990 wurde eine weitere Garage gebaut. Ende der 90er Jahre ist das Wohnhaus aufgestockt worden, sodass heute zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dach für Wohnzwecke zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Heizraum und ein Kellerraum.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Von hieraus haben Sie Zugang zu einer rd. 71 m² großen Wohnung, die sich noch im Rohbau befindet. Die Wohnung ist geplant mit einem Flur, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche inklusive Abstellraum. Ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein Schlafzimmer vervollständigen diese Wohneinheit.
Die zweite Wohnung verläuft mit rd. 179 m² über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt erwarten Sie sieben Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, sowie ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Vom Treppenhaus des Obergeschosses ist auch ein Balkon zugänglich.
Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge finden Sie vor der Immobilie auf einem gepflasterten sowie eingezäunten Außenbereich. Zudem gibt es zwischen dem Wohnhaus und Nebengebäude einen Innenhof.
Zwei Einzelgaragen vervollständigen das Angebot.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumiges-wohnhaus-zum-verkauf-mehrgenerationen-wohnen-moeglich-garagen-stellplaetze-hof-256ab2bc
Das Wohnhaus wurde 1936 in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet. Mitte der 60er Jahre erfolgte der Anbau eines Nebengebäudes inklusive einer Garage. 1990 wurde eine weitere Garage gebaut. Ende der 90er Jahre ist das Wohnhaus aufgestockt worden, sodass heute zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dach für Wohnzwecke zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Heizraum und ein Kellerraum.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Von hieraus haben Sie Zugang zu einer rd. 71 m² großen Wohnung, die sich noch im Rohbau befindet. Die Wohnung ist geplant mit einem Flur, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche inklusive Abstellraum. Ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein Schlafzimmer vervollständigen diese Wohneinheit.
Die zweite Wohnung verläuft mit rd. 179 m² über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt erwarten Sie sieben Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, sowie ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Vom Treppenhaus des Obergeschosses ist auch ein Balkon zugänglich.
Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge finden Sie vor der Immobilie auf einem gepflasterten sowie eingezäunten Außenbereich. Zudem gibt es zwischen dem Wohnhaus und Nebengebäude einen Innenhof.
Zwei Einzelgaragen vervollständigen das Angebot.
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Hier steht ein geräumiges Wohnhaus zum Verkauf. In der Immobilie gibt es derzeit zwei Wohneinheiten, die allerdings nicht nach WEG geteilt sind, sodass die Nutzung der Wohnung eher für eine große Familie oder Mehrgenerationen-Wohnen geeignet ist.
Das Wohnhaus wurde 1936 in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet. Mitte der 60er Jahre erfolgte der Anbau eines Nebengebäudes inklusive einer Garage. 1990 wurde eine weitere Garage gebaut. Ende der 90er Jahre ist das Wohnhaus aufgestockt worden, sodass heute zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dach für Wohnzwecke zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Heizraum und ein Kellerraum.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Von hieraus haben Sie Zugang zu einer rd. 71 m² großen Wohnung, die sich noch im Rohbau befindet. Die Wohnung ist geplant mit einem Flur, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche inklusive Abstellraum. Ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein Schlafzimmer vervollständigen diese Wohneinheit.
Die zweite Wohnung verläuft mit rd. 179 m² über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt erwarten Sie sieben Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, sowie ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Vom Treppenhaus des Obergeschosses ist auch ein Balkon zugänglich.
Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge finden Sie vor der Immobilie auf einem gepflasterten sowie eingezäunten Außenbereich. Zudem gibt es zwischen dem Wohnhaus und Nebengebäude einen Innenhof.
Zwei Einzelgaragen vervollständigen das Angebot.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumiges-wohnhaus-zum-verkauf-mehrgenerationen-wohnen-moeglich-garagen-stellplaetze-hof-256ab2bc
Das Wohnhaus wurde 1936 in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet. Mitte der 60er Jahre erfolgte der Anbau eines Nebengebäudes inklusive einer Garage. 1990 wurde eine weitere Garage gebaut. Ende der 90er Jahre ist das Wohnhaus aufgestockt worden, sodass heute zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dach für Wohnzwecke zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Heizraum und ein Kellerraum.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Von hieraus haben Sie Zugang zu einer rd. 71 m² großen Wohnung, die sich noch im Rohbau befindet. Die Wohnung ist geplant mit einem Flur, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche inklusive Abstellraum. Ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein Schlafzimmer vervollständigen diese Wohneinheit.
Die zweite Wohnung verläuft mit rd. 179 m² über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt erwarten Sie sieben Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, sowie ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Vom Treppenhaus des Obergeschosses ist auch ein Balkon zugänglich.
Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge finden Sie vor der Immobilie auf einem gepflasterten sowie eingezäunten Außenbereich. Zudem gibt es zwischen dem Wohnhaus und Nebengebäude einen Innenhof.
Zwei Einzelgaragen vervollständigen das Angebot.
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Kosten
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Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)249,71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)430 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis22.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1936 Baujahr Einfamilienhaus
1965 Anbau Nebengebäude inkl. Garage
1990 Anbau weitere Garage
1996 Umbau und Aufstockung in Zweifamilienwohnhaus
zweigeschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2006 Gas-Zentralheizung... mehr lesen
1965 Anbau Nebengebäude inkl. Garage
1990 Anbau weitere Garage
1996 Umbau und Aufstockung in Zweifamilienwohnhaus
zweigeschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2006 Gas-Zentralheizung... mehr lesen
1936 Baujahr Einfamilienhaus
1965 Anbau Nebengebäude inkl. Garage
1990 Anbau weitere Garage
1996 Umbau und Aufstockung in Zweifamilienwohnhaus
zweigeschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2006 Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
1996 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Laminat und Fliesen
Tageslicht-Badezimmer im EG mit Dusche und Badewanne
Tageslicht-Badezimmer im OG mit Dusche und Badewanne
Kellerraum EG
Heizraum EG
Abstellraum OG
Hauswirtschaftsraum OG
Abstellraum OG
Balkon OG
Studio DG
Duschbad DG
zwei Einzelgaragen
mehrere Stellplätze im Freien
Innenhof zwischen Wohnhaus und Nebengebäude
Wohnung 1 im EG (2-3 ZKB + Abstellraum) = 70,78 m² (nicht fertiggestellt)
Wohnung 2 im OG und DG (7 ZKB + Dachstudio + Abstell + HWR + Balkon) = 178,93 m²
Es besteht keine Teilung der Wohnungen nach WEG.
1965 Anbau Nebengebäude inkl. Garage
1990 Anbau weitere Garage
1996 Umbau und Aufstockung in Zweifamilienwohnhaus
zweigeschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2006 Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
1996 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Laminat und Fliesen
Tageslicht-Badezimmer im EG mit Dusche und Badewanne
Tageslicht-Badezimmer im OG mit Dusche und Badewanne
Kellerraum EG
Heizraum EG
Abstellraum OG
Hauswirtschaftsraum OG
Abstellraum OG
Balkon OG
Studio DG
Duschbad DG
zwei Einzelgaragen
mehrere Stellplätze im Freien
Innenhof zwischen Wohnhaus und Nebengebäude
Wohnung 1 im EG (2-3 ZKB + Abstellraum) = 70,78 m² (nicht fertiggestellt)
Wohnung 2 im OG und DG (7 ZKB + Dachstudio + Abstell + HWR + Balkon) = 178,93 m²
Es besteht keine Teilung der Wohnungen nach WEG.
1936 Baujahr Einfamilienhaus
1965 Anbau Nebengebäude inkl. Garage
1990 Anbau weitere Garage
1996 Umbau und Aufstockung in Zweifamilienwohnhaus
zweigeschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2006 Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
1996 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Laminat und Fliesen
Tageslicht-Badezimmer im EG mit Dusche und Badewanne
Tageslicht-Badezimmer im OG mit Dusche und Badewanne
Kellerraum EG
Heizraum EG
Abstellraum OG
Hauswirtschaftsraum OG
Abstellraum OG
Balkon OG
Studio DG
Duschbad DG
zwei Einzelgaragen
mehrere Stellplätze im Freien
Innenhof zwischen Wohnhaus und Nebengebäude
Wohnung 1 im EG (2-3 ZKB + Abstellraum) = 70,78 m² (nicht fertiggestellt)
Wohnung 2 im OG und DG (7 ZKB + Dachstudio + Abstell + HWR + Balkon) = 178,93 m²
Es besteht keine Teilung der Wohnungen nach WEG.
1965 Anbau Nebengebäude inkl. Garage
1990 Anbau weitere Garage
1996 Umbau und Aufstockung in Zweifamilienwohnhaus
zweigeschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2006 Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
1996 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Laminat und Fliesen
Tageslicht-Badezimmer im EG mit Dusche und Badewanne
Tageslicht-Badezimmer im OG mit Dusche und Badewanne
Kellerraum EG
Heizraum EG
Abstellraum OG
Hauswirtschaftsraum OG
Abstellraum OG
Balkon OG
Studio DG
Duschbad DG
zwei Einzelgaragen
mehrere Stellplätze im Freien
Innenhof zwischen Wohnhaus und Nebengebäude
Wohnung 1 im EG (2-3 ZKB + Abstellraum) = 70,78 m² (nicht fertiggestellt)
Wohnung 2 im OG und DG (7 ZKB + Dachstudio + Abstell + HWR + Balkon) = 178,93 m²
Es besteht keine Teilung der Wohnungen nach WEG.
Lage
Kreimbach-Kaulbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an. Die Ortsgemeinde liegt an der Lauter südöstlich des Königsbergs im Nordpfälzer Bergland. Zur Gemeinde gehören...
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Kreimbach-Kaulbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an. Die Ortsgemeinde liegt an der Lauter südöstlich des Königsbergs im Nordpfälzer Bergland. Zur Gemeinde gehören neben den beiden namensgebenden Ortsteilen auch die Wohnplätze Fabrik Schmeißbacher Mühle, Wallackerhof und Winterbach.
Kreimbach-Kaulbachliegt verkehrsgünstig an der B270, weniger als 20 km westlich von Kaiserslautern entfernt. Einen Bahnhof gibt es vor Ort, ebenso eine Tankstelle, sowie eine Bäckerei und ein Getränkehandel. Größere Einkäufe können im 5 km entfernten Wolfstein getätigt werden.
Quelle u. a.: https://de.wikipedia.org/wiki/Kreimbach-Kaulbach
Kreimbach-Kaulbachliegt verkehrsgünstig an der B270, weniger als 20 km westlich von Kaiserslautern entfernt. Einen Bahnhof gibt es vor Ort, ebenso eine Tankstelle, sowie eine Bäckerei und ein Getränkehandel. Größere Einkäufe können im 5 km entfernten Wolfstein getätigt werden.
Quelle u. a.: https://de.wikipedia.org/wiki/Kreimbach-Kaulbach
Kreimbach-Kaulbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an. Die Ortsgemeinde liegt an der Lauter südöstlich des Königsbergs im Nordpfälzer Bergland. Zur Gemeinde gehören neben den beiden namensgebenden Ortsteilen auch die Wohnplätze Fabrik Schmeißbacher Mühle, Wallackerhof und Winterbach.
Kreimbach-Kaulbachliegt verkehrsgünstig an der B270, weniger als 20 km westlich von Kaiserslautern entfernt. Einen Bahnhof gibt es vor Ort, ebenso eine Tankstelle, sowie eine Bäckerei und ein Getränkehandel. Größere Einkäufe können im 5 km entfernten Wolfstein getätigt werden.
Quelle u. a.: https://de.wikipedia.org/wiki/Kreimbach-Kaulbach
Kreimbach-Kaulbachliegt verkehrsgünstig an der B270, weniger als 20 km westlich von Kaiserslautern entfernt. Einen Bahnhof gibt es vor Ort, ebenso eine Tankstelle, sowie eine Bäckerei und ein Getränkehandel. Größere Einkäufe können im 5 km entfernten Wolfstein getätigt werden.
Quelle u. a.: https://de.wikipedia.org/wiki/Kreimbach-Kaulbach
67757 Kreimbach-Kaulbach · Kreimbach-Kaulbach (Gemeinde) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 159.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 159.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 159.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 22.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 159.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 159.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 22.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 159.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Brandon Dominguez
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
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67269 Grünstadt
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Bahnhofstraße 16,
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+49(6359)8016913
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