immobilie1-ID: 31249579 | Anbieter-ID: mm1211
3-Raum-Wohnung mit Wanne und Balkon in Neue Neustadt. Stellplatz möglich.
520 €
Miete zzgl. NK
76,28 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese renovierte Dachgeschosswohnung in Magdeburg, genauer gesagt in Neue Neustadt, zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Massivbauweise und befindet sich in einem gepflegten...
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Wir freuen uns, Ihnen diese renovierte Dachgeschosswohnung in Magdeburg, genauer gesagt in Neue Neustadt, zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Massivbauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76,28 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, wo Schuhe und andere Kleidungsstücke ihren Platz finden. Die drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer sowie Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über die notwendigen Sanitäranlagen.
Die Wohnung besticht zudem durch ihre Ausstattungsqualität. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in den Wohnräumen, hellen Fliesen im Flur sowie modernen schwarzen Fliesen in Bad und Küche, was eine zeitgemäße Optik gewährleistet. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann somit schnell bezogen werden.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Tatsache, dass sie über einen Keller verfügt, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung in Neue Neustadt ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Sie haben außerdem die Möglichkeit, einen Stellplatz für nur 25,00 € im Monat anzumieten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!
Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76,28 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, wo Schuhe und andere Kleidungsstücke ihren Platz finden. Die drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer sowie Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über die notwendigen Sanitäranlagen.
Die Wohnung besticht zudem durch ihre Ausstattungsqualität. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in den Wohnräumen, hellen Fliesen im Flur sowie modernen schwarzen Fliesen in Bad und Küche, was eine zeitgemäße Optik gewährleistet. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann somit schnell bezogen werden.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Tatsache, dass sie über einen Keller verfügt, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung in Neue Neustadt ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Sie haben außerdem die Möglichkeit, einen Stellplatz für nur 25,00 € im Monat anzumieten.
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Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht.
Wir freuen uns, Ihnen diese renovierte Dachgeschosswohnung in Magdeburg, genauer gesagt in Neue Neustadt, zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Massivbauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76,28 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, wo Schuhe und andere Kleidungsstücke ihren Platz finden. Die drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer sowie Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über die notwendigen Sanitäranlagen.
Die Wohnung besticht zudem durch ihre Ausstattungsqualität. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in den Wohnräumen, hellen Fliesen im Flur sowie modernen schwarzen Fliesen in Bad und Küche, was eine zeitgemäße Optik gewährleistet. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann somit schnell bezogen werden.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Tatsache, dass sie über einen Keller verfügt, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung in Neue Neustadt ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Sie haben außerdem die Möglichkeit, einen Stellplatz für nur 25,00 € im Monat anzumieten.
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Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76,28 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, wo Schuhe und andere Kleidungsstücke ihren Platz finden. Die drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer sowie Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über die notwendigen Sanitäranlagen.
Die Wohnung besticht zudem durch ihre Ausstattungsqualität. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in den Wohnräumen, hellen Fliesen im Flur sowie modernen schwarzen Fliesen in Bad und Küche, was eine zeitgemäße Optik gewährleistet. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann somit schnell bezogen werden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK520 €
-
Miete inkl. Nebenkosten750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.040 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,28 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis27.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Diele/Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Balkon
- Bad
- Küche
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Wanne und... mehr lesen
- Diele/Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Balkon
- Bad
- Küche
Eigenschaften/ Ausstattung:
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Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Diele/Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
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- Balkon
- Bad
- Küche
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- Stellplatz für 25,00 € monatlich
- Diele/Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
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- Balkon
- Bad
- Küche
Eigenschaften/ Ausstattung:
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PKW- Parkmöglichkeit:
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Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Diele/Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
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- Balkon
- Bad
- Küche
Eigenschaften/ Ausstattung:
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- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
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- DSL möglich
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- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
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- Zentralheizung (Gas)
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- Stellplatz für 25,00 € monatlich
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Stadtteile Neue Neustadt/ Neustädter See liegen nördlich von Magdeburgs Stadtzentrum. Durch die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die diese Stadtteile bieten, wird Ihnen mit Sicherheit nicht langweilig. Im Magdeburger Zoo gibt es viel...
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Die Stadtteile Neue Neustadt/ Neustädter See liegen nördlich von Magdeburgs Stadtzentrum. Durch die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die diese Stadtteile bieten, wird Ihnen mit Sicherheit nicht langweilig. Im Magdeburger Zoo gibt es viel Erstaunenswertes und auch der Neustädter See mit integrierter Wassersportanlage und Restaurant ist einen Ausflug wert. Diese Stadtteile können auch mit guten Bildungseinrichtungen, wie das Nobertusgymnasium, punkten und auch die Universität liegt im angrenzenden Stadtteil Alte Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgungsstätten sind schnell mit Straßenbahn oder Bus zu erreichen. Vor allem die Straßenbahnlinie 9 bringt sie bequem vom Stadtzentrum bis an den Neustädter See. Durch die Nähe zur B71 sind Sie auch mit dem Auto gut angebunden.
Die Stadtteile Neue Neustadt/ Neustädter See liegen nördlich von Magdeburgs Stadtzentrum. Durch die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die diese Stadtteile bieten, wird Ihnen mit Sicherheit nicht langweilig. Im Magdeburger Zoo gibt es viel Erstaunenswertes und auch der Neustädter See mit integrierter Wassersportanlage und Restaurant ist einen Ausflug wert. Diese Stadtteile können auch mit guten Bildungseinrichtungen, wie das Nobertusgymnasium, punkten und auch die Universität liegt im angrenzenden Stadtteil Alte Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgungsstätten sind schnell mit Straßenbahn oder Bus zu erreichen. Vor allem die Straßenbahnlinie 9 bringt sie bequem vom Stadtzentrum bis an den Neustädter See. Durch die Nähe zur B71 sind Sie auch mit dem Auto gut angebunden.
Schmidtstraße 1 · 39124 Magdeburg / Neue Neustadt · Deutschland
Sonstiges
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Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
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