immobilie1-ID: 30942979 | Anbieter-ID: mm1153
Top Gewerbeeinheit / Büro mit Tiefgaragenstellplatz in Elbnähe zu verkaufen.
80.000 €
Kaufpreis
45 m²
Büro-/Praxisfläche
Wir möchten Ihnen gerne eine einzigartige Geschöftseinheit zum Verkauf anbieten, die optimal als Büro genutzt werden kann. Die Lage dieser Gewerbeeinheit im Herzen von 39104 Magdeburg, elbnah und nur ca. 200 Meter entfernt, ist äußerst vorteilhaft.
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Wir möchten Ihnen gerne eine einzigartige Geschöftseinheit zum Verkauf anbieten, die optimal als Büro genutzt werden kann. Die Lage dieser Gewerbeeinheit im Herzen von 39104 Magdeburg, elbnah und nur ca. 200 Meter entfernt, ist äußerst vorteilhaft.
Diese Gewerbeeinheit bietet viele attraktive Merkmale, die Sie möglicherweise interessieren. Neben einem Tiefgaragenstellplatz haben wir auch eine Einbauküche sowie eine vollständige Büromöblierung eingerichtet, die Ihren Ansprüchen entspricht. Dies ermöglicht Ihnen, sofort mit Ihren geschäftlichen Aktivitäten sofort zu beginnen, ohne lange auf die Einrichtung warten zu müssen.
Die zentrale Lage dieser Gewerbeeinheit bietet Ihnen viele Vorteile. Sie werden nicht nur von der Nähe zur Elbe profitieren, sondern auch von der lebendigen Umgebung, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Darüber hinaus ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wir sind davon überzeugt, dass diese Geschäftseinheit genau das ist, wonach Sie suchen. Sie bietet nicht nur gute Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diesen perfekten Standort zu Ihrem Büro.
Diese Gewerbeeinheit bietet viele attraktive Merkmale, die Sie möglicherweise interessieren. Neben einem Tiefgaragenstellplatz haben wir auch eine Einbauküche sowie eine vollständige Büromöblierung eingerichtet, die Ihren Ansprüchen entspricht. Dies ermöglicht Ihnen, sofort mit Ihren geschäftlichen Aktivitäten sofort zu beginnen, ohne lange auf die Einrichtung warten zu müssen.
Die zentrale Lage dieser Gewerbeeinheit bietet Ihnen viele Vorteile. Sie werden nicht nur von der Nähe zur Elbe profitieren, sondern auch von der lebendigen Umgebung, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Darüber hinaus ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wir sind davon überzeugt, dass diese Geschäftseinheit genau das ist, wonach Sie suchen. Sie bietet nicht nur gute Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diesen perfekten Standort zu Ihrem Büro.
Wir möchten Ihnen gerne eine einzigartige Geschöftseinheit zum Verkauf anbieten, die optimal als Büro genutzt werden kann. Die Lage dieser Gewerbeeinheit im Herzen von 39104 Magdeburg, elbnah und nur ca. 200 Meter entfernt, ist äußerst vorteilhaft.
Diese Gewerbeeinheit bietet viele attraktive Merkmale, die Sie möglicherweise interessieren. Neben einem Tiefgaragenstellplatz haben wir auch eine Einbauküche sowie eine vollständige Büromöblierung eingerichtet, die Ihren Ansprüchen entspricht. Dies ermöglicht Ihnen, sofort mit Ihren geschäftlichen Aktivitäten sofort zu beginnen, ohne lange auf die Einrichtung warten zu müssen.
Die zentrale Lage dieser Gewerbeeinheit bietet Ihnen viele Vorteile. Sie werden nicht nur von der Nähe zur Elbe profitieren, sondern auch von der lebendigen Umgebung, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Darüber hinaus ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wir sind davon überzeugt, dass diese Geschäftseinheit genau das ist, wonach Sie suchen. Sie bietet nicht nur gute Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diesen perfekten Standort zu Ihrem Büro.
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Die zentrale Lage dieser Gewerbeeinheit bietet Ihnen viele Vorteile. Sie werden nicht nur von der Nähe zur Elbe profitieren, sondern auch von der lebendigen Umgebung, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Darüber hinaus ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wir sind davon überzeugt, dass diese Geschäftseinheit genau das ist, wonach Sie suchen. Sie bietet nicht nur gute Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diesen perfekten Standort zu Ihrem Büro.
Kosten
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Kaufpreis80.000 €
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Hausgeld pro Monat122 €
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Käuferprovision7,14% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Anzahl Parkflächen1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)45 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis28.01.2029
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bürofläche im EG inkl. Büroeinrichtung siehe Fotos
- Einbauküche im KG
- WC im KG
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche im KG
- WC im KG
- Tiefgaragenstellplatz
- Bürofläche im EG inkl. Büroeinrichtung siehe Fotos
- Einbauküche im KG
- WC im KG
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche im KG
- WC im KG
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
Lage
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige...
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Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
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39104 Magdeburg · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Marcel Möhring
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
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info@immovario.de
