immobilie1-ID: 31167915 | Anbieter-ID: 24K3378
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sangerhausen zu verkaufen
289.000 €
Kaufpreis
231 m²
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wohnfläche ca.: 231 m²
Grundstücksfläche ca.: 240 m²
Objektart:
Mehrgenerationenhaus/ Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung:
- Kellergeschoss:
Heizungs- und Hausanschlussraum, weitere Kellerräume
- Erdgeschoss:
ca. 70...
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Wohnfläche ca.: 231 m²
Grundstücksfläche ca.: 240 m²
Objektart:
Mehrgenerationenhaus/ Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung:
- Kellergeschoss:
Heizungs- und Hausanschlussraum, weitere Kellerräume
- Erdgeschoss:
ca. 70 m², Flur, WZ, SZ, Esszimmer, AR, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Küche
- Obergeschoss:
ca. 90 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur
- Dachgeschoss:
ca. 71 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur, Dachbodenzugang
Vermietung:
- EG: Eigennutzung 70 m² mögl. Miete: 400,00 €
- OG: Fremdvermietung 90 m² Ist- Miete: 540,00 €
- DG: Fremdvermietung 70 m² Ist- Miete: 360,00 €
Jahresmiete: ca. 15.600,00 €
Erschließung:
- Abwasser, Gasanschluss, Energie, Trinkwasser
Energieausweis: Bedarf, 197,1 kWh/(m²*a), Öl,, BJ 1993, F Kaufpreis: 289.000 EUR zzgl. 7,15 % MC inkl. gesetzlicher MwSt.
Virtuelle Rundgänge:
3-Raumwohnung, I. OG
https://kuula.co/share/collection/797St?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&init...
https://kuula.co/share/collection/797St?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&init...
3-Raumwohnung, Dachgeschoss:
https://kuula.co/share/collection/797Bh?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&init...
Wenn Sie die entsprechende Textzeile kopieren und im Adressfeld Ihres Internet-Browsers einfügen, können Sie gleich mit dem virtuellen Rundgang beginnen.
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Wohnfläche ca.: 231 m²
Grundstücksfläche ca.: 240 m²
Objektart:
Mehrgenerationenhaus/ Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung:
- Kellergeschoss:
Heizungs- und Hausanschlussraum, weitere Kellerräume
- Erdgeschoss:
ca. 70 m², Flur, WZ, SZ, Esszimmer, AR, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Küche
- Obergeschoss:
ca. 90 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur
- Dachgeschoss:
ca. 71 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur, Dachbodenzugang
Vermietung:
- EG: Eigennutzung 70 m² mögl. Miete: 400,00 €
- OG: Fremdvermietung 90 m² Ist- Miete: 540,00 €
- DG: Fremdvermietung 70 m² Ist- Miete: 360,00 €
Jahresmiete: ca. 15.600,00 €
Erschließung:
- Abwasser, Gasanschluss, Energie, Trinkwasser
Energieausweis: Bedarf, 197,1 kWh/(m²*a), Öl,, BJ 1993, F Kaufpreis: 289.000 EUR zzgl. 7,15 % MC inkl. gesetzlicher MwSt.
Virtuelle Rundgänge:
3-Raumwohnung, I. OG
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3-Raumwohnung, Dachgeschoss:
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Wenn Sie die entsprechende Textzeile kopieren und im Adressfeld Ihres Internet-Browsers einfügen, können Sie gleich mit dem virtuellen Rundgang beginnen.
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Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision7,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)231 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)240 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
- Keller
Lage
Direkt am Rande der historischen Altstadt von Sangerhausen, gegenüber der Polizei und an der Gonna gelegen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.
Direkt am Rande der historischen Altstadt von Sangerhausen, gegenüber der Polizei und an der Gonna gelegen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.
Ernst-Thälmann-Straße 67 · 06526 Sangerhausen · Deutschland
Sonstiges
- Beheizung erfolgt über Ölheizung/Kamine im Ober- und Dachgeschoss
- guter baulicher Zustand
- kleiner Innenhof
- Bäder modern gefliest teilweise mit Badmöbeln
- Einbauküche je Wohneinheit
- zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden zwischen 1996 bis...
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- Beheizung erfolgt über Ölheizung/Kamine im Ober- und Dachgeschoss
- guter baulicher Zustand
- kleiner Innenhof
- Bäder modern gefliest teilweise mit Badmöbeln
- Einbauküche je Wohneinheit
- zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden zwischen 1996 bis jetzt durchgeführt, (Fenster, zur Straßenseite mit Außenjalousien, Innentüren, Bäder, Dach mit Dämmung, Elektrik, Sanitärinstallationen, Leitungen uvm.)
- Beheizung erfolgt über Ölheizung/Kamine im Ober- und Dachgeschoss
- guter baulicher Zustand
- kleiner Innenhof
- Bäder modern gefliest teilweise mit Badmöbeln
- Einbauküche je Wohneinheit
- zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden zwischen 1996 bis jetzt durchgeführt, (Fenster, zur Straßenseite mit Außenjalousien, Innentüren, Bäder, Dach mit Dämmung, Elektrik, Sanitärinstallationen, Leitungen uvm.)
Ansprechpartner
Herr Raik Polster
ISA GmbH
Bahnhofstraße 13
06526 Sangerhausen
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Bahnhofstraße 13,
6526 Sangerhausen
6526 Sangerhausen
03464/279917
ISA GmbH
Bahnhofstraße 13,
6526 Sangerhausen
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ISAGmbH@t-online.de
