immobilie1-ID: 31249091 | Anbieter-ID: 0-6711608
Modernes Einfamilienhaus für Familien - Energieeffizient & Wohnkomfort in Altdorf
634.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Modernes Einfamilienhaus mit Energieeffizienz und erstklassigem Wohnkomfort!
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint moderne Technik und ein gemütliches Wohnambiente ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.... mehr lesen
Modernes Einfamilienhaus mit Energieeffizienz und erstklassigem Wohnkomfort!
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint moderne Technik und ein gemütliches Wohnambiente ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Ausgestattet mit einem effizienten Wärmerückgewinnungssystem und einer hochwertigen Lüftungsanlage sorgt das Haus nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Der kürzlich erneuerte Fassadenanstrich und Dachvorsprung verleihen dem Gebäude zudem ein frisches, zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Das Haus befindet sich auf einem attraktiven 400 m² großen Grundstück in bester Lage und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele mit einer attraktiven Holztreppe. Ein praktischer Windfang bietet Platz für Garderobenmöbel, und edle Innentüren mit Rundkanten führen in das Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie das separate Gäste-WC.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Die angrenzende, modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist die stilvolle Bibliothek, die einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Lesestunden bietet.
Das Dachgeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Das moderne Badezimmer beeindruckt mit seiner hochwertigen Ausstattung und sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre.
Im Untergeschoss finden Sie eine geräumige Garage und zwei flexibel nutzbare Räume, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Dank der umweltfreundlichen Wärmerückgewinnungstechnik ist das Haus energieeffizient und nachhaltig beheizt.
Dieses Einfamilienhaus verbindet auf elegante Weise Komfort, Ästhetik und technische Raffinesse ein perfektes Zuhause für Familien, die das Besondere suchen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Modernes Einfamilienhaus mit Energieeffizienz und erstklassigem Wohnkomfort!
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint moderne Technik und ein gemütliches Wohnambiente ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Ausgestattet mit einem effizienten Wärmerückgewinnungssystem und einer hochwertigen Lüftungsanlage sorgt das Haus nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Der kürzlich erneuerte Fassadenanstrich und Dachvorsprung verleihen dem Gebäude zudem ein frisches, zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Das Haus befindet sich auf einem attraktiven 400 m² großen Grundstück in bester Lage und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele mit einer attraktiven Holztreppe. Ein praktischer Windfang bietet Platz für Garderobenmöbel, und edle Innentüren mit Rundkanten führen in das Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie das separate Gäste-WC.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Die angrenzende, modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist die stilvolle Bibliothek, die einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Lesestunden bietet.
Das Dachgeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Das moderne Badezimmer beeindruckt mit seiner hochwertigen Ausstattung und sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre.
Im Untergeschoss finden Sie eine geräumige Garage und zwei flexibel nutzbare Räume, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Dank der umweltfreundlichen Wärmerückgewinnungstechnik ist das Haus energieeffizient und nachhaltig beheizt.
Dieses Einfamilienhaus verbindet auf elegante Weise Komfort, Ästhetik und technische Raffinesse ein perfektes Zuhause für Familien, die das Besondere suchen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis634.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²5.372,88 €
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Käuferprovision3,000 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz1
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Garage1
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf91,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis04.01.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Gemeinde Altdorf im Landkreis Esslingen Wohnen im Grünen mit bester Anbindung
Die Gemeinde Altdorf liegt im Landkreis Esslingen und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Herzen der Region aus. In unmittelbarer Nähe zu Städten wie Nürtingen,... mehr lesen
Die Gemeinde Altdorf liegt im Landkreis Esslingen und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Herzen der Region aus. In unmittelbarer Nähe zu Städten wie Nürtingen,... mehr lesen
Die Gemeinde Altdorf im Landkreis Esslingen Wohnen im Grünen mit bester Anbindung
Die Gemeinde Altdorf liegt im Landkreis Esslingen und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Herzen der Region aus. In unmittelbarer Nähe zu Städten wie Nürtingen, Metzingen und Filderstadt bietet Altdorf seinen Bewohnern eine gelungene Mischung aus idyllischer Ruhe und urbaner Nähe.
Nürtingen begeistert mit einer historischen Altstadt, charmanten Cafés und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Metzingen zieht Modebegeisterte aus der ganzen Region dank seiner weltberühmten Outlet-City an, während Filderstadt mit seiner Nähe zum Flughafen Stuttgart eine perfekte Anbindung an die internationalen Verkehrswege bietet.
Altdorf selbst überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Schwäbische Alb mit ihren Wanderwegen und malerischen Landschaften nur einen Katzensprung entfernt ist.
Die Anbindung an die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B27 macht Altdorf besonders attraktiv für Pendler. So erreichen Sie Stuttgart in nur 30 Minuten, während der Flughafen Stuttgart und die Messe in rund 15 Minuten zu erreichen sind. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes (VVS) sind auch die umliegenden Städte komfortabel und schnell erreichbar.
Insgesamt bietet Altdorf bei Esslingen eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Gemeinde Altdorf liegt im Landkreis Esslingen und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Herzen der Region aus. In unmittelbarer Nähe zu Städten wie Nürtingen, Metzingen und Filderstadt bietet Altdorf seinen Bewohnern eine gelungene Mischung aus idyllischer Ruhe und urbaner Nähe.
Nürtingen begeistert mit einer historischen Altstadt, charmanten Cafés und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Metzingen zieht Modebegeisterte aus der ganzen Region dank seiner weltberühmten Outlet-City an, während Filderstadt mit seiner Nähe zum Flughafen Stuttgart eine perfekte Anbindung an die internationalen Verkehrswege bietet.
Altdorf selbst überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Schwäbische Alb mit ihren Wanderwegen und malerischen Landschaften nur einen Katzensprung entfernt ist.
Die Anbindung an die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B27 macht Altdorf besonders attraktiv für Pendler. So erreichen Sie Stuttgart in nur 30 Minuten, während der Flughafen Stuttgart und die Messe in rund 15 Minuten zu erreichen sind. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes (VVS) sind auch die umliegenden Städte komfortabel und schnell erreichbar.
Insgesamt bietet Altdorf bei Esslingen eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Gemeinde Altdorf im Landkreis Esslingen Wohnen im Grünen mit bester Anbindung
Die Gemeinde Altdorf liegt im Landkreis Esslingen und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Herzen der Region aus. In unmittelbarer Nähe zu Städten wie Nürtingen, Metzingen und Filderstadt bietet Altdorf seinen Bewohnern eine gelungene Mischung aus idyllischer Ruhe und urbaner Nähe.
Nürtingen begeistert mit einer historischen Altstadt, charmanten Cafés und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Metzingen zieht Modebegeisterte aus der ganzen Region dank seiner weltberühmten Outlet-City an, während Filderstadt mit seiner Nähe zum Flughafen Stuttgart eine perfekte Anbindung an die internationalen Verkehrswege bietet.
Altdorf selbst überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Schwäbische Alb mit ihren Wanderwegen und malerischen Landschaften nur einen Katzensprung entfernt ist.
Die Anbindung an die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B27 macht Altdorf besonders attraktiv für Pendler. So erreichen Sie Stuttgart in nur 30 Minuten, während der Flughafen Stuttgart und die Messe in rund 15 Minuten zu erreichen sind. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes (VVS) sind auch die umliegenden Städte komfortabel und schnell erreichbar.
Insgesamt bietet Altdorf bei Esslingen eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Gemeinde Altdorf liegt im Landkreis Esslingen und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Herzen der Region aus. In unmittelbarer Nähe zu Städten wie Nürtingen, Metzingen und Filderstadt bietet Altdorf seinen Bewohnern eine gelungene Mischung aus idyllischer Ruhe und urbaner Nähe.
Nürtingen begeistert mit einer historischen Altstadt, charmanten Cafés und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Metzingen zieht Modebegeisterte aus der ganzen Region dank seiner weltberühmten Outlet-City an, während Filderstadt mit seiner Nähe zum Flughafen Stuttgart eine perfekte Anbindung an die internationalen Verkehrswege bietet.
Altdorf selbst überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Schwäbische Alb mit ihren Wanderwegen und malerischen Landschaften nur einen Katzensprung entfernt ist.
Die Anbindung an die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B27 macht Altdorf besonders attraktiv für Pendler. So erreichen Sie Stuttgart in nur 30 Minuten, während der Flughafen Stuttgart und die Messe in rund 15 Minuten zu erreichen sind. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes (VVS) sind auch die umliegenden Städte komfortabel und schnell erreichbar.
Insgesamt bietet Altdorf bei Esslingen eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
72655 Altdorf · Deutschland
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Ansprechpartner
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Irene Bleher-Günther Immobilien
Innerer Grund 16/1 ,
72555 Metzingen
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07123 60223
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