immobilie1-ID: 31313585 | Anbieter-ID: 24-DI-369
Geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf - Nutzung als Zweifamilienhaus möglich - Garage und Vorgarten
177.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier steht ein Zweifamilienhaus, das derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird, zum Verkauf. Die Doppelhaushälften wurden 1920 und 1950 erbaut. Die aktuellen Eigentümer haben einen Durchbruch zwischen den Häusern geschaffen, sodass dieses nun als ein...
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Hier steht ein Zweifamilienhaus, das derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird, zum Verkauf. Die Doppelhaushälften wurden 1920 und 1950 erbaut. Die aktuellen Eigentümer haben einen Durchbruch zwischen den Häusern geschaffen, sodass dieses nun als ein geräumiges Einfamilienhaus bewohnt wird. Das Gebäude wurde in verschiedenen Bereichen renoviert, es stehen aber auch noch weitere Modernisierungen an. Die Wohnbereiche verlaufen über Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss. Im Keller der linken Haushälfte ist eine Garage integriert.
In den Wohnbereichen sind schöne Laminat- und Fliesenböden verlegt, die Küche ist mit geschmackvollen Fliesen und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es ein Duschbad und im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne. Hier befinden sich auch drei Schlafräume und ein Durchgangszimmer. Ausreichend Stau- und Lagerfläche erwarten Sie im Untergeschoss des Hauses.
Im teilweise überdachten Vorgarten haben Sie die Möglichkeit, Sitzgelegenheiten im Freien zu genießen.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumiges-einfamilienhaus-zum-verkauf-nutzung-als-zweifamilienhaus-moeglich-garage-und-vorgarten-d408acac
In den Wohnbereichen sind schöne Laminat- und Fliesenböden verlegt, die Küche ist mit geschmackvollen Fliesen und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es ein Duschbad und im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne. Hier befinden sich auch drei Schlafräume und ein Durchgangszimmer. Ausreichend Stau- und Lagerfläche erwarten Sie im Untergeschoss des Hauses.
Im teilweise überdachten Vorgarten haben Sie die Möglichkeit, Sitzgelegenheiten im Freien zu genießen.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumiges-einfamilienhaus-zum-verkauf-nutzung-als-zweifamilienhaus-moeglich-garage-und-vorgarten-d408acac
Hier steht ein Zweifamilienhaus, das derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird, zum Verkauf. Die Doppelhaushälften wurden 1920 und 1950 erbaut. Die aktuellen Eigentümer haben einen Durchbruch zwischen den Häusern geschaffen, sodass dieses nun als ein geräumiges Einfamilienhaus bewohnt wird. Das Gebäude wurde in verschiedenen Bereichen renoviert, es stehen aber auch noch weitere Modernisierungen an. Die Wohnbereiche verlaufen über Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss. Im Keller der linken Haushälfte ist eine Garage integriert.
In den Wohnbereichen sind schöne Laminat- und Fliesenböden verlegt, die Küche ist mit geschmackvollen Fliesen und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es ein Duschbad und im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne. Hier befinden sich auch drei Schlafräume und ein Durchgangszimmer. Ausreichend Stau- und Lagerfläche erwarten Sie im Untergeschoss des Hauses.
Im teilweise überdachten Vorgarten haben Sie die Möglichkeit, Sitzgelegenheiten im Freien zu genießen.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumiges-einfamilienhaus-zum-verkauf-nutzung-als-zweifamilienhaus-moeglich-garage-und-vorgarten-d408acac
In den Wohnbereichen sind schöne Laminat- und Fliesenböden verlegt, die Küche ist mit geschmackvollen Fliesen und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es ein Duschbad und im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne. Hier befinden sich auch drei Schlafräume und ein Durchgangszimmer. Ausreichend Stau- und Lagerfläche erwarten Sie im Untergeschoss des Hauses.
Im teilweise überdachten Vorgarten haben Sie die Möglichkeit, Sitzgelegenheiten im Freien zu genießen.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumiges-einfamilienhaus-zum-verkauf-nutzung-als-zweifamilienhaus-moeglich-garage-und-vorgarten-d408acac
Kosten
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Kaufpreis177.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)160 m²
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Nutzfläche (ca.)77 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis12.10.2030
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1920 und 1950 Baujahr
Zweifamilienhaus derzeit als Einfamilienhaus genutzt
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
Geschossdecken (Holzbalkendecken)
komplett unterkellert
Dachgeschoss teilw. zu Wohnzwecken ausgebaut
2015 Dacheindeckung neu (linke... mehr lesen
Zweifamilienhaus derzeit als Einfamilienhaus genutzt
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
Geschossdecken (Holzbalkendecken)
komplett unterkellert
Dachgeschoss teilw. zu Wohnzwecken ausgebaut
2015 Dacheindeckung neu (linke... mehr lesen
1920 und 1950 Baujahr
Zweifamilienhaus derzeit als Einfamilienhaus genutzt
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
Geschossdecken (Holzbalkendecken)
komplett unterkellert
Dachgeschoss teilw. zu Wohnzwecken ausgebaut
2015 Dacheindeckung neu (linke Haushälfte)
2013 Gas-Zentralheizung
1997 Fenster Kunststoff 2fach verglast
2011 Bodenbelag Granit, Laminat, Fliesen
Wandverkleidung Tapete, Verputz
Decken teilweise Holzpaneelverkleidung
Holzwangentreppe
Duschbad EG
Badezimmer mit Wanne OG
Garage im Grundriss KG integriert
1 Stellplatz im Freien
Zweifamilienhaus derzeit als Einfamilienhaus genutzt
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
Geschossdecken (Holzbalkendecken)
komplett unterkellert
Dachgeschoss teilw. zu Wohnzwecken ausgebaut
2015 Dacheindeckung neu (linke Haushälfte)
2013 Gas-Zentralheizung
1997 Fenster Kunststoff 2fach verglast
2011 Bodenbelag Granit, Laminat, Fliesen
Wandverkleidung Tapete, Verputz
Decken teilweise Holzpaneelverkleidung
Holzwangentreppe
Duschbad EG
Badezimmer mit Wanne OG
Garage im Grundriss KG integriert
1 Stellplatz im Freien
1920 und 1950 Baujahr
Zweifamilienhaus derzeit als Einfamilienhaus genutzt
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
Geschossdecken (Holzbalkendecken)
komplett unterkellert
Dachgeschoss teilw. zu Wohnzwecken ausgebaut
2015 Dacheindeckung neu (linke Haushälfte)
2013 Gas-Zentralheizung
1997 Fenster Kunststoff 2fach verglast
2011 Bodenbelag Granit, Laminat, Fliesen
Wandverkleidung Tapete, Verputz
Decken teilweise Holzpaneelverkleidung
Holzwangentreppe
Duschbad EG
Badezimmer mit Wanne OG
Garage im Grundriss KG integriert
1 Stellplatz im Freien
Zweifamilienhaus derzeit als Einfamilienhaus genutzt
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
Geschossdecken (Holzbalkendecken)
komplett unterkellert
Dachgeschoss teilw. zu Wohnzwecken ausgebaut
2015 Dacheindeckung neu (linke Haushälfte)
2013 Gas-Zentralheizung
1997 Fenster Kunststoff 2fach verglast
2011 Bodenbelag Granit, Laminat, Fliesen
Wandverkleidung Tapete, Verputz
Decken teilweise Holzpaneelverkleidung
Holzwangentreppe
Duschbad EG
Badezimmer mit Wanne OG
Garage im Grundriss KG integriert
1 Stellplatz im Freien
Lage
Die Gemeinde Ebernhahn hat ungefähr 1.200 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Wirges im Westerwaldkreis an. Der Ort liegt landschaftlich schön eingebettet von Feldern und Wald umgeben mit markierten Wanderwegen und auch schönen Ruheplätzen. Vor...
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Die Gemeinde Ebernhahn hat ungefähr 1.200 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Wirges im Westerwaldkreis an. Der Ort liegt landschaftlich schön eingebettet von Feldern und Wald umgeben mit markierten Wanderwegen und auch schönen Ruheplätzen. Vor Ort sind ungefähr 30 Firmen und Betriebe ansässig. Das rege Vereinsleben in Ebernhahn bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Vor gibt es eine Kindertagesstätte, die Grundschule befindet sich im benachbarten Dernbach. Hier finden Sie auch eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Über den unmittelbaren Autobahnanschluss zur A 3 (Dreieck Dernbach) haben Sie eine sehr gute Verbindung an die weitläufige Infrastruktur.
www.wirges.de/gemeinden/ebernhahn
www.wirges.de/gemeinden/ebernhahn
Die Gemeinde Ebernhahn hat ungefähr 1.200 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Wirges im Westerwaldkreis an. Der Ort liegt landschaftlich schön eingebettet von Feldern und Wald umgeben mit markierten Wanderwegen und auch schönen Ruheplätzen. Vor Ort sind ungefähr 30 Firmen und Betriebe ansässig. Das rege Vereinsleben in Ebernhahn bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Vor gibt es eine Kindertagesstätte, die Grundschule befindet sich im benachbarten Dernbach. Hier finden Sie auch eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Über den unmittelbaren Autobahnanschluss zur A 3 (Dreieck Dernbach) haben Sie eine sehr gute Verbindung an die weitläufige Infrastruktur.
www.wirges.de/gemeinden/ebernhahn
www.wirges.de/gemeinden/ebernhahn
56424 Ebernhahn · Ebernhahn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 239.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wen... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 239.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 239.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 12.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 239.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 239.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 12.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 239.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Links
Ansprechpartner
Herr David Ilg
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
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