immobilie1-ID: 30924841 | Anbieter-ID: mm0847
Voll vermietetes Wohnhaus in Alte Neustadt zu verkaufen!
2.000.000 €
Kaufpreis
1.052 m²
Wohnfläche
578 m²
Grundstücksfläche
38
Zimmer
Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als Kapitalanlage.
Insgesamt handelt es sich um ein Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Das Haus ist komplett unterkellert.
Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch... mehr lesen
Insgesamt handelt es sich um ein Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Das Haus ist komplett unterkellert.
Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch... mehr lesen
Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als Kapitalanlage.
Insgesamt handelt es sich um ein Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Das Haus ist komplett unterkellert.
Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch sehr gefragt. Eine Neuvermietung war daher nie problematisch. Das Objekt ist also eine ideale Kapitalanlage!
Die Jahres-Nettomiete beträgt derzeit 81.732,00 €.
Insgesamt handelt es sich um ein Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Das Haus ist komplett unterkellert.
Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch sehr gefragt. Eine Neuvermietung war daher nie problematisch. Das Objekt ist also eine ideale Kapitalanlage!
Die Jahres-Nettomiete beträgt derzeit 81.732,00 €.
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Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch sehr gefragt. Eine Neuvermietung war daher nie problematisch. Das Objekt ist also eine ideale Kapitalanlage!
Die Jahres-Nettomiete beträgt derzeit 81.732,00 €.
Insgesamt handelt es sich um ein Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Das Haus ist komplett unterkellert.
Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch sehr gefragt. Eine Neuvermietung war daher nie problematisch. Das Objekt ist also eine ideale Kapitalanlage!
Die Jahres-Nettomiete beträgt derzeit 81.732,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis2.000.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision5,95% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1916
-
Zimmer (gesamt)38
-
Anzahl Badezimmer13
-
Anzahl Balkone13.00
-
Wohnfläche (ca.)1.052 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)578 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
WG-geeignet
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1916
-
Energiepass gültig bis18.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer
- Gäste WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon
- Keller
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung / Gas
- Natursteinfensterbänke
- Haustiere erlaubt (nach... mehr lesen
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- Abstellraum
- Badezimmer
- Gäste WC
- Küche
- Wohnzimmer
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- Kinderzimmer
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- Balkon
- Keller
Eigenschaften / Ausstattung:
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- Natursteinfensterbänke
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Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer
- Gäste WC
- Küche
- Wohnzimmer
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- Kinderzimmer
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- Balkon
- Keller
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung / Gas
- Natursteinfensterbänke
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Laminat
- Badewanne
- Dusche
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer
- Gäste WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon
- Keller
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung / Gas
- Natursteinfensterbänke
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Laminat
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- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Abstellraum
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- Gäste WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon
- Keller
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung / Gas
- Natursteinfensterbänke
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Laminat
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- Abstellraum
- Keller
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PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
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- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
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- Balkon
- Keller
Eigenschaften / Ausstattung:
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- Natursteinfensterbänke
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
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- Abstellraum
- Keller
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- Reinigungsservice
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Keller
Lage
Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld.
Hier befinden sich außerdem:
- Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung
- Geschwister-Scholl-Park, ehemals... mehr lesen
Hier befinden sich außerdem:
- Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung
- Geschwister-Scholl-Park, ehemals... mehr lesen
Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld.
Hier befinden sich außerdem:
- Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung
- Geschwister-Scholl-Park, ehemals „Königin-Luise-Garten“
- Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme
- Röstfein Kaffee GmbH
- Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal
- Werner-von-Siemens Gymnasium
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- Geschwister-Scholl-Park, ehemals „Königin-Luise-Garten“
- Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme
- Röstfein Kaffee GmbH
- Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal
- Werner-von-Siemens Gymnasium
Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld.
Hier befinden sich außerdem:
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- Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme
- Röstfein Kaffee GmbH
- Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal
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39106 Magdeburg / Alte Neustadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihnen gefällt was Sie sehen aber dieses Objekt ist leider nicht das Richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten für Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um... mehr lesen
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Marcel Möhring
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
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Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
0391 584 696 90
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
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039158469690
info@immovario.de