immobilie1-ID: 31216619 | Anbieter-ID: 8493
GEPFLEGTES RENDITEHAUS IN RUHIGER LAGE
310.000 €
Kaufpreis
307 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen am Rande von Görlitz. Die ruhige, grüne Lage wird von den Mietern geschätzt. Ursprünglich wurde die Immobilie 1950 als Mietobjekt für Werkswohnungen eines Stromlieferanten...
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Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen am Rande von Görlitz. Die ruhige, grüne Lage wird von den Mietern geschätzt. Ursprünglich wurde die Immobilie 1950 als Mietobjekt für Werkswohnungen eines Stromlieferanten (Umspannwerk) gebaut. Im Jahr 2002 erfolgte die Kernsanierung des Gebäudes und die Renovierung der einzelnen Einheiten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss findet man jeweils zwei 3-Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 55 m²- und 60 m². Im Dachgeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer 4-Raum Wohnung mit ca. 70 m²zusammengelegt. Die Mieter erfreuen sich an dem großen gepflegten Grundstück. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen am Rande von Görlitz. Die ruhige, grüne Lage wird von den Mietern geschätzt. Ursprünglich wurde die Immobilie 1950 als Mietobjekt für Werkswohnungen eines Stromlieferanten (Umspannwerk) gebaut. Im Jahr 2002 erfolgte die Kernsanierung des Gebäudes und die Renovierung der einzelnen Einheiten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss findet man jeweils zwei 3-Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 55 m²- und 60 m². Im Dachgeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer 4-Raum Wohnung mit ca. 70 m²zusammengelegt. Die Mieter erfreuen sich an dem großen gepflegten Grundstück. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)16
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Anzahl Balkone4.00
-
Wohnfläche (ca.)307 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
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Nutzfläche (ca.)16,5 m²
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich, Laminat, Kunststoff
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf129 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950,2002
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Energiepass gültig bis18.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Jahresnettomieteinnahme 20.956,00 €
- Fassade gedämmt
- kernsaniert
- Heizung mittels Nachtspeicheröfen
- Jahresnettomieteinnahme 20.956,00 €
- Fassade gedämmt
- kernsaniert
- Heizung mittels Nachtspeicheröfen
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
02828 Görlitz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1950
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen... mehr lesen
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen... mehr lesen
Baujahr: 1950
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
Baujahr: 1950
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
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Westendstraße 3,
01187 Dresden
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