immobilie1-ID: 30874635 | Anbieter-ID: IBI-2506
2,5-Zi.-Wohnglück mit eigenem Garten (175 m²)
279.000 €
Kaufpreis
64,6 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Mehr Bilder, den Grundriss sowie die Wohnflächenberechnung finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.ibi-immobilien.de/73734-esslingen-etw-kaufen
Sie wünschen sich ein Zuhause mit einem eigenen Garten in gefragter, ruhiger Lage? Dennoch... mehr lesen
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Sie wünschen sich ein Zuhause mit einem eigenen Garten in gefragter, ruhiger Lage? Dennoch möchten Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten?
All das und vieles mehr bietet Ihnen diese bezaubernde 2,5-Zi.-ETW. Sie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches mit großzügigen Abständen zur Nachbarbebauung am Ende einer Sackgasse errichtet wurde. Östlich und südlich grenzen Gärten an das Grundstück und auf der Westseite befindet sich eine ansprechende Außenanlage.
Unmittelbar hinter dem Haus beginnen Feldwege. Gleichzeitig erreichen Sie aber auch innerhalb weniger Minuten die Bushaltestelle sowie wichtige Versorgungseinrichtungen, wie bspw. eine Apotheke, eine Hausarztpraxis und einen Supermarkt.
Ins Esslinger Zentrum gelangen Sie mit dem Bus in ca. 15 Minuten oder mit dem Auto in ca. 7 Minuten. Der Fußweg zum Bahnhof und in das Zentrum beträgt ca. 2,4 km.
Neben der gefragten Lage bietet Ihnen diese großzügige 2,5-Zi.-ETW auf 64,60 m² Wohlfühlfläche folgenden Komfort:
• Geräumiger Eingangsbereich mit ausreichendem Platz für die Garderobe
• Großzügige Küche mit Durchreiche ins Esszimmer
• Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und wunderschönem Blick in den grünen Garten
• Teilüberdachte Südterrasse und 175 m² Südgarten für pure Entspannung (Sondernutzungsrecht)
• Großzügiges Schlafzimmer mit Stellfläche für einen 3 m Schrank und einen Arbeitsplatz oder einen zweiten Schrank
•Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
• Separates WC
• Im Wohn-/Ess- und Schlafzimmer sowie in der Diele ist ein moderner Laminat verlegt.
• Die Küche verfügt über graue Bodenfliesen und das Bad sowie das WC sind weiß gefliest.
• Großer Abstellraum im UG mit ca. 9,36 m² Nutzfläche
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Sie wünschen sich ein Zuhause mit einem eigenen Garten in gefragter, ruhiger Lage? Dennoch möchten Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten?
All das und vieles mehr bietet Ihnen diese bezaubernde 2,5-Zi.-ETW. Sie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches mit großzügigen Abständen zur Nachbarbebauung am Ende einer Sackgasse errichtet wurde. Östlich und südlich grenzen Gärten an das Grundstück und auf der Westseite befindet sich eine ansprechende Außenanlage.
Unmittelbar hinter dem Haus beginnen Feldwege. Gleichzeitig erreichen Sie aber auch innerhalb weniger Minuten die Bushaltestelle sowie wichtige Versorgungseinrichtungen, wie bspw. eine Apotheke, eine Hausarztpraxis und einen Supermarkt.
Ins Esslinger Zentrum gelangen Sie mit dem Bus in ca. 15 Minuten oder mit dem Auto in ca. 7 Minuten. Der Fußweg zum Bahnhof und in das Zentrum beträgt ca. 2,4 km.
Neben der gefragten Lage bietet Ihnen diese großzügige 2,5-Zi.-ETW auf 64,60 m² Wohlfühlfläche folgenden Komfort:
• Geräumiger Eingangsbereich mit ausreichendem Platz für die Garderobe
• Großzügige Küche mit Durchreiche ins Esszimmer
• Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und wunderschönem Blick in den grünen Garten
• Teilüberdachte Südterrasse und 175 m² Südgarten für pure Entspannung (Sondernutzungsrecht)
• Großzügiges Schlafzimmer mit Stellfläche für einen 3 m Schrank und einen Arbeitsplatz oder einen zweiten Schrank
•Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
• Separates WC
• Im Wohn-/Ess- und Schlafzimmer sowie in der Diele ist ein moderner Laminat verlegt.
• Die Küche verfügt über graue Bodenfliesen und das Bad sowie das WC sind weiß gefliest.
• Großer Abstellraum im UG mit ca. 9,36 m² Nutzfläche
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All das und vieles mehr bietet Ihnen diese bezaubernde 2,5-Zi.-ETW. Sie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches mit großzügigen Abständen zur Nachbarbebauung am Ende einer Sackgasse errichtet wurde. Östlich und südlich grenzen Gärten an das Grundstück und auf der Westseite befindet sich eine ansprechende Außenanlage.
Unmittelbar hinter dem Haus beginnen Feldwege. Gleichzeitig erreichen Sie aber auch innerhalb weniger Minuten die Bushaltestelle sowie wichtige Versorgungseinrichtungen, wie bspw. eine Apotheke, eine Hausarztpraxis und einen Supermarkt.
Ins Esslinger Zentrum gelangen Sie mit dem Bus in ca. 15 Minuten oder mit dem Auto in ca. 7 Minuten. Der Fußweg zum Bahnhof und in das Zentrum beträgt ca. 2,4 km.
Neben der gefragten Lage bietet Ihnen diese großzügige 2,5-Zi.-ETW auf 64,60 m² Wohlfühlfläche folgenden Komfort:
• Geräumiger Eingangsbereich mit ausreichendem Platz für die Garderobe
• Großzügige Küche mit Durchreiche ins Esszimmer
• Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und wunderschönem Blick in den grünen Garten
• Teilüberdachte Südterrasse und 175 m² Südgarten für pure Entspannung (Sondernutzungsrecht)
• Großzügiges Schlafzimmer mit Stellfläche für einen 3 m Schrank und einen Arbeitsplatz oder einen zweiten Schrank
•Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
• Separates WC
• Im Wohn-/Ess- und Schlafzimmer sowie in der Diele ist ein moderner Laminat verlegt.
• Die Küche verfügt über graue Bodenfliesen und das Bad sowie das WC sind weiß gefliest.
• Großer Abstellraum im UG mit ca. 9,36 m² Nutzfläche
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Sie wünschen sich ein Zuhause mit einem eigenen Garten in gefragter, ruhiger Lage? Dennoch möchten Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten?
All das und vieles mehr bietet Ihnen diese bezaubernde 2,5-Zi.-ETW. Sie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches mit großzügigen Abständen zur Nachbarbebauung am Ende einer Sackgasse errichtet wurde. Östlich und südlich grenzen Gärten an das Grundstück und auf der Westseite befindet sich eine ansprechende Außenanlage.
Unmittelbar hinter dem Haus beginnen Feldwege. Gleichzeitig erreichen Sie aber auch innerhalb weniger Minuten die Bushaltestelle sowie wichtige Versorgungseinrichtungen, wie bspw. eine Apotheke, eine Hausarztpraxis und einen Supermarkt.
Ins Esslinger Zentrum gelangen Sie mit dem Bus in ca. 15 Minuten oder mit dem Auto in ca. 7 Minuten. Der Fußweg zum Bahnhof und in das Zentrum beträgt ca. 2,4 km.
Neben der gefragten Lage bietet Ihnen diese großzügige 2,5-Zi.-ETW auf 64,60 m² Wohlfühlfläche folgenden Komfort:
• Geräumiger Eingangsbereich mit ausreichendem Platz für die Garderobe
• Großzügige Küche mit Durchreiche ins Esszimmer
• Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und wunderschönem Blick in den grünen Garten
• Teilüberdachte Südterrasse und 175 m² Südgarten für pure Entspannung (Sondernutzungsrecht)
• Großzügiges Schlafzimmer mit Stellfläche für einen 3 m Schrank und einen Arbeitsplatz oder einen zweiten Schrank
•Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
• Separates WC
• Im Wohn-/Ess- und Schlafzimmer sowie in der Diele ist ein moderner Laminat verlegt.
• Die Küche verfügt über graue Bodenfliesen und das Bad sowie das WC sind weiß gefliest.
• Großer Abstellraum im UG mit ca. 9,36 m² Nutzfläche
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)64,6 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis18.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Weiße Holzisolierglasfenster
• Rollläden
• Fernwärme
• Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Teilüberdachte Terrasse
• Garten Sondernutzungsrecht ca.: 175,00 m²
• Abstellraum im UG
• Trockenraum im UG
• Fahrradraum im UG
• Rollläden
• Fernwärme
• Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Teilüberdachte Terrasse
• Garten Sondernutzungsrecht ca.: 175,00 m²
• Abstellraum im UG
• Trockenraum im UG
• Fahrradraum im UG
• Weiße Holzisolierglasfenster
• Rollläden
• Fernwärme
• Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Teilüberdachte Terrasse
• Garten Sondernutzungsrecht ca.: 175,00 m²
• Abstellraum im UG
• Trockenraum im UG
• Fahrradraum im UG
• Rollläden
• Fernwärme
• Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Teilüberdachte Terrasse
• Garten Sondernutzungsrecht ca.: 175,00 m²
• Abstellraum im UG
• Trockenraum im UG
• Fahrradraum im UG
- Kabelanschluss
Lage
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Aussichtslage in Esslingen-Zollberg mit guter fußläufiger Infrastruktur.
Entfernungen:
• Apotheke, Hausarztpraxis, Supermarkt ca. 650 m
• Bushaltestelle ca. 250 m
• Stadtzentrum ca. 2,4 km
• Stuttgart Zentrum ca.... mehr lesen
Entfernungen:
• Apotheke, Hausarztpraxis, Supermarkt ca. 650 m
• Bushaltestelle ca. 250 m
• Stadtzentrum ca. 2,4 km
• Stuttgart Zentrum ca.... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Aussichtslage in Esslingen-Zollberg mit guter fußläufiger Infrastruktur.
Entfernungen:
• Apotheke, Hausarztpraxis, Supermarkt ca. 650 m
• Bushaltestelle ca. 250 m
• Stadtzentrum ca. 2,4 km
• Stuttgart Zentrum ca. 16 km
• Flughafen ca. 7,9 km
• B10 ca. 2,9 km
• A8 ca. 5,1 km
Esslingen verfügt über einen reizvollen, mittelalterlichen Stadtkern, vielfältige Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Bildungs- und Freizeitangebot.
Entfernungen:
• Apotheke, Hausarztpraxis, Supermarkt ca. 650 m
• Bushaltestelle ca. 250 m
• Stadtzentrum ca. 2,4 km
• Stuttgart Zentrum ca. 16 km
• Flughafen ca. 7,9 km
• B10 ca. 2,9 km
• A8 ca. 5,1 km
Esslingen verfügt über einen reizvollen, mittelalterlichen Stadtkern, vielfältige Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Bildungs- und Freizeitangebot.
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Aussichtslage in Esslingen-Zollberg mit guter fußläufiger Infrastruktur.
Entfernungen:
• Apotheke, Hausarztpraxis, Supermarkt ca. 650 m
• Bushaltestelle ca. 250 m
• Stadtzentrum ca. 2,4 km
• Stuttgart Zentrum ca. 16 km
• Flughafen ca. 7,9 km
• B10 ca. 2,9 km
• A8 ca. 5,1 km
Esslingen verfügt über einen reizvollen, mittelalterlichen Stadtkern, vielfältige Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Bildungs- und Freizeitangebot.
Entfernungen:
• Apotheke, Hausarztpraxis, Supermarkt ca. 650 m
• Bushaltestelle ca. 250 m
• Stadtzentrum ca. 2,4 km
• Stuttgart Zentrum ca. 16 km
• Flughafen ca. 7,9 km
• B10 ca. 2,9 km
• A8 ca. 5,1 km
Esslingen verfügt über einen reizvollen, mittelalterlichen Stadtkern, vielfältige Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Bildungs- und Freizeitangebot.
73734 Esslingen am Neckar / Zollberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ines Bleek
Ines Bleek Immobilien
Olgastraße 50,
73779 Deizisau
73779 Deizisau
Neuffenstraße 40,
73262 Reichenbach an der Fils
73262 Reichenbach an der Fils
07153893146
Ines Bleek Immobilien
Neuffenstraße 40,
73262 Reichenbach an der Fils
73262 Reichenbach an der Fils
07153893146
ines.bleek@ibi-immobilien.de
