immobilie1-ID: 31411949 | Anbieter-ID: SP-24-DI-402
Appartement (Senioren-WG) rd. 62 m² in der Seniorenresidenz "Villa Rheinblick"
124.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Jahr 2001 wurde die denkmalgeschützte ehemalige Villa Selter in Irlich saniert und in ein neu gebautes Seniorenzentrum integriert. Zu diesem Zeitpunkt entstanden zwei das Grundstück umgreifende terrassierte Baukörper und ein Solitärbauwerk mit...
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Im Jahr 2001 wurde die denkmalgeschützte ehemalige Villa Selter in Irlich saniert und in ein neu gebautes Seniorenzentrum integriert. Zu diesem Zeitpunkt entstanden zwei das Grundstück umgreifende terrassierte Baukörper und ein Solitärbauwerk mit Pflegezimmern und Betreutem Wohnen. Die Villa bildet das Hauptgebäude des Zentrums und beinhaltet unter anderem den Empfangsbereich, Restaurant und Café, Gewerbeflächen, Büros sowie Gästezimmer.
2003 wurde die Anlage unter dem Namen “Villa am Sonnenhügel” neu eröffnet.
Die Seniorenresidenz Villa am Sonnenhügel besteht aus 5 Gebäudekomplexen mit unterschiedlichen Nutzungen, gruppiert um einen parkähnlichen Gartenbereich:
Haus A: Service-Wohnen (24 Wohnungen)
Haus B (ehemalige Villa Selter): Verwaltungs- und Technikräume, Wäscherei, Mitarbeiterräume, Empfang, Küche, Cafeteria und Restaurant, Gewerbeflächen, Gästezimmer
Haus C: Senioren-WGs, Tiefgarage
Haus D: Service-Wohnen (17 Wohnungen)
Haus E: Garagen, Service-Wohnen (2 Wohnungen, nicht barrierefrei)
Dieses Appartement befindet sich im SENIOREN-WG-BEREICH.
Es handelt sich um ein Zwei-Zimmer-Appartement mit insgesamt rd. 62 m² Wohnfläche inklusive einem Duschbad, einer Abstellkammer und einem Balkon (2. Obergeschoss). Zu der Wohneinheit gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: https://immotas.de/de/immobilie/appartement-senioren-wg-rd-62-m2-in-der-seniorenresidenz-villa-rheinblick-030dda87
2003 wurde die Anlage unter dem Namen “Villa am Sonnenhügel” neu eröffnet.
Die Seniorenresidenz Villa am Sonnenhügel besteht aus 5 Gebäudekomplexen mit unterschiedlichen Nutzungen, gruppiert um einen parkähnlichen Gartenbereich:
Haus A: Service-Wohnen (24 Wohnungen)
Haus B (ehemalige Villa Selter): Verwaltungs- und Technikräume, Wäscherei, Mitarbeiterräume, Empfang, Küche, Cafeteria und Restaurant, Gewerbeflächen, Gästezimmer
Haus C: Senioren-WGs, Tiefgarage
Haus D: Service-Wohnen (17 Wohnungen)
Haus E: Garagen, Service-Wohnen (2 Wohnungen, nicht barrierefrei)
Dieses Appartement befindet sich im SENIOREN-WG-BEREICH.
Es handelt sich um ein Zwei-Zimmer-Appartement mit insgesamt rd. 62 m² Wohnfläche inklusive einem Duschbad, einer Abstellkammer und einem Balkon (2. Obergeschoss). Zu der Wohneinheit gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: https://immotas.de/de/immobilie/appartement-senioren-wg-rd-62-m2-in-der-seniorenresidenz-villa-rheinblick-030dda87
Im Jahr 2001 wurde die denkmalgeschützte ehemalige Villa Selter in Irlich saniert und in ein neu gebautes Seniorenzentrum integriert. Zu diesem Zeitpunkt entstanden zwei das Grundstück umgreifende terrassierte Baukörper und ein Solitärbauwerk mit Pflegezimmern und Betreutem Wohnen. Die Villa bildet das Hauptgebäude des Zentrums und beinhaltet unter anderem den Empfangsbereich, Restaurant und Café, Gewerbeflächen, Büros sowie Gästezimmer.
2003 wurde die Anlage unter dem Namen “Villa am Sonnenhügel” neu eröffnet.
Die Seniorenresidenz Villa am Sonnenhügel besteht aus 5 Gebäudekomplexen mit unterschiedlichen Nutzungen, gruppiert um einen parkähnlichen Gartenbereich:
Haus A: Service-Wohnen (24 Wohnungen)
Haus B (ehemalige Villa Selter): Verwaltungs- und Technikräume, Wäscherei, Mitarbeiterräume, Empfang, Küche, Cafeteria und Restaurant, Gewerbeflächen, Gästezimmer
Haus C: Senioren-WGs, Tiefgarage
Haus D: Service-Wohnen (17 Wohnungen)
Haus E: Garagen, Service-Wohnen (2 Wohnungen, nicht barrierefrei)
Dieses Appartement befindet sich im SENIOREN-WG-BEREICH.
Es handelt sich um ein Zwei-Zimmer-Appartement mit insgesamt rd. 62 m² Wohnfläche inklusive einem Duschbad, einer Abstellkammer und einem Balkon (2. Obergeschoss). Zu der Wohneinheit gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: https://immotas.de/de/immobilie/appartement-senioren-wg-rd-62-m2-in-der-seniorenresidenz-villa-rheinblick-030dda87
2003 wurde die Anlage unter dem Namen “Villa am Sonnenhügel” neu eröffnet.
Die Seniorenresidenz Villa am Sonnenhügel besteht aus 5 Gebäudekomplexen mit unterschiedlichen Nutzungen, gruppiert um einen parkähnlichen Gartenbereich:
Haus A: Service-Wohnen (24 Wohnungen)
Haus B (ehemalige Villa Selter): Verwaltungs- und Technikräume, Wäscherei, Mitarbeiterräume, Empfang, Küche, Cafeteria und Restaurant, Gewerbeflächen, Gästezimmer
Haus C: Senioren-WGs, Tiefgarage
Haus D: Service-Wohnen (17 Wohnungen)
Haus E: Garagen, Service-Wohnen (2 Wohnungen, nicht barrierefrei)
Dieses Appartement befindet sich im SENIOREN-WG-BEREICH.
Es handelt sich um ein Zwei-Zimmer-Appartement mit insgesamt rd. 62 m² Wohnfläche inklusive einem Duschbad, einer Abstellkammer und einem Balkon (2. Obergeschoss). Zu der Wohneinheit gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: https://immotas.de/de/immobilie/appartement-senioren-wg-rd-62-m2-in-der-seniorenresidenz-villa-rheinblick-030dda87
Kosten
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Kaufpreis124.000 €
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Hausgeld pro Monat70 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
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Etage3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis16.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1999 Baujahr Seniorenzentrum "RHEINBLICK"
1999 Gas-Zentralheizung
1999 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Personenaufzug
Appartement mit 2 Schlafräumen und integrierter Küche im 2. Obergeschoss
Hausgeld pro Halbjahr: 418,00 Euro
Verbrauchskosten werden... mehr lesen
1999 Gas-Zentralheizung
1999 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Personenaufzug
Appartement mit 2 Schlafräumen und integrierter Küche im 2. Obergeschoss
Hausgeld pro Halbjahr: 418,00 Euro
Verbrauchskosten werden... mehr lesen
1999 Baujahr Seniorenzentrum "RHEINBLICK"
1999 Gas-Zentralheizung
1999 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Personenaufzug
Appartement mit 2 Schlafräumen und integrierter Küche im 2. Obergeschoss
Hausgeld pro Halbjahr: 418,00 Euro
Verbrauchskosten werden separat abgerechnet.
Derzeitige Mieteinahme (über Generalmieter; bei derzeit ca. 80/90 % Auslastung) = 402 €/Monat
Besucherparkplätze sind vorhanden.
1999 Gas-Zentralheizung
1999 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Personenaufzug
Appartement mit 2 Schlafräumen und integrierter Küche im 2. Obergeschoss
Hausgeld pro Halbjahr: 418,00 Euro
Verbrauchskosten werden separat abgerechnet.
Derzeitige Mieteinahme (über Generalmieter; bei derzeit ca. 80/90 % Auslastung) = 402 €/Monat
Besucherparkplätze sind vorhanden.
1999 Baujahr Seniorenzentrum "RHEINBLICK"
1999 Gas-Zentralheizung
1999 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Personenaufzug
Appartement mit 2 Schlafräumen und integrierter Küche im 2. Obergeschoss
Hausgeld pro Halbjahr: 418,00 Euro
Verbrauchskosten werden separat abgerechnet.
Derzeitige Mieteinahme (über Generalmieter; bei derzeit ca. 80/90 % Auslastung) = 402 €/Monat
Besucherparkplätze sind vorhanden.
1999 Gas-Zentralheizung
1999 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Personenaufzug
Appartement mit 2 Schlafräumen und integrierter Küche im 2. Obergeschoss
Hausgeld pro Halbjahr: 418,00 Euro
Verbrauchskosten werden separat abgerechnet.
Derzeitige Mieteinahme (über Generalmieter; bei derzeit ca. 80/90 % Auslastung) = 402 €/Monat
Besucherparkplätze sind vorhanden.
Lage
Der Landkreis Neuwied liegt rechtsrheinig und zählt derzeit rund 182.000 Einwohner.
In direkter Nachbarschaft zur Innenstadt befindet sich der Stadtteil Irlich an der Mündung des Flusses Wied in den Rhein. Die Seniorenresidenz Villa am Sonnenhügel... mehr lesen
In direkter Nachbarschaft zur Innenstadt befindet sich der Stadtteil Irlich an der Mündung des Flusses Wied in den Rhein. Die Seniorenresidenz Villa am Sonnenhügel... mehr lesen
Der Landkreis Neuwied liegt rechtsrheinig und zählt derzeit rund 182.000 Einwohner.
In direkter Nachbarschaft zur Innenstadt befindet sich der Stadtteil Irlich an der Mündung des Flusses Wied in den Rhein. Die Seniorenresidenz Villa am Sonnenhügel befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Irlich mit Ausblick auf den Rhein. Der Stadtteil bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zum Zentrum von Neuwied gelangt man in knapp 10 Minuten mit Bus oder PKW. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Grundstück. Über die lokale Anbindung an die B42 sind die weiterführenden Autobahnen A48, A61 sowie A3 gut erreichbar.
In direkter Nachbarschaft zur Innenstadt befindet sich der Stadtteil Irlich an der Mündung des Flusses Wied in den Rhein. Die Seniorenresidenz Villa am Sonnenhügel befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Irlich mit Ausblick auf den Rhein. Der Stadtteil bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zum Zentrum von Neuwied gelangt man in knapp 10 Minuten mit Bus oder PKW. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Grundstück. Über die lokale Anbindung an die B42 sind die weiterführenden Autobahnen A48, A61 sowie A3 gut erreichbar.
Der Landkreis Neuwied liegt rechtsrheinig und zählt derzeit rund 182.000 Einwohner.
In direkter Nachbarschaft zur Innenstadt befindet sich der Stadtteil Irlich an der Mündung des Flusses Wied in den Rhein. Die Seniorenresidenz Villa am Sonnenhügel befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Irlich mit Ausblick auf den Rhein. Der Stadtteil bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zum Zentrum von Neuwied gelangt man in knapp 10 Minuten mit Bus oder PKW. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Grundstück. Über die lokale Anbindung an die B42 sind die weiterführenden Autobahnen A48, A61 sowie A3 gut erreichbar.
In direkter Nachbarschaft zur Innenstadt befindet sich der Stadtteil Irlich an der Mündung des Flusses Wied in den Rhein. Die Seniorenresidenz Villa am Sonnenhügel befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Irlich mit Ausblick auf den Rhein. Der Stadtteil bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zum Zentrum von Neuwied gelangt man in knapp 10 Minuten mit Bus oder PKW. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Grundstück. Über die lokale Anbindung an die B42 sind die weiterführenden Autobahnen A48, A61 sowie A3 gut erreichbar.
56567 Neuwied / Irlich · Neuwied · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr David Ilg
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
0152 09378137
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
+49(6359)8016913
info@immotas.de
