immobilie1-ID: 31320481 | Anbieter-ID: mm0498
Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und Wanne in Sudenburg
500 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne Wohnung 3-Raum Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Helmstedter Straße. Die hellen Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, der Fußboden in Flur und Küche mit schönen anthrazitfarbenen...
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Diese schöne Wohnung 3-Raum Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Helmstedter Straße. Die hellen Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, der Fußboden in Flur und Küche mit schönen anthrazitfarbenen Fliesen.
Das geräumige Tageslichtbad mit modernen und zeitlosen Fliesen in anthrazit/weiß, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher. Ein großer Spiegel ist über dem Waschbecken in die Fliesen eingelassen.
Ein kleine Nische im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum, in der eine Kommode oder eine Garderobe integriert werden kann.
Im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind bereits Deckenspots als Hauptlichtquelle verbaut.
Insgesamt eine wirklich tolle und gepflegte Wohnung.
Das geräumige Tageslichtbad mit modernen und zeitlosen Fliesen in anthrazit/weiß, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher. Ein großer Spiegel ist über dem Waschbecken in die Fliesen eingelassen.
Ein kleine Nische im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum, in der eine Kommode oder eine Garderobe integriert werden kann.
Im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind bereits Deckenspots als Hauptlichtquelle verbaut.
Insgesamt eine wirklich tolle und gepflegte Wohnung.
Diese schöne Wohnung 3-Raum Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Helmstedter Straße. Die hellen Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, der Fußboden in Flur und Küche mit schönen anthrazitfarbenen Fliesen.
Das geräumige Tageslichtbad mit modernen und zeitlosen Fliesen in anthrazit/weiß, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher. Ein großer Spiegel ist über dem Waschbecken in die Fliesen eingelassen.
Ein kleine Nische im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum, in der eine Kommode oder eine Garderobe integriert werden kann.
Im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind bereits Deckenspots als Hauptlichtquelle verbaut.
Insgesamt eine wirklich tolle und gepflegte Wohnung.
Das geräumige Tageslichtbad mit modernen und zeitlosen Fliesen in anthrazit/weiß, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher. Ein großer Spiegel ist über dem Waschbecken in die Fliesen eingelassen.
Ein kleine Nische im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum, in der eine Kommode oder eine Garderobe integriert werden kann.
Im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind bereits Deckenspots als Hauptlichtquelle verbaut.
Insgesamt eine wirklich tolle und gepflegte Wohnung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.000 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Gesamtfläche (ca.)72 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis30.06.2021
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Fenster und Wanne
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
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- Bad
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- Laminat, Fliesen
- Bad mit Fenster und Wanne
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
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- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Fenster und Wanne
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- Keller
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Auf Wunsch Stellplatz für 35,- €/mtl. ab Februar 2025 möglich
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
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- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
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- Reinigungsservice
- Keller
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Auf Wunsch Stellplatz für 35,- €/mtl. ab Februar 2025 möglich
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Fenster und Wanne
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
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- Reinigungsservice
- Keller
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- Auf Wunsch Stellplatz für 35,- €/mtl. ab Februar 2025 möglich
- Flur
- Bad
- Küche
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- Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
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- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
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- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- Keller
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Auf Wunsch Stellplatz für 35,- €/mtl. ab Februar 2025 möglich
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Magdeburg - Sudenburg, unweit der Halberstädter Straße (ca.400m). Die Lage ist für Wohnzwecke geradezu ideal. Zur Straßenbahn benötigen Sie ca. 10 min, zur Bushaltestelle sind es nur 3 min. In der Nähe befindet sich...
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Die Wohnung liegt im Stadtteil Magdeburg - Sudenburg, unweit der Halberstädter Straße (ca.400m). Die Lage ist für Wohnzwecke geradezu ideal. Zur Straßenbahn benötigen Sie ca. 10 min, zur Bushaltestelle sind es nur 3 min. In der Nähe befindet sich eine Schule und eine Kindertagesstätte, welche bequem zu Fuß zu erreichen sind. Im näheren Umfeld gibt es gleich 4 Supermärkte. Auch ein Ärztehaus und eine Tagesklinik befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Universitätsklinikum Magdeburg (Leipziger Str.) ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Von Osten nach Westen geht der Stadtteil Magdeburg / Sudenburg von großstädtischer Bebauung über Eigenheimsiedlungen in den landwirtschaftlichen Raum der Magdeburger Börde über. Entlang der Bahnlinie sind Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Die von Nordosten nach Südwesten verlaufende Halberstädter Straße bildet das geschäftliche Zentrum des Stadtteils.
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Von Osten nach Westen geht der Stadtteil Magdeburg / Sudenburg von großstädtischer Bebauung über Eigenheimsiedlungen in den landwirtschaftlichen Raum der Magdeburger Börde über. Entlang der Bahnlinie sind Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Die von Nordosten nach Südwesten verlaufende Halberstädter Straße bildet das geschäftliche Zentrum des Stadtteils.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Magdeburg - Sudenburg, unweit der Halberstädter Straße (ca.400m). Die Lage ist für Wohnzwecke geradezu ideal. Zur Straßenbahn benötigen Sie ca. 10 min, zur Bushaltestelle sind es nur 3 min. In der Nähe befindet sich eine Schule und eine Kindertagesstätte, welche bequem zu Fuß zu erreichen sind. Im näheren Umfeld gibt es gleich 4 Supermärkte. Auch ein Ärztehaus und eine Tagesklinik befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Helmstedter Straße 11 · 39112 Magdeburg / Sudenburg · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sören Gorzawski
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
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Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
039158469690
s.gorzawski@immovario.de
