immobilie1-ID: 31600235 | Anbieter-ID: 6813#FoiXs
Ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Gärtnerplatzviertel
792.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die von uns exklusiv zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Rückgebäude eines historischen Häuserensembles, im begehrten Gärtnerplatzviertel. Sie ist ein idealer Rückzugsort inmitten des faszinierenden Stadtlebens der bayerischen...
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Die von uns exklusiv zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Rückgebäude eines historischen Häuserensembles, im begehrten Gärtnerplatzviertel. Sie ist ein idealer Rückzugsort inmitten des faszinierenden Stadtlebens der bayerischen Landeshauptstadt.
Über den begrünten Hinterhof erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich des Altbaus und gelangen über das großzügige Treppenhaus zur ersten Etage.
Die hohen Decken vermitteln schon beim Betreten der Diele den unverwechselbaren Altbaucharakter, der diese Wohnung besonders macht. Der warme Holz-Dielenboden in den Wohnräumen schafft ein wohliges Ambiente in der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich je nach Lebenssituation als Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer anbieten. Die gemütliche Küche ist mit einem bei vielen Köchen beliebten Gasherd, einem Backofen und Kühlschrank ausgestattet.
Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine großzügige Dusche und bietet Platz für Ihre Waschmaschine.
Über den begrünten Hinterhof erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich des Altbaus und gelangen über das großzügige Treppenhaus zur ersten Etage.
Die hohen Decken vermitteln schon beim Betreten der Diele den unverwechselbaren Altbaucharakter, der diese Wohnung besonders macht. Der warme Holz-Dielenboden in den Wohnräumen schafft ein wohliges Ambiente in der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich je nach Lebenssituation als Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer anbieten. Die gemütliche Küche ist mit einem bei vielen Köchen beliebten Gasherd, einem Backofen und Kühlschrank ausgestattet.
Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine großzügige Dusche und bietet Platz für Ihre Waschmaschine.
Die von uns exklusiv zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Rückgebäude eines historischen Häuserensembles, im begehrten Gärtnerplatzviertel. Sie ist ein idealer Rückzugsort inmitten des faszinierenden Stadtlebens der bayerischen Landeshauptstadt.
Über den begrünten Hinterhof erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich des Altbaus und gelangen über das großzügige Treppenhaus zur ersten Etage.
Die hohen Decken vermitteln schon beim Betreten der Diele den unverwechselbaren Altbaucharakter, der diese Wohnung besonders macht. Der warme Holz-Dielenboden in den Wohnräumen schafft ein wohliges Ambiente in der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich je nach Lebenssituation als Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer anbieten. Die gemütliche Küche ist mit einem bei vielen Köchen beliebten Gasherd, einem Backofen und Kühlschrank ausgestattet.
Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine großzügige Dusche und bietet Platz für Ihre Waschmaschine.
Über den begrünten Hinterhof erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich des Altbaus und gelangen über das großzügige Treppenhaus zur ersten Etage.
Die hohen Decken vermitteln schon beim Betreten der Diele den unverwechselbaren Altbaucharakter, der diese Wohnung besonders macht. Der warme Holz-Dielenboden in den Wohnräumen schafft ein wohliges Ambiente in der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich je nach Lebenssituation als Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer anbieten. Die gemütliche Küche ist mit einem bei vielen Köchen beliebten Gasherd, einem Backofen und Kühlschrank ausgestattet.
Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine großzügige Dusche und bietet Platz für Ihre Waschmaschine.
Kosten
-
Kaufpreis792.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1888
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf165,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1888
-
Energiepass gültig bis20.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Ruhige Lage im Rückgebäude eines historischen Wohnensembles
- Drei Wohnräume
- Einbauküche mit Gasherd und Backofen
- Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Dielenboden aus Massivholz in den Wohnräumen
- Terrakottaboden im... mehr lesen
- Drei Wohnräume
- Einbauküche mit Gasherd und Backofen
- Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Dielenboden aus Massivholz in den Wohnräumen
- Terrakottaboden im... mehr lesen
- Ruhige Lage im Rückgebäude eines historischen Wohnensembles
- Drei Wohnräume
- Einbauküche mit Gasherd und Backofen
- Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Dielenboden aus Massivholz in den Wohnräumen
- Terrakottaboden im Flur und in der Küche
- Kellerabteil
- Drei Wohnräume
- Einbauküche mit Gasherd und Backofen
- Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Dielenboden aus Massivholz in den Wohnräumen
- Terrakottaboden im Flur und in der Küche
- Kellerabteil
- Ruhige Lage im Rückgebäude eines historischen Wohnensembles
- Drei Wohnräume
- Einbauküche mit Gasherd und Backofen
- Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Dielenboden aus Massivholz in den Wohnräumen
- Terrakottaboden im Flur und in der Küche
- Kellerabteil
- Drei Wohnräume
- Einbauküche mit Gasherd und Backofen
- Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Dielenboden aus Massivholz in den Wohnräumen
- Terrakottaboden im Flur und in der Küche
- Kellerabteil
- Keller
Lage
Das Gärtnerplatzviertel bietet eine einzigartige Mischung aus pulsierendem Großstadtleben und bayerischer Gemütlichkeit und zählt zu den lebendigsten und architektonisch interessantesten Stadtvierteln Münchens. Der trendige urbane Lifestyle der...
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Das Gärtnerplatzviertel bietet eine einzigartige Mischung aus pulsierendem Großstadtleben und bayerischer Gemütlichkeit und zählt zu den lebendigsten und architektonisch interessantesten Stadtvierteln Münchens. Der trendige urbane Lifestyle der Bewohner trifft dabei auf die spektakuläre Kulisse der vielen historischen Altbauten. Dies ist der perfekte Ort für alle, die das Münchener Lebensgefühl in einem der faszinierendsten Viertel der Stadt erleben möchten.
Die Umgebung in der Nähe des Gärtnerplatzes bietet eine perfekte Mischung aus trendigen Cafés und Bars sowie zahlreichen kulinarisch gehobenen Restaurants. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind viele Geschäfte in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Shopping-Begeisterte werden in den angrenzenden Straßen zahlreiche einzigartige stilvolle Boutiquen und Geschäfte finden. Auch der Viktualienmarkt und der Marienplatz sind in nur ca. zehn Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Isarufer, welches sich quasi vor der Haustür befindet, lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier genießen Sie bei einem erholsamen Spaziergang, einer Joggingrunde, oder einem erfrischenden Bad an den warmen Sommertagen die besondere Münchener Atmosphäre.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, in kürzester Zeit in andere Stadtbezirke oder das Münchener Umland zu gelangen. Der Hauptbahnhof ist nur ca. vier Fahrminuten mit den S-Bahnlinien S1, S2, S3, und S4 von der S-Bahn-Station Isartor entfernt.
Informationen zu den wichtigsten Verkehrspunkten:
- Entfernung zur U-Bahn-Station Isartor ca. sechs Gehminuten
- Entfernung zur U-Bahn-Station Marienplatz ca. zehn Gehminuten
- Entfernung zur S-Bahn-Station Isartor ca. sechs Gehminuten
- Entfernung zum Hauptbahnhof ca. vier Fahrminuten S-Bahn ab Isartor
- Entfernung zum Flughafen München ca. 30 Minuten mit dem Auto über die A9
Die Umgebung in der Nähe des Gärtnerplatzes bietet eine perfekte Mischung aus trendigen Cafés und Bars sowie zahlreichen kulinarisch gehobenen Restaurants. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind viele Geschäfte in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Shopping-Begeisterte werden in den angrenzenden Straßen zahlreiche einzigartige stilvolle Boutiquen und Geschäfte finden. Auch der Viktualienmarkt und der Marienplatz sind in nur ca. zehn Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Isarufer, welches sich quasi vor der Haustür befindet, lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier genießen Sie bei einem erholsamen Spaziergang, einer Joggingrunde, oder einem erfrischenden Bad an den warmen Sommertagen die besondere Münchener Atmosphäre.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, in kürzester Zeit in andere Stadtbezirke oder das Münchener Umland zu gelangen. Der Hauptbahnhof ist nur ca. vier Fahrminuten mit den S-Bahnlinien S1, S2, S3, und S4 von der S-Bahn-Station Isartor entfernt.
Informationen zu den wichtigsten Verkehrspunkten:
- Entfernung zur U-Bahn-Station Isartor ca. sechs Gehminuten
- Entfernung zur U-Bahn-Station Marienplatz ca. zehn Gehminuten
- Entfernung zur S-Bahn-Station Isartor ca. sechs Gehminuten
- Entfernung zum Hauptbahnhof ca. vier Fahrminuten S-Bahn ab Isartor
- Entfernung zum Flughafen München ca. 30 Minuten mit dem Auto über die A9
Das Gärtnerplatzviertel bietet eine einzigartige Mischung aus pulsierendem Großstadtleben und bayerischer Gemütlichkeit und zählt zu den lebendigsten und architektonisch interessantesten Stadtvierteln Münchens. Der trendige urbane Lifestyle der Bewohner trifft dabei auf die spektakuläre Kulisse der vielen historischen Altbauten. Dies ist der perfekte Ort für alle, die das Münchener Lebensgefühl in einem der faszinierendsten Viertel der Stadt erleben möchten.
Die Umgebung in der Nähe des Gärtnerplatzes bietet eine perfekte Mischung aus trendigen Cafés und Bars sowie zahlreichen kulinarisch gehobenen Restaurants. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind viele Geschäfte in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Shopping-Begeisterte werden in den angrenzenden Straßen zahlreiche einzigartige stilvolle Boutiquen und Geschäfte finden. Auch der Viktualienmarkt und der Marienplatz sind in nur ca. zehn Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Isarufer, welches sich quasi vor der Haustür befindet, lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier genießen Sie bei einem erholsamen Spaziergang, einer Joggingrunde, oder einem erfrischenden Bad an den warmen Sommertagen die besondere Münchener Atmosphäre.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, in kürzester Zeit in andere Stadtbezirke oder das Münchener Umland zu gelangen. Der Hauptbahnhof ist nur ca. vier Fahrminuten mit den S-Bahnlinien S1, S2, S3, und S4 von der S-Bahn-Station Isartor entfernt.
Informationen zu den wichtigsten Verkehrspunkten:
- Entfernung zur U-Bahn-Station Isartor ca. sechs Gehminuten
- Entfernung zur U-Bahn-Station Marienplatz ca. zehn Gehminuten
- Entfernung zur S-Bahn-Station Isartor ca. sechs Gehminuten
- Entfernung zum Hauptbahnhof ca. vier Fahrminuten S-Bahn ab Isartor
- Entfernung zum Flughafen München ca. 30 Minuten mit dem Auto über die A9
Die Umgebung in der Nähe des Gärtnerplatzes bietet eine perfekte Mischung aus trendigen Cafés und Bars sowie zahlreichen kulinarisch gehobenen Restaurants. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind viele Geschäfte in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Shopping-Begeisterte werden in den angrenzenden Straßen zahlreiche einzigartige stilvolle Boutiquen und Geschäfte finden. Auch der Viktualienmarkt und der Marienplatz sind in nur ca. zehn Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Isarufer, welches sich quasi vor der Haustür befindet, lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier genießen Sie bei einem erholsamen Spaziergang, einer Joggingrunde, oder einem erfrischenden Bad an den warmen Sommertagen die besondere Münchener Atmosphäre.
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- Entfernung zur U-Bahn-Station Marienplatz ca. zehn Gehminuten
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- Entfernung zum Hauptbahnhof ca. vier Fahrminuten S-Bahn ab Isartor
- Entfernung zum Flughafen München ca. 30 Minuten mit dem Auto über die A9
München Deutschland (80469)
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Sonstiges
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Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Gärtnerplatzviertel.
Die hier veröffentlichten Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Isar Estate e.K. und / oder... mehr lesen
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Alle Angaben über das Objekt erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Informationen des Verkäufers und externer Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Grundrisse haben den Zweck, Ihnen einen grafischen Überblick zur Raumaufteilung zu geben. Sie sind nicht maßstabsgerecht. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Isar Estate ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen, Region Süd e.V.
Interne Objekt-ID: 455-6813
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Ansprechpartner
Herr Dipl.-Kfm. Christian Dürr
Isar Estate e.K.
Armanspergstr. 2,
81547 München
81547 München
Armanspergstr. 2,
81545 München
81545 München
+49 89 90169746
Isar Estate e.K.
Armanspergstr. 2,
81545 München
81545 München
089 90169746
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