immobilie1-ID: 31181255 | Anbieter-ID: QLB 1429
Für Sparfüchse-echtes Zweigenerationenhaus am Stadtrand! Wer es wünscht, hat schon einen TOP-Mieter!
350.000 €
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche
704 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zwei Generationen unter einem Dach ist eine Variante, die das Haus mit insgesamt 295 m² bietet!
Im Erdgeschoss mit der großen Terrasse und dem direkten Zugang zum Garten können die Eltern wohnen, im Obergeschoss die Kinder und die Wohnung im... mehr lesen
Im Erdgeschoss mit der großen Terrasse und dem direkten Zugang zum Garten können die Eltern wohnen, im Obergeschoss die Kinder und die Wohnung im... mehr lesen
Zwei Generationen unter einem Dach ist eine Variante, die das Haus mit insgesamt 295 m² bietet!
Im Erdgeschoss mit der großen Terrasse und dem direkten Zugang zum Garten können die Eltern wohnen, im Obergeschoss die Kinder und die Wohnung im Dachgeschoss wird entweder für Gäste vorgehalten oder das "pubertierende Kind ausgelagert".
Auch die 2. Variante, z.B. eine Wohnung fremd zu vermieten, bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Finanzierung light zu gestalten.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912, die umfassend modernisiert ist, hat noch ihren historischen Charme. Z.B. der Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses, die aufgearbeiteten Türen, die Treppe im Flur, die Raumhöhen, die Holzdielenböden usw. zeugen davon. Auch das belichtete Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,70 m weist daraufhin, welches sich heute hervorragend für Hobby und Freizeit eignet und einen Ausgang zu der überdachten Terrasse in den Garten hat. Der Grundriss der unteren 2 Etagen ähnelt sich, dass Dachgeschoss wurde 1992 zu einer Wohnung mit 74 m² Wohnfläche ausgebaut. Die 2. Terrasse mit 14 m² befindet sich vor dem Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung.
Auf dem Grundstück von 704 m² steht noch eine Garage, aber der 2. PKW kann nur dahinter parken. Freunde und Familie, die zu Besuch kommen, können in den Parkbuchten vor dem Haus stehen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Im Erdgeschoss mit der großen Terrasse und dem direkten Zugang zum Garten können die Eltern wohnen, im Obergeschoss die Kinder und die Wohnung im Dachgeschoss wird entweder für Gäste vorgehalten oder das "pubertierende Kind ausgelagert".
Auch die 2. Variante, z.B. eine Wohnung fremd zu vermieten, bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Finanzierung light zu gestalten.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912, die umfassend modernisiert ist, hat noch ihren historischen Charme. Z.B. der Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses, die aufgearbeiteten Türen, die Treppe im Flur, die Raumhöhen, die Holzdielenböden usw. zeugen davon. Auch das belichtete Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,70 m weist daraufhin, welches sich heute hervorragend für Hobby und Freizeit eignet und einen Ausgang zu der überdachten Terrasse in den Garten hat. Der Grundriss der unteren 2 Etagen ähnelt sich, dass Dachgeschoss wurde 1992 zu einer Wohnung mit 74 m² Wohnfläche ausgebaut. Die 2. Terrasse mit 14 m² befindet sich vor dem Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung.
Auf dem Grundstück von 704 m² steht noch eine Garage, aber der 2. PKW kann nur dahinter parken. Freunde und Familie, die zu Besuch kommen, können in den Parkbuchten vor dem Haus stehen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zwei Generationen unter einem Dach ist eine Variante, die das Haus mit insgesamt 295 m² bietet!
Im Erdgeschoss mit der großen Terrasse und dem direkten Zugang zum Garten können die Eltern wohnen, im Obergeschoss die Kinder und die Wohnung im Dachgeschoss wird entweder für Gäste vorgehalten oder das "pubertierende Kind ausgelagert".
Auch die 2. Variante, z.B. eine Wohnung fremd zu vermieten, bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Finanzierung light zu gestalten.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912, die umfassend modernisiert ist, hat noch ihren historischen Charme. Z.B. der Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses, die aufgearbeiteten Türen, die Treppe im Flur, die Raumhöhen, die Holzdielenböden usw. zeugen davon. Auch das belichtete Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,70 m weist daraufhin, welches sich heute hervorragend für Hobby und Freizeit eignet und einen Ausgang zu der überdachten Terrasse in den Garten hat. Der Grundriss der unteren 2 Etagen ähnelt sich, dass Dachgeschoss wurde 1992 zu einer Wohnung mit 74 m² Wohnfläche ausgebaut. Die 2. Terrasse mit 14 m² befindet sich vor dem Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung.
Auf dem Grundstück von 704 m² steht noch eine Garage, aber der 2. PKW kann nur dahinter parken. Freunde und Familie, die zu Besuch kommen, können in den Parkbuchten vor dem Haus stehen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Im Erdgeschoss mit der großen Terrasse und dem direkten Zugang zum Garten können die Eltern wohnen, im Obergeschoss die Kinder und die Wohnung im Dachgeschoss wird entweder für Gäste vorgehalten oder das "pubertierende Kind ausgelagert".
Auch die 2. Variante, z.B. eine Wohnung fremd zu vermieten, bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Finanzierung light zu gestalten.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912, die umfassend modernisiert ist, hat noch ihren historischen Charme. Z.B. der Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses, die aufgearbeiteten Türen, die Treppe im Flur, die Raumhöhen, die Holzdielenböden usw. zeugen davon. Auch das belichtete Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,70 m weist daraufhin, welches sich heute hervorragend für Hobby und Freizeit eignet und einen Ausgang zu der überdachten Terrasse in den Garten hat. Der Grundriss der unteren 2 Etagen ähnelt sich, dass Dachgeschoss wurde 1992 zu einer Wohnung mit 74 m² Wohnfläche ausgebaut. Die 2. Terrasse mit 14 m² befindet sich vor dem Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung.
Auf dem Grundstück von 704 m² steht noch eine Garage, aber der 2. PKW kann nur dahinter parken. Freunde und Familie, die zu Besuch kommen, können in den Parkbuchten vor dem Haus stehen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision12.495,00 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1912
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Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)295 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)704 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)92 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
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Energiepass gültig bis22.04.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
Lage
Aschersleben wird durch die geografische Lage auch als das „Tor zum Harz“ bezeichnet. Sie ist die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises und die älteste urkundlich erwähnte Stadt in Sachsen-Anhalt.
Die Stadt war Teil der Internationalen Bauausstellung... mehr lesen
Die Stadt war Teil der Internationalen Bauausstellung... mehr lesen
Aschersleben wird durch die geografische Lage auch als das „Tor zum Harz“ bezeichnet. Sie ist die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises und die älteste urkundlich erwähnte Stadt in Sachsen-Anhalt.
Die Stadt war Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau Sachsen-Anhalt 2010 und im selben Jahr Gastgeberin der Landesgartenschau Sachsen-Anhalt.
Nordwestlich liegen mit dem Concordiasee und dem Königsauer See zwei große geflutete Tagebauflächen. Westlich der Stadt existiert noch ein Rest des einst bis Gatersleben reichenden Ascherslebener Sees.
Aschersleben hat den Anspruch als Schul- und Behördenstadt bezeichnet zu werden und hat seit Mitte der 1990er Jahre auf die Entwicklung einer höheren Ansprüchen genügenden Bildungslandschaft Wert gelegt. Es wurden zwei private Grundschulen gegründet. Es gibt 12 Kindertagesstätten.
Drei staatliche und zwei Grundschulen befinden sich in freier Trägerschaft, die Ganztagsschule Albert Schweitzer, die Sekundarschule „Burgschule“ und das Gymnasium Stephaneum.
In Aschersleben befindet sich des Weiteren die Fachhochschule Polizei Sachsen-Anhalt.
Aschersleben ist ein regionaler Verkehrsknotenpunkt. Zur Verkehrsberuhigung innerhalb der Stadt gibt es eine partielle nordseitige Umgehungsstraße. Diese ist Teil der Bundesautobahn 36 (Nordharzautobahn) und ermöglicht eine schnelle, überregionale Anbindung Richtung Hannover. Etwa 20 Kilometer östlich verläuft die A 14. Es gibt einen überregional angebundenen Bahnhof und sehr gute Busverbindungen.
Auch Supermärkte und Einzelhandel, sowie Industrieunternehmen haben sich in und um Aschersleben angesiedelt.
Die Stadt war Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau Sachsen-Anhalt 2010 und im selben Jahr Gastgeberin der Landesgartenschau Sachsen-Anhalt.
Nordwestlich liegen mit dem Concordiasee und dem Königsauer See zwei große geflutete Tagebauflächen. Westlich der Stadt existiert noch ein Rest des einst bis Gatersleben reichenden Ascherslebener Sees.
Aschersleben hat den Anspruch als Schul- und Behördenstadt bezeichnet zu werden und hat seit Mitte der 1990er Jahre auf die Entwicklung einer höheren Ansprüchen genügenden Bildungslandschaft Wert gelegt. Es wurden zwei private Grundschulen gegründet. Es gibt 12 Kindertagesstätten.
Drei staatliche und zwei Grundschulen befinden sich in freier Trägerschaft, die Ganztagsschule Albert Schweitzer, die Sekundarschule „Burgschule“ und das Gymnasium Stephaneum.
In Aschersleben befindet sich des Weiteren die Fachhochschule Polizei Sachsen-Anhalt.
Aschersleben ist ein regionaler Verkehrsknotenpunkt. Zur Verkehrsberuhigung innerhalb der Stadt gibt es eine partielle nordseitige Umgehungsstraße. Diese ist Teil der Bundesautobahn 36 (Nordharzautobahn) und ermöglicht eine schnelle, überregionale Anbindung Richtung Hannover. Etwa 20 Kilometer östlich verläuft die A 14. Es gibt einen überregional angebundenen Bahnhof und sehr gute Busverbindungen.
Auch Supermärkte und Einzelhandel, sowie Industrieunternehmen haben sich in und um Aschersleben angesiedelt.
Aschersleben wird durch die geografische Lage auch als das „Tor zum Harz“ bezeichnet. Sie ist die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises und die älteste urkundlich erwähnte Stadt in Sachsen-Anhalt.
Die Stadt war Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau Sachsen-Anhalt 2010 und im selben Jahr Gastgeberin der Landesgartenschau Sachsen-Anhalt.
Nordwestlich liegen mit dem Concordiasee und dem Königsauer See zwei große geflutete Tagebauflächen. Westlich der Stadt existiert noch ein Rest des einst bis Gatersleben reichenden Ascherslebener Sees.
Aschersleben hat den Anspruch als Schul- und Behördenstadt bezeichnet zu werden und hat seit Mitte der 1990er Jahre auf die Entwicklung einer höheren Ansprüchen genügenden Bildungslandschaft Wert gelegt. Es wurden zwei private Grundschulen gegründet. Es gibt 12 Kindertagesstätten.
Drei staatliche und zwei Grundschulen befinden sich in freier Trägerschaft, die Ganztagsschule Albert Schweitzer, die Sekundarschule „Burgschule“ und das Gymnasium Stephaneum.
In Aschersleben befindet sich des Weiteren die Fachhochschule Polizei Sachsen-Anhalt.
Aschersleben ist ein regionaler Verkehrsknotenpunkt. Zur Verkehrsberuhigung innerhalb der Stadt gibt es eine partielle nordseitige Umgehungsstraße. Diese ist Teil der Bundesautobahn 36 (Nordharzautobahn) und ermöglicht eine schnelle, überregionale Anbindung Richtung Hannover. Etwa 20 Kilometer östlich verläuft die A 14. Es gibt einen überregional angebundenen Bahnhof und sehr gute Busverbindungen.
Auch Supermärkte und Einzelhandel, sowie Industrieunternehmen haben sich in und um Aschersleben angesiedelt.
Die Stadt war Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau Sachsen-Anhalt 2010 und im selben Jahr Gastgeberin der Landesgartenschau Sachsen-Anhalt.
Nordwestlich liegen mit dem Concordiasee und dem Königsauer See zwei große geflutete Tagebauflächen. Westlich der Stadt existiert noch ein Rest des einst bis Gatersleben reichenden Ascherslebener Sees.
Aschersleben hat den Anspruch als Schul- und Behördenstadt bezeichnet zu werden und hat seit Mitte der 1990er Jahre auf die Entwicklung einer höheren Ansprüchen genügenden Bildungslandschaft Wert gelegt. Es wurden zwei private Grundschulen gegründet. Es gibt 12 Kindertagesstätten.
Drei staatliche und zwei Grundschulen befinden sich in freier Trägerschaft, die Ganztagsschule Albert Schweitzer, die Sekundarschule „Burgschule“ und das Gymnasium Stephaneum.
In Aschersleben befindet sich des Weiteren die Fachhochschule Polizei Sachsen-Anhalt.
Aschersleben ist ein regionaler Verkehrsknotenpunkt. Zur Verkehrsberuhigung innerhalb der Stadt gibt es eine partielle nordseitige Umgehungsstraße. Diese ist Teil der Bundesautobahn 36 (Nordharzautobahn) und ermöglicht eine schnelle, überregionale Anbindung Richtung Hannover. Etwa 20 Kilometer östlich verläuft die A 14. Es gibt einen überregional angebundenen Bahnhof und sehr gute Busverbindungen.
Auch Supermärkte und Einzelhandel, sowie Industrieunternehmen haben sich in und um Aschersleben angesiedelt.
Ermslebener Straße 32 · 06449 Aschersleben · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Cornelia Hoijting
Cornelia Rönisch Immobilien e.Kfr.
Südklei 8,
06484 Quedlinburg
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