immobilie1-ID: 31549989 | Anbieter-ID: SP-25-CPVH-37
Attraktive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit kleinem Balkon und 2 Stellplätzen im Freien
199.000 €
Kaufpreis
86,77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gau-Weinheim. Die im Jahr 1995 erbaute 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 87 m².
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gau-Weinheim. Die im Jahr 1995 erbaute 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 87 m².
Der offene Wohnbereich im ersten Dachgeschoss schafft durch die offene Raumlösung ein einladendes Ambiente und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die separate Küche mit Einbaumöbeln ist funktional eingerichtet, um Ihren kulinarischen Kreationen freien Lauf zu lassen. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Alternativ dazu gibt es einen gemeinsamen Waschraum im Erdgeschoss des Hauses, der Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet. Im zweiten Dachgeschoss der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer.
Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung bietet zudem den Luxus von zwei Stellplätzen im Freien sowie einen separaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten ist in Massivbauweise errichtet und strahlt Solidität und Beständigkeit aus. Die Gas-Etagenheizung sorgt effizient für Wärme an kalten Tagen. In der Nähe finden Sie alle wesentlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie wunderbare Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein Ort, an dem Sie sich Zuhause fühlen werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie in Gau-Weinheim: https://immotas.de/de/immobilie/attraktive-maisonette-wohnung-im-dachgeschoss-mit-kleinem-balkon-und-2-stellplaetzen-im-freien-e3162db4
Der offene Wohnbereich im ersten Dachgeschoss schafft durch die offene Raumlösung ein einladendes Ambiente und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die separate Küche mit Einbaumöbeln ist funktional eingerichtet, um Ihren kulinarischen Kreationen freien Lauf zu lassen. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Alternativ dazu gibt es einen gemeinsamen Waschraum im Erdgeschoss des Hauses, der Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet. Im zweiten Dachgeschoss der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer.
Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung bietet zudem den Luxus von zwei Stellplätzen im Freien sowie einen separaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten ist in Massivbauweise errichtet und strahlt Solidität und Beständigkeit aus. Die Gas-Etagenheizung sorgt effizient für Wärme an kalten Tagen. In der Nähe finden Sie alle wesentlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie wunderbare Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein Ort, an dem Sie sich Zuhause fühlen werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie in Gau-Weinheim: https://immotas.de/de/immobilie/attraktive-maisonette-wohnung-im-dachgeschoss-mit-kleinem-balkon-und-2-stellplaetzen-im-freien-e3162db4
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gau-Weinheim. Die im Jahr 1995 erbaute 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 87 m².
Der offene Wohnbereich im ersten Dachgeschoss schafft durch die offene Raumlösung ein einladendes Ambiente und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die separate Küche mit Einbaumöbeln ist funktional eingerichtet, um Ihren kulinarischen Kreationen freien Lauf zu lassen. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Alternativ dazu gibt es einen gemeinsamen Waschraum im Erdgeschoss des Hauses, der Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet. Im zweiten Dachgeschoss der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer.
Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung bietet zudem den Luxus von zwei Stellplätzen im Freien sowie einen separaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten ist in Massivbauweise errichtet und strahlt Solidität und Beständigkeit aus. Die Gas-Etagenheizung sorgt effizient für Wärme an kalten Tagen. In der Nähe finden Sie alle wesentlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie wunderbare Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein Ort, an dem Sie sich Zuhause fühlen werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie in Gau-Weinheim: https://immotas.de/de/immobilie/attraktive-maisonette-wohnung-im-dachgeschoss-mit-kleinem-balkon-und-2-stellplaetzen-im-freien-e3162db4
Der offene Wohnbereich im ersten Dachgeschoss schafft durch die offene Raumlösung ein einladendes Ambiente und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die separate Küche mit Einbaumöbeln ist funktional eingerichtet, um Ihren kulinarischen Kreationen freien Lauf zu lassen. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Alternativ dazu gibt es einen gemeinsamen Waschraum im Erdgeschoss des Hauses, der Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet. Im zweiten Dachgeschoss der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer.
Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung bietet zudem den Luxus von zwei Stellplätzen im Freien sowie einen separaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten ist in Massivbauweise errichtet und strahlt Solidität und Beständigkeit aus. Die Gas-Etagenheizung sorgt effizient für Wärme an kalten Tagen. In der Nähe finden Sie alle wesentlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie wunderbare Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein Ort, an dem Sie sich Zuhause fühlen werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie in Gau-Weinheim: https://immotas.de/de/immobilie/attraktive-maisonette-wohnung-im-dachgeschoss-mit-kleinem-balkon-und-2-stellplaetzen-im-freien-e3162db4
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat234 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)86,77 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf141,67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis23.03.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
1995 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten
zweigeschossige Massivbauweise
Dachgeschoss und Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut
nicht unterkellert
3-Zimmer-Wohnung im DG und... mehr lesen
zweigeschossige Massivbauweise
Dachgeschoss und Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut
nicht unterkellert
3-Zimmer-Wohnung im DG und... mehr lesen
1995 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten
zweigeschossige Massivbauweise
Dachgeschoss und Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut
nicht unterkellert
3-Zimmer-Wohnung im DG und Spitzboden (Maisonette)
1995 Gas-Etagenheizung
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Fenster Kunststoff, Dachflächenfenster Holz (Velux), mit elektrischen Rollläden, 2fach Verglasung
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche
kleiner Balkon
Kellerraum
zwei Stellplätze im Freien
Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2024:
umlagefähige Kosten 140,94 €
nicht umlagefähige Kosten 25,02 €
Rücklage 68,36 €
zweigeschossige Massivbauweise
Dachgeschoss und Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut
nicht unterkellert
3-Zimmer-Wohnung im DG und Spitzboden (Maisonette)
1995 Gas-Etagenheizung
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Fenster Kunststoff, Dachflächenfenster Holz (Velux), mit elektrischen Rollläden, 2fach Verglasung
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche
kleiner Balkon
Kellerraum
zwei Stellplätze im Freien
Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2024:
umlagefähige Kosten 140,94 €
nicht umlagefähige Kosten 25,02 €
Rücklage 68,36 €
1995 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten
zweigeschossige Massivbauweise
Dachgeschoss und Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut
nicht unterkellert
3-Zimmer-Wohnung im DG und Spitzboden (Maisonette)
1995 Gas-Etagenheizung
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Fenster Kunststoff, Dachflächenfenster Holz (Velux), mit elektrischen Rollläden, 2fach Verglasung
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche
kleiner Balkon
Kellerraum
zwei Stellplätze im Freien
Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2024:
umlagefähige Kosten 140,94 €
nicht umlagefähige Kosten 25,02 €
Rücklage 68,36 €
zweigeschossige Massivbauweise
Dachgeschoss und Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut
nicht unterkellert
3-Zimmer-Wohnung im DG und Spitzboden (Maisonette)
1995 Gas-Etagenheizung
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Fenster Kunststoff, Dachflächenfenster Holz (Velux), mit elektrischen Rollläden, 2fach Verglasung
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche
kleiner Balkon
Kellerraum
zwei Stellplätze im Freien
Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2024:
umlagefähige Kosten 140,94 €
nicht umlagefähige Kosten 25,02 €
Rücklage 68,36 €
- Stellplatz
Lage
Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im idyllischen Gau-Weinheim, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine malerische Umgebung bietet diese Lage eine außergewöhnliche Kombination aus ländlicher Ruhe und...
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Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im idyllischen Gau-Weinheim, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine malerische Umgebung bietet diese Lage eine außergewöhnliche Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Region ist bekannt für ihre reizvollen Weinberge und ihr historisches Flair, das sich in den gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der freundlichen örtlichen Gemeinschaft widerspiegelt.
Gau-Weinheim ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage zu genießen, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an umliegende Städte profitieren. Die nahegelegenen Verkehrswege bieten schnelle und einfache Verbindungen zu den städtischen Zentren und machen sowohl berufliche als auch private Reisen komfortabel und zeitsparend.
Vor Ort finden Sie grundlegende Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und eine vielfältige Gastronomie, die das tägliche Leben angenehm und stressfrei gestalten. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken. Diese Lage bietet somit die ideale Balance für Menschen, die sowohl Erholung als auch Bequemlichkeit schätzen.
Gau-Weinheim ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage zu genießen, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an umliegende Städte profitieren. Die nahegelegenen Verkehrswege bieten schnelle und einfache Verbindungen zu den städtischen Zentren und machen sowohl berufliche als auch private Reisen komfortabel und zeitsparend.
Vor Ort finden Sie grundlegende Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und eine vielfältige Gastronomie, die das tägliche Leben angenehm und stressfrei gestalten. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken. Diese Lage bietet somit die ideale Balance für Menschen, die sowohl Erholung als auch Bequemlichkeit schätzen.
Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im idyllischen Gau-Weinheim, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine malerische Umgebung bietet diese Lage eine außergewöhnliche Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Region ist bekannt für ihre reizvollen Weinberge und ihr historisches Flair, das sich in den gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der freundlichen örtlichen Gemeinschaft widerspiegelt.
Gau-Weinheim ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage zu genießen, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an umliegende Städte profitieren. Die nahegelegenen Verkehrswege bieten schnelle und einfache Verbindungen zu den städtischen Zentren und machen sowohl berufliche als auch private Reisen komfortabel und zeitsparend.
Vor Ort finden Sie grundlegende Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und eine vielfältige Gastronomie, die das tägliche Leben angenehm und stressfrei gestalten. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken. Diese Lage bietet somit die ideale Balance für Menschen, die sowohl Erholung als auch Bequemlichkeit schätzen.
Gau-Weinheim ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage zu genießen, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an umliegende Städte profitieren. Die nahegelegenen Verkehrswege bieten schnelle und einfache Verbindungen zu den städtischen Zentren und machen sowohl berufliche als auch private Reisen komfortabel und zeitsparend.
Vor Ort finden Sie grundlegende Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und eine vielfältige Gastronomie, die das tägliche Leben angenehm und stressfrei gestalten. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken. Diese Lage bietet somit die ideale Balance für Menschen, die sowohl Erholung als auch Bequemlichkeit schätzen.
Gau-Weinheim Gau-Weinheim (Gemeinde) Deutschland (55578)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 141.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 141.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 141.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 141.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 141.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
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Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 141.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
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Ansprechpartner
Frau Catrin Jelena Potje
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
06359-8016910
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Bahnhofstraße 16,
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