immobilie1-ID: 31533037 | Anbieter-ID: 1651/4668
2 Zimmer-Wohnung-Appartement
98.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
kleine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bad Füssung und somit in unmittelbarer Nähe zu den Thermen
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in dieser gemütlichen und hellen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des sehr gepflegten Appartementhaus Bayern Residenz.Ein Lift... mehr lesen
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in dieser gemütlichen und hellen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des sehr gepflegten Appartementhaus Bayern Residenz.Ein Lift... mehr lesen
kleine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bad Füssung und somit in unmittelbarer Nähe zu den Thermen
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in dieser gemütlichen und hellen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des sehr gepflegten Appartementhaus Bayern Residenz.Ein Lift ist natürlich vorhanden.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Kochnische
- Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
Hier gilt für den Eigentümer ein Eigennutzungszeitraum von bis zu 6 Wochen pro Jahr.
Die restliche Zeit wird die vollständig möblierte Wohnung vom einem professionellem Vermietbüro an Kurgäste vermietet. Somit verbringen Sie Ihren Urlaub in der eigenen Ferienwohnung und können sich über zusätzliche Mieteinnahmen freuen!
Die Immobilie verfügt über eine Dachbodenkammer und einen Fahrradraum.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert.
Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024 für 2025: 162,00 Euro (Betriebskosten: Müll ,Heizung, Versicherung, Instandhaltungsrücklagen, Wasser, Kanal, Hausverwaltung, etc.)
Rücklagenstand Gesamt: 7828,25 € Anteil: 329,22€
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen
Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at.Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in dieser gemütlichen und hellen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des sehr gepflegten Appartementhaus Bayern Residenz.Ein Lift ist natürlich vorhanden.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Kochnische
- Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
Hier gilt für den Eigentümer ein Eigennutzungszeitraum von bis zu 6 Wochen pro Jahr.
Die restliche Zeit wird die vollständig möblierte Wohnung vom einem professionellem Vermietbüro an Kurgäste vermietet. Somit verbringen Sie Ihren Urlaub in der eigenen Ferienwohnung und können sich über zusätzliche Mieteinnahmen freuen!
Die Immobilie verfügt über eine Dachbodenkammer und einen Fahrradraum.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert.
Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024 für 2025: 162,00 Euro (Betriebskosten: Müll ,Heizung, Versicherung, Instandhaltungsrücklagen, Wasser, Kanal, Hausverwaltung, etc.)
Rücklagenstand Gesamt: 7828,25 € Anteil: 329,22€
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen
Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at.Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig
Kosten
-
Kaufpreis98.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Lage:
Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayrischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayrischen Bäderdreieck.
Vom Appartementhaus Bayern-Residenz erreicht man schnell und einfach zu Fuß die Therme I mit dem Saunahof - wie auch die... mehr lesen
Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayrischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayrischen Bäderdreieck.
Vom Appartementhaus Bayern-Residenz erreicht man schnell und einfach zu Fuß die Therme I mit dem Saunahof - wie auch die... mehr lesen
Lage:
Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayrischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayrischen Bäderdreieck.
Vom Appartementhaus Bayern-Residenz erreicht man schnell und einfach zu Fuß die Therme I mit dem Saunahof - wie auch die Europatherme im 500 m entfernten Zentrum, Bad Füssing mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kur- und Freizeitpark. Die Bushaltestelle ist 150 m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen für Kur- und Allgemeinmedizin.
Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayrischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayrischen Bäderdreieck.
Vom Appartementhaus Bayern-Residenz erreicht man schnell und einfach zu Fuß die Therme I mit dem Saunahof - wie auch die Europatherme im 500 m entfernten Zentrum, Bad Füssing mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kur- und Freizeitpark. Die Bushaltestelle ist 150 m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen für Kur- und Allgemeinmedizin.
Bad Füssing Bayern Deutschland (94072)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
EAW gültig bis: 29.05.2028
Baujahr: 1998
Art: verbrauchsorientiert
Energieträger: Erdgas E
Wert: 89,2 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1998
Art: verbrauchsorientiert
Energieträger: Erdgas E
Wert: 89,2 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
EAW gültig bis: 29.05.2028
Baujahr: 1998
Art: verbrauchsorientiert
Energieträger: Erdgas E
Wert: 89,2 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1998
Art: verbrauchsorientiert
Energieträger: Erdgas E
Wert: 89,2 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Ansprechpartner
Frau Sonja Freilinger
Innova Immobilien Simbach GmbH
Münchnerstraße 6,
84359 Simbach am Inn
84359 Simbach am Inn
Münchner Straße ,
84359 Simbach
84359 Simbach
0049 171 74 51 406
Innova Immobilien Simbach GmbH
Münchner Straße ,
84359 Simbach
84359 Simbach
+49 8571 9232660
s.freilinger@remax-innova.at
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