immobilie1-ID: 30128349 | Anbieter-ID: 9539#eeTJ0
2.OG mit Aufzug, sehr zentrale Lage an Hauptstr. gegenüber Einkaufszentrum gelegen
Auf Anfrage
Preis
80 m²
Büro-/Praxisfläche
Ergreifen sie diese einmalige Möglichkeit des Arbeitens bei totaler Ruhe im Objekt, sowie dem pulsierenden Leben und der Werbewirksamkeit dieser Alleinlage im Zentrum.
Das freistehende, alleinliegende (!) Objekt, befindet sich an der stark... mehr lesen
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Ergreifen sie diese einmalige Möglichkeit des Arbeitens bei totaler Ruhe im Objekt, sowie dem pulsierenden Leben und der Werbewirksamkeit dieser Alleinlage im Zentrum.
Das freistehende, alleinliegende (!) Objekt, befindet sich an der stark frequentierten Hauptstraße (L413) in direkter Nachbarschaft zu einem großen Einkaufszentrum (Kaufland / REWE / Lidl / DM / McDo) von Bendorf.
Die Gewerbefläche befindet sich im 2.OG (Aufzug) eines neuwertigen, sehr repräsentativen Architektengebäudes.
Hochwertige Ausstattung, energetisch und schallschutztechnisch optimierte Bauausführung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Pflegedienst.
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Die Gewerbefläche befindet sich im 2.OG (Aufzug) eines neuwertigen, sehr repräsentativen Architektengebäudes.
Hochwertige Ausstattung, energetisch und schallschutztechnisch optimierte Bauausführung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Pflegedienst.
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Das freistehende, alleinliegende (!) Objekt, befindet sich an der stark frequentierten Hauptstraße (L413) in direkter Nachbarschaft zu einem großen Einkaufszentrum (Kaufland / REWE / Lidl / DM / McDo) von Bendorf.
Die Gewerbefläche befindet sich im 2.OG (Aufzug) eines neuwertigen, sehr repräsentativen Architektengebäudes.
Hochwertige Ausstattung, energetisch und schallschutztechnisch optimierte Bauausführung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Pflegedienst.
Das freistehende, alleinliegende (!) Objekt, befindet sich an der stark frequentierten Hauptstraße (L413) in direkter Nachbarschaft zu einem großen Einkaufszentrum (Kaufland / REWE / Lidl / DM / McDo) von Bendorf.
Die Gewerbefläche befindet sich im 2.OG (Aufzug) eines neuwertigen, sehr repräsentativen Architektengebäudes.
Hochwertige Ausstattung, energetisch und schallschutztechnisch optimierte Bauausführung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Pflegedienst.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Gesamtfläche (ca.)80 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)80 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,3 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis22.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Erstbezug
- Aufzug
- Parkplätze
- Garage
- sehr helle, lichtdurchflutete Räume, komplett mit weissen Fliesen ausgelegt
- rollstuhlbefahrbarer, stufenloser Objektzugang!
- Aufzug
- Parkplätze
- Garage
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- Aufzug
- Parkplätze
- Garage
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Lage
Sehr zentral, direkt an der ortsdurchführenden L 413, in Bendorf gelegen,
„mehr Zentral geht nicht im Raum Koblenz / Mülheim-Kärlich / Neuwied / Höhr-Grenzhausen / Montabaur“
Bushaltestelle mit Anbindungen nach Koblenz/ Neuwied / Montabaur -... mehr lesen
„mehr Zentral geht nicht im Raum Koblenz / Mülheim-Kärlich / Neuwied / Höhr-Grenzhausen / Montabaur“
Bushaltestelle mit Anbindungen nach Koblenz/ Neuwied / Montabaur -... mehr lesen
Sehr zentral, direkt an der ortsdurchführenden L 413, in Bendorf gelegen,
„mehr Zentral geht nicht im Raum Koblenz / Mülheim-Kärlich / Neuwied / Höhr-Grenzhausen / Montabaur“
Bushaltestelle mit Anbindungen nach Koblenz/ Neuwied / Montabaur - unmittelbar am Objekt,
Mit dem PKW erreichen sie:
- Koblenz in 10 Min.
- die A48, Auffahrt Bendorf in 2 Min.
- die A61, Kreuz Koblenz in 10 Min.
- die A3, Dreieck Dernbach in 10 Min.
- ICE-Bahnhof Montabaur in 15 Min.
Das 17.000 Einwohner zählende Mittelzentrum Bendorf, verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Neben mehreren Einkaufszentren (fußläufig in 3 Min. erreichbar) befinden sich Kindergärten, Grund-, Real- und Volkshochschulen, ein Gymnasium, Ärzte, Pflegedienste (im Objekt) Banken, Kirchen, Sportvereine am Ort.
„mehr Zentral geht nicht im Raum Koblenz / Mülheim-Kärlich / Neuwied / Höhr-Grenzhausen / Montabaur“
Bushaltestelle mit Anbindungen nach Koblenz/ Neuwied / Montabaur - unmittelbar am Objekt,
Mit dem PKW erreichen sie:
- Koblenz in 10 Min.
- die A48, Auffahrt Bendorf in 2 Min.
- die A61, Kreuz Koblenz in 10 Min.
- die A3, Dreieck Dernbach in 10 Min.
- ICE-Bahnhof Montabaur in 15 Min.
Das 17.000 Einwohner zählende Mittelzentrum Bendorf, verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Neben mehreren Einkaufszentren (fußläufig in 3 Min. erreichbar) befinden sich Kindergärten, Grund-, Real- und Volkshochschulen, ein Gymnasium, Ärzte, Pflegedienste (im Objekt) Banken, Kirchen, Sportvereine am Ort.
Sehr zentral, direkt an der ortsdurchführenden L 413, in Bendorf gelegen,
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Mit dem PKW erreichen sie:
- Koblenz in 10 Min.
- die A48, Auffahrt Bendorf in 2 Min.
- die A61, Kreuz Koblenz in 10 Min.
- die A3, Dreieck Dernbach in 10 Min.
- ICE-Bahnhof Montabaur in 15 Min.
Das 17.000 Einwohner zählende Mittelzentrum Bendorf, verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Neben mehreren Einkaufszentren (fußläufig in 3 Min. erreichbar) befinden sich Kindergärten, Grund-, Real- und Volkshochschulen, ein Gymnasium, Ärzte, Pflegedienste (im Objekt) Banken, Kirchen, Sportvereine am Ort.
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Das 17.000 Einwohner zählende Mittelzentrum Bendorf, verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Neben mehreren Einkaufszentren (fußläufig in 3 Min. erreichbar) befinden sich Kindergärten, Grund-, Real- und Volkshochschulen, ein Gymnasium, Ärzte, Pflegedienste (im Objekt) Banken, Kirchen, Sportvereine am Ort.
56170 Bendorf · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Hausmeisterservice, dieser regelt alles (Putzen, Kehren, Schneeräumen)
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer 02651-491659
Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
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Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Esch
Immoticket24
Krufter Straße 5,
56753 Welling
56753 Welling
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56753 Welling
56753 Welling
+49 2654 8801199
Immoticket24
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+49(2654)8801199
christian@immoticket24.de